フェルクルール川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分 JR南武線/尻手駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年9月
総戸数30戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社COLORS

フェルクルール川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェルクルール川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェルクルール川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フェルクルール川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フェルクルール川崎の売却ガイド

フェルクルール川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェルクルール川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェルクルール川崎を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フェルクルール川崎に関するよくある質問

フェルクルール川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェルクルール川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェルクルール川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェルクルール川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェルクルール川崎はどのような物件ですか?

フェルクルール川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2020年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェルクルール川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東京都内〜都下へのアクセスがしやすく、南武線では始発駅なので非常に利用しやすいです駅前は高いですが少し離れれば家賃もリーズナブルで住みやすいです。 都心へのアクセスを考えたら東京に住んでるのとほぼ変わらない便利さです。
【川崎駅に対する口コミ】強いて言うととにかく大きな駅で利便性が高いため電車が止まると混雑しやすい点キラキラとしたおしゃれで静かな街に住みたい人はあんまり向いてないかも。私は川崎の肩肘張らない感じが好きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅に出てすぐ商業施設が立ち並んでいるので駅前で買い物が完結しやすくとても便利です。引っ越してくるまではやはり治安が悪いイメージはありましたが、住んでいて特に何か悪いことが起こったりは今のところないです。駅前は常に人がいて安全かと思います。
【川崎駅に対する口コミ】駅の地下を通っていろんな場所へアクセスできるのがとても便利なので、地下道をより遠くまで伸ばしてくれると有難いなとは思います飲み屋街あたりは変な人がふらふらと歩いてることや歩きタバコの人が多いのが目につきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】美味しくリーズナブルな居酒屋やごはん屋さんが多いです。一人でも入りやすい店が多く仕事帰りにありがたいです。
【川崎駅に対する口コミ】駅前は飲み屋街なので週末夜遅くなると雰囲気が少々怖いなとは思います。特に何か害があったりすることはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多いので家族連れで過ごすのには適しているかと思います。
【川崎駅に対する口コミ】車の通りが多いので小さな子が一人で行動するのはあまり向いてなさそうです
2024年01月 メリット
交通利便性
JRや京急が泊まるため、交通の利便性は良い。品川までも10分、横浜までも10分と都会に出るのにも最適。
JRから京急の乗り換えがやや歩く必要がある。雨の日は大変になる。
生活利便施設の充実
ラゾーナ、アトレといった商業施設をはじめ歓楽街や飲食店も多い印象。病院も大型のものだけでなく、健康診断に利用できるようなものまで充実している。
駅の北側は歓楽街が広がり、風俗店やラブホテルなども密集している。また、キャッチも多い。
飲食店の充実
有名所のチェーン店は一通りあり、抜けがない。また、マックやミスドなど有名チェーンは複数店舗を出店している。
横浜と比較してしまうとやや寂しく感じる。なかなか川崎の名店、が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も豊富にあるため、問題なし。交通の要所であるため、遠方の私立へ通学してもさほど問題なし。
川崎駅の東側は、若干治安が悪く、学校が荒れている場合もある(特に公立)
治安
駅周辺は人も多く、行き届いている印象。きれいなまちづくりがされている。
強いてあげれば浮浪者やストリートミュージシャンが多い。また、酒酔いの通行人も多い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高い。交通の便や徒歩で完結できることを考えると致し方ない。
10分圏内を探すとかなり家賃は高くなる。やや遠方(バス移動)などが狙い目。
交通利便性
東京、横浜にすぐ行ける。北口が出来て、駅ビルも改装して快適に。
乗車口が結局一つの場所に繋がるので混雑している
生活利便施設の充実
あらゆるお店が駅前周辺にはあるので不自由しない
川崎区は大師線、鶴見線でサイドは良いが中央に駅に繋がる路線がなくバスを待つ時間が長い
飲食店の充実
飲食店は基本なんでもあるので食べるものには苦労しない
強いて言えば、街の印象がありオシャレやフォーマルな場を選ぶにはイメージが悪くなる
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので分からないが生活するにもあまり困らないと思う
やはり街の印象が悪い。実際にはそんな事はないが…
治安
イメージほど悪くはなく実際にはカジュアルに生活しやすい
やはり街のイメージが悪い。飲み屋や夜の店が多いのど
コストパフォーマンス
都内にくらべれば生活環境を考えればコスパ良し
最近は土地代もあがり、それほどリーズナブル感はない

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。