フェルティパーク伊丹昆陽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県伊丹市昆陽6丁目64-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数38戸
小学校区域稲野小学校
中学校区域西中学校
専有面積64.26m² ~ 77.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

フェルティパーク伊丹昆陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、フェルティパーク伊丹昆陽は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県伊丹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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フェルティパーク伊丹昆陽の売却ガイド

フェルティパーク伊丹昆陽は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはフェルティパーク伊丹昆陽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェルティパーク伊丹昆陽を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩19分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲野小学校
  • 中学校区: 西中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

フェルティパーク伊丹昆陽に関するよくある質問

フェルティパーク伊丹昆陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルティパーク伊丹昆陽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルティパーク伊丹昆陽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフェルティパーク伊丹昆陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルティパーク伊丹昆陽はどのような物件ですか?

フェルティパーク伊丹昆陽は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩19分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルティパーク伊丹昆陽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅から歩道デッキを通ってイオンモールに行くことができるので、帰り道に買い物がしやすいです。また、バスが多方面に出ているので、帰り道が安心です。少し歩いた所におしゃれな飲食店が並んでいる通りがあります。
【伊丹駅に対する口コミ】梅田まで1本で行けるので、通勤通学時間は混みます。
2023年01月 メリット
交通利便性
・始発駅・周辺にスーパー充実・周辺に100円ショップ充実(4件)・周辺に飲食店充実
・一部いかがわしい店あり・町中に出るにはのりかえ必須・ファーストフード、レストランの充実度はいまいち
生活利便施設の充実
・周辺に病院多し・100円ショップの充実感はんぱなし
・三井住友銀行ATM見当たらず・駐輪場不足しがち
飲食店の充実
・生活感のあるお店多し・和洋中全部揃っている・飲み屋多し
・高級なお店ほぼなし・飲み屋多し・おしゃれなお店ほぼなし
暮らし・子育て環境の充実
・小、中学校普通に充実・駅トイレ充実・公園あり
・改札3F・周辺道路の接続(特に自転車での行き来)悪し
治安
・きれいさぼちぼち・交番あり・ミマモルメ(監視カメラ)充実
・飲み屋多し・夜はキャッチもちらほら・一部道が暗いところあり
コストパフォーマンス
・近隣の市に比べると安め・一人暮らしから家族用住居まで充実
・地価値上がり気味・駅から離れないと格安スーパーなし

フェルティパーク伊丹昆陽の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.88万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.86 111.5 138.14 2014-11-17 3LDK 73.21㎡ 98.44万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.21㎡ 98.44万円/㎡2020-04-01 3SLDK 77㎡ 93.59万円/㎡2020-05-02 3SLDK 77㎡ 89.3万円/㎡2020-12-08 3LDK 69.58㎡ 99.77万円/㎡2021-12-06 3LDK 67.28㎡ 125.29万円/㎡2023-01-20 3LDK 64.26㎡ 118.27万円/㎡2023-07-07 3LDK 64.26㎡ 133.7万円/㎡2023-07-21 3LDK 64.26㎡ 128.56万円/㎡2024-01-17 3LDK 64.26㎡ 123.41万円/㎡ 2014-11 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-17 2階 3LDK 64.26㎡ 123.41万円/㎡
2023-07-21 2階 3LDK 64.26㎡ 128.56万円/㎡
2023-07-07 2階 3LDK 64.26㎡ 133.7万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 64.26㎡ 118.27万円/㎡
2021-12-06 3階 3LDK 67.28㎡ 125.29万円/㎡
2020-12-08 1階 3LDK 69.58㎡ 99.77万円/㎡
2020-05-02 6階 3SLDK 77㎡ 89.3万円/㎡
2020-04-01 6階 3SLDK 77㎡ 93.59万円/㎡
2014-12-16 10階 3LDK 73.21㎡ 98.44万円/㎡
2014-11-17 10階 3LDK 73.21㎡ 98.44万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。