フェスティオ六ツ門ファサードの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県久留米市原古賀町26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年11月
総戸数70戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
中学校区域久留米市立江南中学校
専有面積57.93m² ~ 108.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢緒企画
施工会社今井産業
管理会社合人社計画研究所

フェスティオ六ツ門ファサードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェスティオ六ツ門ファサードのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フェスティオ六ツ門ファサードの売却ガイド

フェスティオ六ツ門ファサードは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェスティオ六ツ門ファサードの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ六ツ門ファサードを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩9分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校
  • 中学校区: 久留米市立江南中学校

フェスティオ六ツ門ファサードに関するよくある質問

フェスティオ六ツ門ファサードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ六ツ門ファサードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ六ツ門ファサードの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフェスティオ六ツ門ファサードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ六ツ門ファサードはどのような物件ですか?

フェスティオ六ツ門ファサードは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩9分。築2006年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ六ツ門ファサードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲小学校が目の前にある。バス停やスーパー、大病院(聖マリア)が徒歩圏内。
▼西鉄の駅まで徒歩10分。JRの駅まで徒歩で30分程度と駅が若干遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲県道沿いだが、治安は良く安心できる。蚊などの虫が少ないのも嬉しい。
▼県道沿いなので、交通量が多く事故も多い。病院が近い分、救急車の音がよく響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックなどセキュリティー面では満足。宅配ボックスあり。駐車場の数も多い。
▼入居募集時は「ペットのシャワー室」ありとパンフに書かれているが、実際は管理人の物置になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲使いやすい間取りで大満足。1部屋1部屋も十分な広さ。お風呂・キッチンなど設備も申し分なし。
▼オール電化対応でなないため、電化への変更に別途工事費がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ(ローソン)・スーパー(レッドキャベツ)まで徒歩数分で行けて便利。すぐ近くに有名な久留米らーめんのお店「ひろせ食堂」がある。
▼ビデオレンタル・ホームセンターが近くに全くなく不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校(金丸)・小児科・内科(伴医院)・外科(広津)まで全て徒歩5分以内で行けるのでとても便利。図書館も徒歩10分と子育て環境はいい。
▼子ども向けの日用品やおもちゃなどを購入できるお店がない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小さなお子様連れの若い家族も多く、住みやすいと思います。
▼駐車場が、平置き台数少なめで、近隣で別に探した方がベター
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】改装されて日が浅いので綺麗です。 駅内にコンビニや飲食店もあり 待ち時間も無駄にならない。 駅降りてすぐにバス停やタクシー乗り場がある為、 駅からの移動もしやすい。 新幹線、在来線どちらもあるので アクセスしやすい。
▼【久留米駅に対する口コミ】大きなデメリットはないが、 新幹線は博多駅で止まるものが多い。 駅降りて喫煙所があると便利。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングが広く、南向きの部屋は日当たりが良い。両隣の物音、話し声などはほとんど聞こえず、国道沿いにしては静か。コンビニ、スーパー、クリーニング店、総合病院、駅、バス停、小学校、すべて近辺に位置していて、利便性は非常に良い。ディスポーザーはたいへん便利。
▼トイレの便器が汚れやすい。時々、溜まり水がなくなっていて、下水の臭いがひどい。リフォームのトップバッターとなりそう。収納が少ない。WICが狭い。第2寝室が狭いので、セミダブルのベッドを置いたら他に何も置けない。エントランス、ベランダの床の材質が悪く、靴の汚れが目立ち、掃除をしても汚れが取れにくい。総合病院が近い為、救急車の往来は非常に多く、慣れるまでに時間がかかる。プロパンガスの為、ガス料金が高い。駐輪場狭く、これ以上バイクの置き場所がない。機械式駐車場を操作するたびに、キーキーという錆びた音が、周辺に響きわたっている。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲JR鹿児島本線の久留米駅は、快速が止まり、新幹線も止まるので利便がいいです。
▼JR久留米駅と西鉄久留米駅が近ければ、乗り換えの楽になるのにと思います。
生活利便施設の充実
▲近くに久留米大学病院があるし、病院の数が多いです。
▼買い物するところや商業施設は充実していません。
飲食店の充実
▲久留米だけに来福軒というラーメン屋さんがあり、他にも何軒かあります。
▼飲食店は少なく、種類もあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるので、ベビーカーや車いすの方にはうれしいです。
▼学校は少なく、公園も少し行かなきゃないです。
治安
▲駅は改装されたのできれいになりました。駅前には交番もあるので安心です。
▼主要駅なので、酔っ払いも少なからずいます。
コストパフォーマンス
▲都心部に比べると、主要駅ではありますが、家賃はそんなに高くない気がします。
▼駅周辺になると土地の値段は高いと思います。
交通利便性
▲在来線と新幹線への乗り換えも簡単で、バスも各方面へのアクセスが可能で便利。
▼改札へ向かう階段とエスカレーターが吹き抜けみたいになっており、風が強いと寒い。
生活利便施設の充実
▲駅に併設されたコンビニや飲食店があるので便利。お土産コーナーの所には朝採れの野菜なども販売している。
▼駅周辺にはスーパーなどがないので、帰宅時についでに買い物などはできない。
飲食店の充実
▲改札口のそばで、季節に応じたおまんじゅうや団子などが売られている。
▼駅に何軒か飲食店があるが、駅周辺には飲食店が少ないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は改装されてから、トイレや公共スペースもかなりキレイなっているので子連れでも安心。
▼広い公園などが駅近くにはなく、子どもが遊べる場所が少ない。
治安
▲駅前に交番もあり、街灯も沢山あるので1人で歩いても怖くはない。
▼駅の反対側は、お店も少なく人気があまりないので、夜の独り歩きは気を付けなければいけない。
コストパフォーマンス
▲特に駅前は交通の便がよく、ほどよく田舎なので人気があると思います。
▼駅周辺は土地、賃貸料金がかなり高くなる。少し外れれば家賃月3万代である。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。