フォルスコート藤沢善行の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年3月
総戸数78戸
小学校区域大越小学校
中学校区域善行中学校
専有面積72.04m² ~ 108.60m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社五洋建設飛島建設
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート藤沢善行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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フォルスコート藤沢善行の売却ガイド

フォルスコート藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルスコート藤沢善行の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート藤沢善行を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大越小学校
  • 中学校区: 善行中学校

フォルスコート藤沢善行に関するよくある質問

フォルスコート藤沢善行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート藤沢善行には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート藤沢善行の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフォルスコート藤沢善行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート藤沢善行はどのような物件ですか?

フォルスコート藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩9分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート藤沢善行には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅である善行駅までは徒歩10分で、ずっと大通りを通っていくので夜でも安心です。藤沢駅などターミナル駅も近いので、都心へのアクセスも1時間程度で可能です。 徒歩30秒ほどのところにフジスーパーがあって、買い物にも便利です。
善行駅は各駅停車しか止まらないのが不便です。 また、とにかく坂の多い街なので、坂を避けて通ることはほとんど不可能です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
いたって普通のベットタウンです。スーパーや公園も近く、幼稚園も目の間にあるので、子育てしやすい環境だと思います。
街自体はベッドタウンですが、マンションは大通りに面していることや、幼稚園が目の間にあることで、下層階は賑やかさが気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
朝から夕方まで、毎日管理人さんが在中しています。清掃も行き届いていて、快適です。監視カメラもエントランスやエレベーターなどに設置されています。 宅配ボックスや駐車場、トランクルームや会議室も完備されています。
エレベーターがすべての階に止まりません。止まらない階の物件の場合は、いちいち階段を使う必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内に段差はほとんどなく、天井もマンションということを考えると十分だと思います。
部屋にもよりますが、日差しがあまり入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩30秒ほどでスーパーがあるので、日々の買い物は簡単にできます。コンビニエンスストアは徒歩3分ぐらいです。 車で15分ほどの距離にショッピングモールがいくつかあるので、休日はそちらでショッピングを楽しむこともできます。
スーパーに行くために坂を上り下りしないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に幼稚園、徒歩5分圏内に保育園、小学校は徒歩10~15分程度で通学することができます。公園も近所にあります。隣駅に救急対応もできる市立病院があるので安心です。 マンション内は住民は挨拶をしあう関係で、それ以上仲良くなる人も少なくないですが無理な付き合いは一切ありません。
お祭りや地域のイベントは存在しますが、マンション住民にはほとんどお知らせが来ません。アンテナを張っていないと気づかないうちに終わっている可能性があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【善行駅に対する口コミ】穏やかな街。 ターミナル駅の藤沢からも2駅とロケーションも悪くないと思います。 駅ナカにサテライトオフィスができたのでこのご時世にはいいです。 ターミナルも以前はバス、タクシー、車が全てごちゃごちゃでしたが、西口東口に分散されて送迎も楽そうです。 高齢者、障害者向け福祉施設が多いです。
【善行駅に対する口コミ】藤沢まででないとスーパーしかないので日用品の買い物ができない。 急な坂が多く、ご高齢の人は大変だと思う。 駅前から循環バスが通っているが、最寄りのバス停からそれぞれの駅にも辺鄙な場所が多く大変だと思う。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅すぐには24時間営業のスーパーがあり、マンションの近くにもスーパーがあります。大通りのみを通って駅まで行けるので、夜道も安心です。藤沢や横浜、東京方面に出かけるのにも便利な立地です。
街全体が坂道ばかりです。電車の最寄駅は、各駅停車しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベッドタウンなので適度に落ち着いた雰囲気です。子供も多いので活気があります。スーパーが近いので、買い物に困ることはないと思います。
大通りに面しているため、下層階に住んでいる人は車の騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いたデザインで飽きがこないです。朝から夕方までは管理人が在中しているので、安心できます。宅配BOXや駐車場、トランクルームもしっかり配備されており、問題なく利用できます。
エレベーターの停止階が限られているので、止まらない階に自宅がある人は必ず階段を上り下りする必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣や上の家の騒音がひどく気になったことはないので、壁はしっかりしています。
西日が厳しいです。低層階の場合は、あまり日当たりが良くないようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分ほどにスーパーがあります。普段使いに十分な充実具合です。食料品以外の買い物は藤沢に出て買い物する人が多く、片道徒歩と電車で15分です。
スーパーに行くまでに坂があります。飲食店の数はあまり多くなく、ファミレスは10分かからないぐらいは歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
道路の向かいに幼稚園があり、保育園も徒歩10分、小学校は徒歩15分圏内です。歯医者や内科、小児科など一通り診療所は揃っています。
公園はありますが、あまり広くなく活気がありません。子供会などの地域のイベントはあまり活発ではありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。
一路線しかないのと各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。
駅の東口側は歩いても余り店舗がなく、買い物できる場所がない。
飲食店の充実
駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。
一人暮らしでサッと食べられるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。
坂が多く、アップダウンが多いため、ベビーカーや車椅子は辛い道が多い。
治安
事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。
夜の暗い道が多い。駅前にオートバイでたむろしている人達がいる。
コストパフォーマンス
生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。
交通の便から見ると土地代はかなり高い印象。藤沢市という価格が載ってるイメージ。
交通利便性
住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。
快速や特急は止まりません。通勤時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。
強いて言うなら近くに百円ショップが欲しいです。そうするといざ何かあっても安心かなと思います。
飲食店の充実
パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です!丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。
有名な飲食店は近くにあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。
強いてあげるならば坂が多いので大変です。
治安
基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。
やる11時以降に行くと酔っ払った人が時々います。駅に交番があるので何か有ればすぐに行けますが。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。
子供が少ない印象で小学校の人数やクラスも減っていると感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。