フォルスコート学芸大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢3丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年8月
総戸数50戸
小学校区域中丸小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積70.47m² ~ 92.60m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロバイスプロパティーズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

フォルスコート学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォルスコート学芸大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォルスコート学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォルスコート学芸大学の売却ガイド

フォルスコート学芸大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフォルスコート学芸大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルスコート学芸大学を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中丸小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

フォルスコート学芸大学に関するよくある質問

フォルスコート学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルスコート学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルスコート学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォルスコート学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルスコート学芸大学はどのような物件ですか?

フォルスコート学芸大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルスコート学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最近中古で購入したものです。今まで住んでいたマンションに比べて管理人さん、居住者の方々が本当に優しくてとても感じが良いです。子供にもとても良くしてくださり、購入ということもあり引越ししてみないと分からない不安な部分が解消され、とてもよかったです。
駅からは少し歩きますが閑静な住宅街です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】公園がたくさんあり学校や塾なども多いです。駅前の商店街も充実しているし、駅おしゃれなお店もたくさんあります。食事を楽しみたい方も満足できるといます。渋谷にも横浜にもアクセス便利でお出かけを楽しみたい方も満足できるのではないでしょうか。
【学芸大学駅に対する口コミ】狭い道が多いので雑然としがちですね。車は運転しにくいと思います。
2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
特になし
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
野沢の閑静な住宅地の中にあってゆったり過ごせそうですね。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特になし
外観は通常のファミリーマンションという印象ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
学芸大学の駅周辺まで行かないとお店は無いですが、行けばお店は充実してますね。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多く、静かで環境は良いですね。子育てには向いていると思います。
特になし
2025年06月 メリット
交通利便性
東急東横線で渋谷まで10分以内。中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスが良好。
急行が通過駅のため、本数が限られる時間帯はやや待ち時間が長く感じることも
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、八百屋など日常使いの店が駅前に集まり、生活は非常に便利。
大型ショッピング施設はなく、家電や家具などは他エリアへの移動が必要になる。
飲食店の充実
個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い店が多く、外食が楽しいエリア。
チェーン店が少なく、全体的に価格帯がやや高め。好みに合わないと選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館が点在し、静かな住宅街が広がる。教育環境も評判がよくファミリーにも人気。
人気ゆえに学区域によっては児童数が多く、保育園・小学校の倍率が高い場合もある。
治安
閑静な住宅街が多く、夜間も人通りがあり安心。地域コミュニティも落ち着いた雰囲気。
駅周辺は飲食店が集中し、週末の夜は酔客が増えることも。場所により少し騒がしさあり。
コストパフォーマンス
資産価値が比較的安定しており、人気エリアとして長期的に見れば再販や賃貸に有利。
築古でも価格が高めで、初期費用や維持費を考えると他エリアより割高に感じやすい。
交通利便性
急行も停まり電車の本数が多いので便利。渋谷まで各停でも4駅。横浜も30分程度で行ける。学芸大学から2駅目の中目黒では同じホームで日比谷線の乗り換えもできるので便利。
特にないが、通勤時は駅構内はけっこう混雑する。
生活利便施設の充実
駅の改札を出た目の前に東急ストアがあり、買い物に便利。他にも駅前にまいばすけっとや、駅から10分弱歩けば大型のイオンもある。駅前にドラッグストアも数件ある。コンビニも多い。診療所も多い。生活するための買い物にはまったく困らない。自分は利用しないが、居酒屋やカフェなども多い。
特にないが、駅ビルやショッピングモールのようなものはないので、服や雑貨などを買う店はほぼないが、渋谷や恵比寿などが近いので、他の駅に行けば充分に事足りる。
飲食店の充実
駅前にスタバやドトールなどのカフェ。居酒屋もいくつもある。人気のケーキ屋や、パン屋もある。日高屋や王将、オリジンなどもある。おしゃれなお店から庶民的な飲食店までひと通りそろっている。
強いて言えば駅前にファミレスは1件しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度に碑文谷公園がある。ボートに乗れる大きな池があり、公園内に神社もある。
駅前の歩行者通路に、駐車禁止にも関わらず自転車がたくさん停まっていて邪魔。有料の駐輪場はちゃんとある。
治安
治安は特に悪いと思ったことはない。駅前を離れると住宅街になるので夜中は灯りは少ないが、危険を感じることはあまりない。
治安とは少し違うけれど、放置自転車が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いほうだとは思うけれど、交通の利便性と生活の便利さを考えれば妥当だと思う。
築年数がそれなりに経っていても家賃は高い。
交通利便性
中目黒まで3分、渋谷まで5分程度で行ける。副都心線直通なので新宿三丁目や池袋へも1本で行けます。
強いて言うならば、距離の割に少しだけ交通費が高いかなぁ…。(どうしてもJRが安いので)
生活利便施設の充実
必要な施設は全て揃っていると思います。お店の数もかなり多いです。
全体的に価格設定が高め。土地が大きく無いので一つ一つの施設が小さい。
飲食店の充実
インスタなどで流行っているようなオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあります。手軽なチェーン店もしっかりあります。
強いて言うならば、どこも少しごちゃごちゃ(ワイワイ?)した印象があって、ゆったりくつろげる環境では無いかな。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、落ち着いているので子供も安心だと思います。
幼稚園や保育園などの施設が他のエリアに比べると少ないところ。
治安
住んでいて一度も不信感を抱くことはありませんでした。若い女性も多く、夜でもかなり安心して歩くことができます。
強いて言うならば、駅前から少し歩くと街灯は減るかな。もう少し明るいと安心かも。
コストパフォーマンス
カフェや飲食店の多さ、主要な駅まで短時間で行くことができたりと、全ての面においてかなり便利です。
安心して住むことができますが、家賃相場としては高いです。スーパーの価格設定も都心らしい価格で、全体的に物価は高いと感じます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。