フェアロージュ本郷台とつか緑の丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年10月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立飯島小学校
中学校区域横浜市立飯島中学校
分譲会社新日本製鐵
施工会社長谷工コーポレーション

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェアロージュ本郷台とつか緑の丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ本郷台とつか緑の丘の売却ガイド

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数109戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはフェアロージュ本郷台とつか緑の丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩19分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立飯島小学校
  • 中学校区: 横浜市立飯島中学校

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘に関するよくある質問

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ本郷台とつか緑の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェアロージュ本郷台とつか緑の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘はどのような物件ですか?

フェアロージュ本郷台とつか緑の丘は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩19分。築1998年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ本郷台とつか緑の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅前にフジスーパー・ピーコックストア・キャンドゥがあり、生鮮食品・生活雑貨店が充実しています。根岸線が乗り入れており、大船駅まで約5分、横浜駅まで約25分で到着します。各駅停車のため通勤時間は身動きが取れない程混雑します。神奈川中バス・江ノ電バス・横浜市営バスのターミナルを持ち、港南台駅・上大岡駅・鎌倉駅への便があります。
【本郷台駅に対する口コミ】根岸線単線のため、列車遅延発生時は振替輸送手段がバスのみとなり混雑します。駅付近は上り坂が多く、ベビーカーや自転車での移動が辛いです。住宅街に接近しているためか、飲食店の閉店時間が早いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
ターミナル駅の大船駅まで1駅、4分で行けます
タクシー乗り場はありますが、タクシーがとまっていることがほとんどありません。
生活利便施設の充実
横浜栄共済病院、警察署、図書館、地球あーすぷらざなど生活に欠かせない施設が近くにあります。
強いて言えば、大型の商業施設がありません。
飲食店の充実
駅前にお寿司、とんかつ、お蕎麦、ドトールコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ラーメン、中華、ベトナム料理などがあり、充実しています。
駅の近くにファミレスがありません。居酒屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩で通えるところにあり、数も充実しています。公園もたくさんあります。
調べたわけではないですが、産婦人科が少ないように感じます。
治安
駅前をはじめ、周辺はきれいに整備されています。パチンコ、ゲームセンターなどはなく、小どもにとって恵まれた環境です。余談ですが、警察学校もあります。、
強いて言えば、暗く感じる場所があるのでLED化してほしいです。
コストパフォーマンス
坪単価は横浜市の中では安い方です。鎌倉市と隣接しているので、自然も多く、気に入っています。
強いて言えば、東京に出るには少々、時間がかかることです。ちなみに、私は飯田橋まで通勤していますが、遠いと感じています。
交通利便性
横浜駅まで25分ほどで、桜木町・元町などの観光スポットへ電車1本で行ける便利さと本郷台駅の両側にある港南台駅と大船駅は港南台駅にバーズ・大船駅にルミネなど商業施設が充実している為、電車1区間のアクセスでショッピングも楽しめるのもいいところで、また大船駅乗り換えで鎌倉・湘南方面や東海道線・湘南新宿ラインへ東京・新宿方面へ行けるので観光地から都心へのアクセスにも便利で、終点大船駅のひとつ手前の駅の為、朝の通勤の満員電車にならずに乗れるのも嬉しいです。
都心へ行くのに1本でまたは大船駅乗り換えで2本の電車で行ける場所ではあり、埼玉方面も少ない乗り継ぎで行ける場所ではありますが、快速電車が停まる駅ではないので特に都心・埼玉方面は1時間弱~1時間半ほどの時間がかかってしまいます。安全性のこともあるかと思いますが、快速電車が通れば都心へ短時間でアクセスできる魅力も出てくるのではないかなと思います。また、駅前にバスターミナルがあるが、その割にバスの本数が少ない。場所によっては1時間1本どころか1日に数本の路線もあるし、バスが通っていない地域もある為、駅から少し離れている場所だと車が必要になってしまう。ご年配の住民も多いのでもうすこしバスの本数の増加や路線追加など充実していると良いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、飲食店があり、必要最低限の生活用品が購入できる場所で、緑豊かな静かな住宅地で学校やあーすぷらざなどの公的機関・公園などあり、子育てしやすい環境で住みやすく、パチンコ店などの娯楽施設がない為、騒音などうるさく感じず治安が良いです。横浜の中では急な坂道も少ないので子育て世代やご年配の方には比較的住みやすい場所です。病院も最低限数はあり、体調を崩した時などに行きやすいです。
駅前に本屋・レンタル店と大型のドラックストアがない。駅から少し離れた車で行ける場所ならあるのですが、特に駅前にドラックストアがあるとさらに生活面で便利になるかなと思います。あと、オシャレな雑貨屋さんはないです。病院は内科・歯科系は充実していますが、産婦人科はあまりなく、特に分娩施設は少ないので出産は本郷台から離れた場所でされる方が多いです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド・ドトールなどいくつか飲食店があり、ラーメン・寿司・丼もの・タイ料理など色んなジャンルがあり、割と美味しいお店もいくつかありランチを楽しめます。
子連れで行ける飲食店が少なめでファミリーレストランは駅から離れた車で行ける場所です。あとドトールがいつも混みあっていてもう少しゆっくりお茶できるお店があればいいなと思うところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあーすぷらざがあり、子供向けのイベントが開催されたり、子供向けの屋内施設はあり、子供を安心して遊ばせる場所があります。また周辺に学校・幼稚園・保育園も多く、公園もあり、子育て世代のファミリーが多いので子育てしやすい環境であり、同世代のお子様を持つ保護者間の交流も色んな場所で盛んです。横浜の中では割と平坦な場所で急坂などが少ないのでベビーカーも利用しやすく、駅構内にエレベーターがあるのでベビーカーで電車のお出かけができます。おむつ替えや多機能トイレは駅構内よりあーすぷらざ内のトイレの方が利用しやすく綺麗です。
周辺に幼稚園が多く、選びやすいのと反面、幼稚園も取り合いになる傾向か園によっては子供の数が多い園と少ない園と極端に分かれている。また共働き夫婦が増えているので、働いていても通える幼稚園であるかどうか慎重に選ばなくてはいけないところがある。
治安
周辺が緑豊かな静かな住宅地でパチンコ店などの娯楽施設が駅前になく、周辺も少なく、居酒屋もない為、治安が良いです。駅前に交番があり、周辺に警察学校があります。駅周辺も綺麗です。
治安は良いかと思うのですが、駅から少し離れた住宅街で不審者情報が出ているので、そこはやはり夜の外出時や子供の登下校などでは各家庭で気を付けたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
横浜市の中では住宅の価格・家賃は安いほうだと思います。周辺に学校があり、静かな住宅地なので住みやすく住宅同士がぎゅうぎゅうとしていないので快適に住めるかと思います。
横浜市の中ではコストパフォーマンスはある方だと思いますが、やはり物価があがり、駅周辺のマンション価格は前に比べて上がってきています。
交通利便性
大船駅の1つ隣の駅であるため、大船駅へ行き、東海道線を利用し、都心へ行きやすい。
しかし、その分、乗り換えが手間。横浜駅からなら、一番時間がかかる。(終点の大船駅は東海道線・横須賀線が使えるため。)
生活利便施設の充実
コンビニや大手チェーンや地元の飲食店、スーパーのあるので、まずまずではないでょうか。
アパレルや家電など大きな買い物はできない。
飲食店の充実
ファストフード、ラーメン、焼肉、アジアン料理、居酒屋があるから、悪くは無い。
居酒屋以外は閉店が21時くらいで、早いので、遅く帰ってきた時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるが、倍率が高い。外には公衆トイレがある。駅構内には多機能トイレあり。
横浜市だけあって、保育園は少ない。また、広く遊べる公園も離れたところにしかない。
治安
駅前に交番があるし、店が早めに締まりやすいので、酔っ払いに絡まれる心配もない。
駅前に腰掛け、タバコや飲酒をしてる人がチラホラいるが、気にするほどでもない。
コストパフォーマンス
落ち着いてる住宅地なので、ファミリー層が住むには悪くない。
買い物がしにくいので、少なくとも隣りの大船か港南台に行き必要がある。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。