フェルモ千葉ミッドレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩5分 京成千原線/千葉中央駅 徒歩9分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩10分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新田町39-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年9月
総戸数71戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積56.52m² ~ 82.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉱不動産
施工会社ゼファー栗本建設
管理会社東急コミュニティー

フェルモ千葉ミッドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェルモ千葉ミッドレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェルモ千葉ミッドレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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フェルモ千葉ミッドレジデンスの売却ガイド

フェルモ千葉ミッドレジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数71戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェルモ千葉ミッドレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェルモ千葉ミッドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩5分
  • 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩5分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩9分
  • 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

フェルモ千葉ミッドレジデンスに関するよくある質問

フェルモ千葉ミッドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルモ千葉ミッドレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルモ千葉ミッドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェルモ千葉ミッドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルモ千葉ミッドレジデンスはどのような物件ですか?

フェルモ千葉ミッドレジデンスは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩5分。築2008年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルモ千葉ミッドレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もし、京葉線なども通っていれば最高だった家賃の相場はかなり高そうなところがデメリットであると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の周りにはアウトレットがないのが残念かな夜は客引きなどがあって、とても過ごしにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もし、回転寿司が近くにあったらいいなとは思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もし、いろんな子育て施設が充実していたらもっといいと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカのお店の充実感がすごいです!房の駅やお洒落なお菓子屋さんがあるので、手土産購入に寄ってから目的地に向かう事が多いです! 時々物産展(九州フェアなど)がやってるので何の用事もなくても千葉駅に来たら駅ナカをぶらぶらします!
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】線が多いのでとにかく人が多いです。コロナ禍は人が密集するので不安になります。 駅構内が広く、色々な場所にお店があるので初めて来る方は構内の地図を見て、お目当てのお店に行くことをおすすめします! 迷子になり乗りたい電車に乗れなかった経験があるので‥
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地である千葉市の駅であるためかなり栄えている、また最近リニューアルしたため駅の周り、構内などがすごく綺麗である。少し歩けば飲屋街やデパート、映画館、ボウリング場などの娯楽施設も充実している。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内が広いため初めて来た方は迷う恐れがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
アクセス出来る場所が比較的多いので使いやすいです
良くも悪くも色んな人がいるので客層の質が運
生活利便施設の充実
24時間営業のお店も多数存在していて買い物、宿泊においては申し分ないかと
お店によっては駅から少し離れた所になるのでもう少し近場に密集してくれたら更に快適になるかなぁと思ってます
飲食店の充実
24時間営業のコンビニ、宿泊にも使えるネットカフェなども近場にあるので深夜帯でもわりかし時間が潰しやすいです
お店によっては駅から少し離れた所になるのでもう少し近場に密集してくれたら更に快適になるかなぁと思ってます
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接してペリエという商業施設があるので家族連れでも楽しめるようになってます
公園など外で遊べる様な施設があまり無いので基本的にはお店頼りになっちゃうかもしれません
治安
基本的には程々に賑わっている感じなのですがそこまで人が多過ぎる訳ではないので動きやすいです
深夜帯の治安はそこまで良いと言うわけでもなく、週末になると更に輩が増える印象です
コストパフォーマンス
全体的にバランスはいいと思うので最寄駅としては申し分ないです
日によっては治安の劣化に差があるのでそこだけ気になるかなという感じです
交通利便性
千葉駅発の路線も多いですしどの路線も比較的座れる印象があります。
強いてあげるのであれば、主要路線が少ない気がします。
生活利便施設の充実
千葉駅直結の商業施設や病院入っていて便利です。
強いてあげるのであれば、展望台のようながあるといいなと思います。
飲食店の充実
千葉駅構内に有名なつけ麺屋が入っていて、充実しています。
強いてあげるのであれば、高級店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
千葉駅界隈が公園が多いので子育てしやすいように思います。
強いてあげれば公園数は多い一方で小さい公園が多いです。
治安
街灯が多いですし、夜にいる酔っぱらいは少ないと思います。
朝に酔っ払っている若者を見かけた事があります。
コストパフォーマンス
東京や神奈川に比べて家賃相場は低いように思います。
千葉駅周辺の物件はそれなりに家賃が高いところもあります。
交通利便性
千葉の主要駅である千葉駅は、総武線の各駅停車や快速、内房線、外房線など複数の路線の発着駅となっているので、便利です。千葉都市モノレールや京成線にも乗り換えられます。主要駅なので、バスの行先や本数は多いです。
千葉駅は改札口が3階に位置しているため、バス乗り場やタクシー乗り場まではエスカレーターまたは階段を使う必要があります。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅ビルには飲食店やスーパー、歯科やクリニック、本屋、メガネ屋、無印良品などもあり便利です。駅ビル直結の改札口もあり便利です。複数の銀行のATMが駅ビルにあり、便利です。徒歩5分以内にそごう百貨店もあります。
千葉駅の中にクリニックはありますが、駅の外にはないように思います。大きめの病院までは徒歩10分はかかると思います。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、ラーメン屋や抹茶系のカフェ、ミスタードーナツ、ゴンチャやパスタ屋などもあります。
ピーターパンという美味しいパン屋が駅構内にあるが、改札の外にあればいいのにと思ったことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分ぐらいの所に千葉公園という大きい公園がある。近くに新宿小学校など大きい小学校がある。駅には多機能トイレやエレベーターの設置はある。
階段は急なのでスロープはなくエレベーターを利用する必要があります。
治安
東口は大きいので夜でも明るい。駅前に交番がある。バス停やタクシー待機所も広く、治安は悪くないと思う。
西口は綺麗に整備されたが、店などは少なく、夜遅い時間などは人気も少なくなると思われる。エスカレーター下にキャッチもしくはナンパ?が、少しいる時もある。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺にはマンションは少ないが、近場の千葉中央駅などはマンションが立ち並んでいる。都内への交通の便がよく、駅から少し離れれば緑もあるような場所なので、住みやすさのバランスは良いと思う。
千葉駅は主要駅であるため、駅近は家賃は高い。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。