フェスティオ万代アヴァンタージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩8分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区万代5丁目1429-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数65戸
小学校区域新潟市立万代長嶺小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積55.14m² ~ 99.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢緒企画
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

フェスティオ万代アヴァンタージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェスティオ万代アヴァンタージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェスティオ万代アヴァンタージュを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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フェスティオ万代アヴァンタージュの売却ガイド

フェスティオ万代アヴァンタージュは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェスティオ万代アヴァンタージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ万代アヴァンタージュを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩8分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立万代長嶺小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

フェスティオ万代アヴァンタージュに関するよくある質問

フェスティオ万代アヴァンタージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ万代アヴァンタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ万代アヴァンタージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェスティオ万代アヴァンタージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ万代アヴァンタージュはどのような物件ですか?

フェスティオ万代アヴァンタージュは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩8分。築2007年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ万代アヴァンタージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】吹き抜けみたいな感じになっていて空気が美味しく感じられる。都会ではこうはならない。自然豊かですみやすいと思う利便性もある。
【新潟駅に対する口コミ】もしホームドアが全面壁なら最高によくなると思う新幹線を使わないと都心にいけないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】出口をでてすぐに土産物屋があるのが良い。わるいはなしをきいたことがないほどよいもの
【新潟駅に対する口コミ】↑は帰り際によっていくこともできるが来たときにはよらないと思う治安と言うか暗いところは少し不安な人もいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★
【新潟駅に対する口コミ】少し遠くなるが良い店がある 遠くなってしまうが。
【新潟駅に対する口コミ】ほんとに近くにはないやはり遠くなってしまう
暮らし・防災・子育て
【新潟駅に対する口コミ】田舎ということで理解はできてしまうのかもしれない
【新潟駅に対する口コミ】あまり見受けられる感じはしないと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟県の中心街に位置する駅です。 そのため、人通り・街灯が多く、 夜でも安心して帰宅できます。 この駅を基点に各方面に向かう電車やバスへの 乗り換えが可能であり、 交通のアクセスが良いです。 また、駅内に生鮮食品の売り場やドラッグストアが 存在するためコストを抑えて買い物ができます。
【新潟駅に対する口コミ】自転車で移動することがある場合はやや不便です。 駅にはスロープがなく自転車を抱えて階段を上るか、 車体を傾けてエレベータに乗ることになります。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても綺麗で、公共の場としてとても良い所です。
強いてあげるなら最近トイレでの盗撮被害が多いと聞くので気になります
生活利便施設の充実
買い物もしやすくかなり私自身も助かっております
人が多すぎるのと何が何だか分からない時がある
飲食店の充実
飲食店が多くかなり駅内で飲食を済ますことが出来る
おんなじ用な店しかなくラーメンなどしか食べられない
暮らし・子育て環境の充実
子供にいい用なデザインになっていてユニバーサルデザインが出来ている
もし子供のコーナーなどがあったら良いかもしれない
治安
治安はあまり聞かないが友達はとても良いと言っていた
一回カツアゲされたことがあってとても怖い
コストパフォーマンス
安いものも取り扱っていて買い物がとてもしやすい
もし、ドン・キホーテなどの情熱価格なお店があったらいいな
交通利便性
近くにいろいろな店ができて通いやすくなった
強いて言うならば少し荷物が重いとき道が長くて大変
生活利便施設の充実
店がたくさんあり困らないのが非常に嬉しい
もし道がわかりやすくなっていたらもっと良い
飲食店の充実
あまり多くはないが非常に良くて満足している
もっとたくさん増やしてほしいというのが願いです
暮らし・子育て環境の充実
特にあまりないが近くに店があるのでいいと思う
少し音が大きいときと小さい時があり分かりづらい
治安
めちゃくちゃ良くて驚いているほんとにすごくいい
悪いことがないが少し人が溜まっているところが目立つ
コストパフォーマンス
ものが意外と安く手に入るがあまり買う機会はない
もう少しいろいろ安くしてほしいのが願い。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。