フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年6月
総戸数22戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積70.08m² ~ 86.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社小田急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却ガイド

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージに関するよくある質問

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージはどのような物件ですか?

フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩9分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行も止まり新宿までは20分程度で行けるようになっている。きれいで住みやすい。駅周辺は金持ちが多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿からの快速急行の停車ホームが多摩線になるときがあり町田方面にいくときホームを乗り換えないといけないのが面倒地価が高く一戸建ては億するものもある。家賃も高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に市役所・スーパーなどあり充実している駅の直下(バスロータリー)に交番もあり安心できる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】電気屋がノジマしかないのでヨドバシとかヤマダはないのがデメリット交番があるが人は常駐していないので注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多くの飲食店があり飲み歩きに困ることはない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】回転ずしやがはま寿司しかないので選べない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や学校が多く子供も多い。安心して子育てできる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園に関しては認定が少ないので落ちると民間になる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが良いのが魅力。特急快速に乗ると都内までかかる時間が短くなる。 駅前にもお店が充実しているので、買い物には困らない。 海や山に行きたければ、小田急線で下って行けば良いので、週末遊びに行くのにかなり便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線はいつも混雑しているのがデメリット。また悲しいけれど、多摩川を越えたら田舎者と言われることもある。
2025年07月 メリット
交通利便性
代々木上原から千代田線に乗り入れており、直通もあるので、まあまあ便利。
準急は止まるが急行は止まらないので、通勤では乗換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアと併設されたスーパーがある。その上にクリニックも併設されている。
坂が多いのに、徒歩生活になりがち。住居付近には何もないので駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食はテイクアウトにはあまり困らない(お弁当など)
大きなレストランはない。外食と言っても、ファーストフードになる。
治安
駅前から線路沿いでも住宅が多いため、暗くてしーんとしているということはない。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
コストパフォーマンス
土地柄、坂が多いせいか、家賃相場は安い。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。