フェスティオ久留米サウスウインドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県久留米市南4丁目27-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年1月
総戸数79戸
小学校区域久留米市立南小学校
中学校区域久留米市立牟田山中学校
専有面積55.60m² ~ 120.90m²
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社矢緒企画
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

フェスティオ久留米サウスウインドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェスティオ久留米サウスウインドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェスティオ久留米サウスウインドを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フェスティオ久留米サウスウインドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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フェスティオ久留米サウスウインドの売却ガイド

フェスティオ久留米サウスウインドは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は久留米高校前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはフェスティオ久留米サウスウインドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ久留米サウスウインドを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米高校前駅まで徒歩17分
  • JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南小学校
  • 中学校区: 久留米市立牟田山中学校

フェスティオ久留米サウスウインドに関するよくある質問

フェスティオ久留米サウスウインドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ久留米サウスウインドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ久留米サウスウインドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェスティオ久留米サウスウインドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ久留米サウスウインドはどのような物件ですか?

フェスティオ久留米サウスウインドは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米高校前駅徒歩17分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ久留米サウスウインドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】久留米附属小学校、久留米高校、久留米商業など学校に近い為、学生が主に利用している住宅が増え始めた当初は地価も比較的安く購入するにはお手頃だった。
【久留米高校前駅に対する口コミ】運行車両本数が少ないことと、久大本線は2両編成のためピーク時は満員になりがち。最近は地価が高騰しているらしく、10年前の倍近い地価になっているらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】比較的住宅街の中にある。 一応徒歩圏内にコンビニや病院などはある。治安は比較的良い。騒音などもなく警察が出動するような話しは聞かない。
【久留米高校前駅に対する口コミ】周辺は家だけで特に何もない。 歩けばあるが20分ほど歩く必要あり。強いてあげれば街灯などがもっとあれば安心感があると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】徒歩圏内にラーメン店、弁当屋などあり。 個人の居酒屋などはいくつかある。
【久留米高校前駅に対する口コミ】見渡す限り繁盛店と呼べそうな飲食店は見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】住宅街となっており、最近でも住宅が増え続けている地域。 学校にも近く利便性は高い。
【久留米高校前駅に対する口コミ】夜になると街灯がない為、薄暗く女性は気味の悪さはあるかも。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】・自分が通ってある高校から近いこと。 ・自動販売機が設置されてあること。近くにお店が多かったり自転車があれば困ることはない。
【久留米高校前駅に対する口コミ】・待機じゃが狭い。 ・ホームが1つしかない。 ・電車の本数が少ない。もし、駅の近くにジムや大型スーパーがあればもっと良い街になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】少し歩けばローソンやセブンイレブンがある。 小学校や中学校、高校の先生が定期的にパトロールをしてくれている。
【久留米高校前駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターなどまでは遠く、スーパーなども近くにない。駅の待機所でタバコを吸っていたりしたらら人がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】お弁当屋さんや鉄板焼き屋さん、少し歩けばラーメン屋さんもある。
【久留米高校前駅に対する口コミ】どのお店もお昼の時間帯は人が多くて混んでいること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】駅を降りたら目の前に公園があったり小中一貫校がある。
【久留米高校前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などの施設はあまり近くにはない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】駅のホームから改札までがとても近いので改札で時間を食い、乗り遅れることが少ない。近くのマンションなどの家賃は比較的安く、住みやすい。
【久留米高校前駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、1時間に一回ぐらいしかこないため、間に合わなかった場合1時間待っていなければならない。また、車両の数も少なく人で埋まる。使いずらく、すこし利便性にかけることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】駅の近くに大きな通りがあり、店が立ち並んでいる。駅の近くは人通りはあまり多くなく、治安自体はそこまで悪くは無い。
【久留米高校前駅に対する口コミ】スーパーなどはなく、買い物が一気にできるというわけではない。駅前に交番はないため、もしものことがあったら危険である。
買い物・飲食店充実度 ★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】近くに居酒屋があったり、弁当屋さんがあったりして、飲食店はある。
【久留米高校前駅に対する口コミ】少し歩かないと飲食店は見えてこず、利用しずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【久留米高校前駅に対する口コミ】駅のほぼ真正面に公園があり、少し小さいが遊ぶことは可能です。
【久留米高校前駅に対する口コミ】高等学校は周りに沢山あるが、幼稚園などはあまり見られない。
2023年06月 メリット
交通利便性
人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利
家から少し遠いので大変だと思っています。
生活利便施設の充実
すぐに天神に行けるのでとても便利だと思います
近くの物件が高いところがあるのでこまります。
飲食店の充実
美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
昼間交通量が多いから近くは通れないから不便。
暮らし・子育て環境の充実
騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
昼間近くの家だとガタンゴトンうるさいので不便
治安
みんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
強いて挙げればあいさつはしてほしい。悲しくなる。
コストパフォーマンス
結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
物件の家賃が意外と高い。3万円くらいには抑えて欲しい。
交通利便性
西手で電車の駅の中でも数少ない特急が止まる駅で、福岡市までのアクセスが良いことです。
駅構内にカフェなどの施設が無い為、時間つぶしがしづらいことです。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐにスーパーがあるため、帰りに普段の買い物が出来て便利です。
もっと駅周辺を開発して、カフェやショッピングモールなどを作ってほしいです。せっかく特急が停まるアクセスの良い駅なのに、人がそこまで集まらないのは周りの娯楽施設が少ないからだと思います。
飲食店の充実
スーパーやケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど日常使いで困ることはありません。
近所の人以外がわざわざ来て立ち寄ろうというようなお店がないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に病院が多く、子育て世帯に安心できる環境が整っています。
駅近くに進学校などが出来ると他の市から学生が集まりやすいと思います。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街が多く、治安も良いので子育てしやすいです。
過去に赤線地区だったこともあり、その印象が昔の人にはあることがマイナス点です。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎過ぎずで、福岡市へのアクセスもしやすい為とても暮らしやすいです。久留米の中でも住みやすさでは上位に入ると思います。
駅を使わない人(福岡市などにあまり行かない人)にとっては土地の値段が高いため、コスパが悪いと思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。