フォルスコート松戸常盤平の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平5丁目27-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年7月
総戸数94戸
小学校区域松戸市立常盤平第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積68.13m² ~ 73.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート松戸常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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フォルスコート松戸常盤平の売却ガイド

フォルスコート松戸常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数94戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォルスコート松戸常盤平の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート松戸常盤平を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

フォルスコート松戸常盤平に関するよくある質問

フォルスコート松戸常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート松戸常盤平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート松戸常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォルスコート松戸常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート松戸常盤平はどのような物件ですか?

フォルスコート松戸常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩1分。築1996年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート松戸常盤平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】松戸駅からそれ程遠くなく静か環境が揃っているほどほど以上にに良いと思う 特に家賃はお得感を感じられる
【五香駅に対する口コミ】常盤平団地の衰退に従い商店街が少し寂しくなってきている 駅からの下り階段が長く、エスカレーターが欲しいそれ程感じないので、新規のお店があれば刺激になってくるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】取り敢えずの必要なものは一通り揃っているGOOD❣ 住んで一年以上になるが、パトカーサイレンを聴いていない
【五香駅に対する口コミ】人口減に伴い寂しくなってきているので、新しいお店は欲しい特にとりたててはないのでこのままずっと安全、安心な町であってほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五香駅に対する口コミ】それなりの歴史があるので、思いがけない名店がある
【五香駅に対する口コミ】奥行に少し欠けるようになってきているので、新規開設が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【五香駅に対する口コミ】安全で自然もそれなりにあり、医療機関もそれなりにある
【五香駅に対する口コミ】お年寄りが多くなってきているので、駅からの下りエスカレーターが欲しい
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五香駅に対する口コミ】松戸まで10分強で出られます(電車はさほど混んでいません)。駅前はまあまあにぎやかです。メガバンクの支店、コナミスポーツクラブ等があります。基本、閑静な住宅街で住みやすいです。治安の問題もありません。
【五香駅に対する口コミ】都心への通勤を前提にすると、少々時間がかかる方かもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
松戸駅まで10分で行ける。駅前ロータリーもそこそこの広さでタクシーも乗り場もある。
西口にエスカレーターがあるが、東口にもエスカレーターがあると便利。
生活利便施設の充実
駅ビルにダイソーが入っており、帰りに日用品を買える。
駅から徒歩5分くらいのところに小さなマツキヨがあるが、駅ビルにドラッグストアがあると便利。
飲食店の充実
なんでもあるわけではないが、駅ビルに喫茶店、ラーメン屋、牛丼屋などが入っており、ひとまず食事したいときにも便利。
お店の種類が増えると選択肢が多くなって嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターないしエレベーターがあり、階段にスロープもある。
周辺に公園が少なく、歩道も狭かったり無かったりするので、1人で歩かせるのは少し怖い。
治安
住宅街で、比較的静かで治安は良いと思う。
帰宅時間は迎えの車が多く歩道を塞いで停車しているため歩行者が道路にはみ出さないと歩けなくなっており危ない。
コストパフォーマンス
同一設備で考えると家賃は相場より安いと感じる。
国道から遠く、大きな直線道路が少なくくねくね道ばかりなのは、車移動が多い人にとっては少しストレス。
交通利便性
最寄り駅なのでいつも使っています。通勤の時間帯は約5分間隔、退勤の時間帯は約7分間隔ほどで電車が来るので、ラッシュも少なめで通勤しやすいです。松戸まで10分ほど、津田沼まで35分ほどで行けるのでアクセスも悪くないと思います。
バスの本数がやや少ないように思います。もっと本数が増えるとありがたいです。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、病院など一通り揃っているので、不自由することはあまり無いと思います。駅ナカと東口と西口、それぞれにセブンイレブンがあるので便利です。
個人的な意見ですが、昔は駅ナカに書店があったのですが、無くなったのが残念です。洋服などを買う場合は、スーパー内の洋服屋や古着屋ぐらいしか無いので、松戸などに移動したほうが良さそうです。
飲食店の充実
駅ナカにはラーメン屋とカフェがあり、駅付近には牛丼屋、丼屋、海鮮丼屋、居酒屋などもあります。少し歩けばカレー屋、焼肉屋、パスタ屋、喫茶店、パン屋などもあるので、中々充実していると思います。
強いてあげるなら、スターバックスやドトールのようなカフェがあると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターと多機能トイレがあります。駅前には第四中学校があり、保育園も新しく出来たりと、子育てはしやすいように思います。
駅付近というよりは、駅から少し離れた場所に公園などがあります。公園で遊ぶ場合は少し移動が必要そうです。
治安
駅周辺はゴミなども見当たらずキレイに整備されています。夜でも真っ暗にはならないです。東口を出てすぐに交番があります。
そんなに深刻なデメリットではありませんが、夜遅くなると、酔っ払った方々が道ではしゃいでいることがあります。
コストパフォーマンス
松戸駅のように、1本ですぐ都内に出られる訳ではありませんが、松戸駅まで10分ほどなので便利です。ある程度のお店は揃っているし、家賃も高くないので住みやすいです。
タクシーとバスがもっと増えたらさらにありがたく、利便性が良くなりそうです。
交通利便性
新京成線で、30分ほどで東京にいける。五香駅は、バスも多く走っており、利便性は良いほうである。
しいてあげればもっと路線接続が多ければよかった。
生活利便施設の充実
商店街はあり、商業施設もある。病院などの医療施設も整っている。総合的にこの項目は満点です。
しいてあげれば近年の商店街の規模の縮小が気になる
飲食店の充実
飲食店では、リーズナブルな飲食店が多いと感じる。駅構内にカフェなどもあり、ゆったりできるところが多いと感じる。
しいていえば、飲食店は多くあるが、おいしくて有名な飲食店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さとしてはかなり多く、五香駅から徒歩5分程度で中学校につく近さです。また、小学校も徒歩10分程度の近さです。
しいていうなら、駅構内の入口の一つに、エスカレーターがなくエレベーターしかないことである。
治安
五香駅周辺では交番があり、なにか駅周辺であったらすぐに駆け付けられる体制が整っている。
歓楽街があるため、夜の治安が少し不安がある。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは、良いと思う。ただし、近くにはもっとコスパの良い駅があるという印象がある。
しいていえば、住宅地というより、商店街が多い印象がある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。