フェアロージュ本郷台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分 JR東海道本線/大船駅 徒歩37分 JR東海道本線/大船駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年10月
総戸数107戸
小学校区域飯島小学校
中学校区域飯島中学校
専有面積57.50m² ~ 98.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本製鐡
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ本郷台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ本郷台の売却ガイド

フェアロージュ本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数107戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはフェアロージュ本郷台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ本郷台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩19分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯島小学校
  • 中学校区: 飯島中学校

フェアロージュ本郷台に関するよくある質問

フェアロージュ本郷台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ本郷台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ本郷台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェアロージュ本郷台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ本郷台はどのような物件ですか?

フェアロージュ本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩19分。築1998年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ本郷台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ライン、さらに湘南モノレールまで通っています。快速、通勤快速などすべて大船駅には停車します。 周辺にはルミネ、商店街があります。 ルミネにはアパレルショップが多数入っています。商店街には八百屋や魚屋、お菓子屋、電気屋などさまざまなお店が軒を連ねています。治安もさほど悪くありません。大船駅周辺に住んで不便を感じたことは一度もありません。
【大船駅に対する口コミ】東京方面の電車に乗る際、大船駅からだとほぼ満員電車なので、確実に座れないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅のアナウンスもいいし全然大丈夫だと思う。あとあんまり道が混雑しないで進めているのでいいと思います。目立って掃除されていない所もないのでそこは手ん抜いてないんだなーって思った。まあ後は至ってシンプルな所がいい。
【大船駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発もあり、様々な路線が止まる駅で便利です。
ホームが少し狭く通勤ラッシュの時の混雑具合が怖いです。
生活利便施設の充実
改札を出ればたくさんのお店が入っているルミネがあるのでいいです。
改札を出なくても多少楽しめると嬉しいです。
飲食店の充実
大船駅周辺はご飯屋さんが多く困りません。
駅の中に飲食店が少なくまた、遅くまでやっていないのでたまに困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のお店が充実しているのでお母さんたちは良いかと
もう少しエレベーターを広くした方がいい。ベビーカーが乗ったらほかは乗れません
治安
飲食店が多い割には治安はいいかと思います。
夜遅くになると酔っ払いが多くうるさいです。
コストパフォーマンス
さまざまな路線が止まる駅の割には家賃は安いほうかと思います。
もう少しバスとモノレールの値段が安ければ嬉しいです。
交通利便性
駅前が広々している。そこまで混雑していない。始発駅から一個目なので、電車が混雑していない。座れる率が高い。
複数路線がないので乗り換えが面倒。ほぼ、各駅停車なので、目的駅まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
周りにはスーパーが2個ほど。大きい商業施設はないが、周りにはそこそこ病院も揃っている。
大きい商業施設がないので、大した買い物ができない。
飲食店の充実
飲食店は少ない。マックやドトールがありちょっとしたランチには使える。
夜の飲み屋さんが少ない。飲食店そのものが少ないので、選べない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子供が遊べる施設があり、小さい子供には使える。
子供服などは皆無なのであるといい。トイレももうちょっと増やしてほしい。
治安
治安はいい。夜の飲食店がほとんどないので酔っ払いはいない。
夜になると、人がいなくなるので逆に危ない。
コストパフォーマンス
全体的にみてとても住みやすい方だと思う。
もうちょっと大きめの商業施設があるといい。
交通利便性
都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。
JRは各路線並走しているので、人身、踏切事故などが起きると全滅することがあります
生活利便施設の充実
商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。
商店街は夜間、キャッチの声かけがあるしガールズバーの子が突っ立っています。
飲食店の充実
飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。
コロナ以降、営業時間が短くなったお店もあるので、あんまり夜遅いと選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。
東口駅前の通り(短いアーケードがあるあたり)は少々下水の臭いがします。
治安
東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。
笠間口から笠間の交差点のへ向かう道路、夜間にスピード超過の車が度々通るので少し怖いです。商店街は夜は男性向けのキャッチが複数いるのでご注意ください。
コストパフォーマンス
家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。
数年前、台風大雨時に駅前が冠水してニュースになったことがあります。昭和の頃ですが線路沿いを流れる柏尾川が氾濫した事があります。現在は護岸工事がされていて警報級の雨が降ってもギリギリ保っています。ハザードマップは必ず見た方が良いです。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。