フェイム本郷台南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩14分 JR横須賀線/大船駅 バス15分 京急本線/上大岡駅 バス22分 鍛冶ヶ谷バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年1月
総戸数74戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷中学校
専有面積75.91m² ~ 101.93m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大東通商
施工会社白石
管理会社アズマビルサービス

フェイム本郷台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェイム本郷台南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェイム本郷台南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フェイム本郷台南の売却ガイド

フェイム本郷台南は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェイム本郷台南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェイム本郷台南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩14分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷中学校

フェイム本郷台南に関するよくある質問

フェイム本郷台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェイム本郷台南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェイム本郷台南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェイム本郷台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェイム本郷台南はどのような物件ですか?

フェイム本郷台南は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩14分。築2002年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェイム本郷台南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】通勤と子供達の通塾の為ほぼ毎日利用しています。 駅ナカが充実していて仕事帰りにお惣菜を買ったり、ランチをしたりする事も出来ます。 コンビニもあるので便利です。 トイレも改装され和式が洋式になったので以前より混み合わなくなりました。
【大船駅に対する口コミ】強いてあげれば時間帯によっては混み合います。
2023年10月 メリット
交通利便性
上大岡駅は、普通、快特、エアポート急行、特急全て止まるので交通面はとても便利だと思います。また市営地下鉄も、あるので基本的に乗り換え無しで様々な所に行けるのが便利です。
朝は階段付近に立ち止まる人が多いので、それを改善されれば。あとはエレベーターの位置が分かりにくいかもしれません。でも基本的にデメリットは無いと思います!
生活利便施設の充実
京急百貨店やミオか、カミオ、赤い風船など様々な施設があるので便利です。遊ぶのもちょうどいいし、病院なども沢山あるので便利です。
施設が狭いことです。洋服屋さんや、百均はとても狭いので品揃えが悪いです。
飲食店の充実
基本的に様々なお店があります。スターバックスや、ガスト、サイゼリヤ グランビュフェなど様々なレストランがあります。
デメリットは特にないです!上大岡はなんでもあるので基本的にデメリットは、浮かばないと。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所は多く多機能トイレも充実しています。
幼稚園保育園は、やっぱり坂の上とかにあることが多いと思います。
治安
治安は基本的に悪くないと思います。駅前に交番があるので基本的には平気かと。
ただ、東口ではタバコを吸ってる人がとても多いのでタバコ苦手な人は注意が必要です
コストパフォーマンス
マンションも駅チカに沢山あるので住みやすいと思います。
上大岡はとにかく坂が多いです。坂を登ることでいい運動になりますが少々慣れるのに時間がかかると思います。
交通利便性
快速急行、急行、特急、普通のすべての電車が停車する。
普通列車で品川駅まで行くと80分近くかかる。電車内は冬は寒く夏は暑い。
生活利便施設の充実
それなりにお店はそろっているので生活に困らない。
電車内に変人が多い。急に喧嘩し始めたり。
飲食店の充実
飲食店で困ることは特になし。上大岡タンタンが有名。
飲食店がおおいので逆に困ることがしばしばある。
治安
夜中に一人でジョギングしていても、何も問題がない。
たまに、夜中に暴走族を見かけるくらいしか思いつかない。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりにするが、都内へのアクセスはイイと思う。
駅の近くに住まないとバスから通う羽目になる。
交通利便性
アクセスがよく、いろいろなところに行けて楽しい!
アクセスが良すぎて逆に迷うことがある。もっとわかりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
本屋や、スーパー市場など、生活に必要なものが全て買える
強いて言うなら、スポーツ用品店があって欲しい
飲食店の充実
安くて美味しいところや、ちゃんとしたお店も多数ある!
多すぎて逆にどこで食べようか迷ってしまう!
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレなどがあり小さい子への配慮もある
幼稚園や保育園がやや少ない気がするもっと増えたほうがいいと思う
治安
警察や、駅員がいるので、昼は安心できる。
夜は酔っ払いが多く少し怖い。朝早く駅に行くとゲロがたくさん撒かれていて困る
コストパフォーマンス
市場などで、安くしてくれたりしてくれるのが嬉しい!
とくにない!気になることは本当にない!もう十分!

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。