フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年8月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積76.46m² ~ 76.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日本製鐵
施工会社小田急建設
管理会社小田急ハウジング

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の売却ガイド

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩14分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館に関するよくある質問

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェアロージュ新百合ヶ丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館はどのような物件ですか?

フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩14分。築1999年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅すぐ近くには、イオン・イトーヨーカドー・OPAといった大型の商業施設が3つあります。 イオンは地元の中心的なスーパーマーケットとして活用されています。売り場面積も広くて商品の品ぞろえも充実しています。イトーヨーカドーはエルミロードとエリア分けされていますが、ちょっとおしゃれな雑貨などもそろいます。OPAはユニクロや無印などの人気ショップが入っています。近隣に3つもあれど、きちんと住み分けされている感じです。 また、そのほかにも改札すぐ前にはカルディやタリーズコーヒー、hokuou(小田急系のパン屋さん)など、使えるお店がたくさんです。 新百合ヶ丘駅は、小田急線で快速急行を使って新宿まで19分というアクセスの良さです。 通勤、通学にも便利です。 駅前は夜でも治安が良く、安心して通れます。塾帰りの小・中学生なども多く、安心です。 北口は坂道ですが、そこまできつくないです。ベビーカーを押すママさんや、ご高齢の方もいらっしゃいます。 とにかく、住民のかたの品が良くとても住みやすいです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】子育てをしていて感じることですが、教育意識が高い地域です。中学受験率が非常に高く、それに伴い受験塾も多いです。それ自体は良いことなのですが、教育費がとてもかかります。また、優秀なお子様も多く、普通の子は劣等感を感じてしまうかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まるのが1番のメリットだと思います近くに色々なお店があって便利でとにかく良い!
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線以外もつくってくれたらもっと便利になると思います物価は高め。特にマンションとかは他の駅に比べて高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】基本的に生活に必要なものは全てそろっています!事件とかは聞いたことがなくお子さんがいる家庭でも安心して暮らせる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】公園などの小さいお子さんが遊べる施設が少ないきもします治安じゃないかもだけど、交差点とかが多いから交通事故とかはたまに聞く
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】サイゼリヤ、デニーズなどのファミリーレストランやお寿司屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など沢山あります
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】本当に強いて言うなら、数年前にドトールが潰れたことが残念
暮らし・防災・子育て ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】至って普通で特別良いわけでもなく悪いわけでもありません
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】至って普通で特別良いわけでもなく悪いわけでもありません
2025年07月 メリット
治安
ファミリー層が多く治安良すぎるお買い物もしやすい
全然思い浮かばない…しいていうなら小田急線自体多少人身事故が多いところ自営で電車乗らないから関係ないけど…(笑)
交通利便性
快速急行と急行が止まります。バスも通ってて便利です。
そこそこ大きい駅なのに小田急しか通ってないです。
生活利便施設の充実
買い物や娯楽には困らないです。イオンの中に映画館やゲーセンがあります!
駅近くにしか施設がないので、遠くに住んでいる方にとっては不便かもしれません。
飲食店の充実
マックやケンタッキーなどの大手チェーンは多数あります。お店選びなら困らないと思います。
もっとチェーン店を増やして欲しいという点です。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、のどかで子育てがしやすいと思います。
ちょっと坂が多い気がします。町田などと比べると、結構歩く量が多いと思います。
治安
治安は良い方です。年配の方が多くて過ごしやすいです。
駅を過ぎたら街灯は少ない方です。結構暗く、危ない気がします。
コストパフォーマンス
家賃もそこそこで買い物もしやすく、住みやすいです。
強いていうなら、店が少ないところです。あとは安いスーパーが少ないです。
交通利便性
・小田急線全線停車する(快速急行、急行、準急、各停、ロマンスカー)・ロマンスカーが停車するので新宿まではもちろん、片瀬江ノ島駅や小田原駅までもアクセスが便利・タクシー乗り場が2箇所ある・改札が2箇所ある・バスロータリーがある
デメリットはあまりないが強いて言うなら・バス停がよく混雑している
生活利便施設の充実
・商業施設が3箇所ある(イトーヨーカドー(エルミロード)、オーパ、イオン)・お花屋さんが3箇所ある・ドラマなどでの撮影地として使われてる
デメリットはあまりないが強いて言うなら・利用者が多い
飲食店の充実
・カフェ、レストランが豊富・昼間から営業している居酒屋が多い
デメリットはあまりないが強いて言うなら・お店によっては値段設定が高め
暮らし・子育て環境の充実
・近隣の小中学校は多いほうだと思う(バス利用含)・多機能トイレが駅に2箇所ある
デメリットはあまりないが強いて言うなら・公園が少ないほうなのかと思う
治安
・治安は良い・大きな警察署が近くにある・コロナ前は酔っ払いがそこそこいた(絡むとかはない、寝てる)
デメリットはあまりないが強いて言うなら・バイクがうるさいときがある
コストパフォーマンス
・小田急線全線停車する駅なのでそれなりの家賃などはするがアクセスが便利なのでそこそこかと思う
デメリットはあまりないが強いて言うなら・一人暮らしの家賃がもう少し下がると嬉しい

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。