フェアロージュ北沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩6分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩12分 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢5丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域北沢小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積50.09m² ~ 99.94m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュ北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェアロージュ北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フェアロージュ北沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェアロージュ北沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フェアロージュ北沢の売却ガイド

フェアロージュ北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェアロージュ北沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュ北沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北沢小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

フェアロージュ北沢に関するよくある質問

フェアロージュ北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュ北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュ北沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェアロージュ北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュ北沢はどのような物件ですか?

フェアロージュ北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩6分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュ北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
外装も内装もちゃんと作られていて、築年を感じない。ファミリータイプの部屋も多く、家族の居住者も多いが、あまり隣人の生活音がしない。
強いてあげれば、エントランス入ってすぐ小さな中庭があるが、日が当たらないので植物がすぐに枯れているのが気になるが、枯れると新しい木が植えられている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。前面道路は少し広いが、交通量もそんなに多くない。
公園が少なく、子どもを遊ばせる場に行くのが遠い。かつて1度だけ、ごみ置き場にスプレー缶で書いた落書きがあったが、対策が取られた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理はとても行き届いていると思います。共用施設も整ってます。外観のレンガが築年を感じない。
強いてあげれば、エレベーター内の匂いが独特。新築時から変わってないので、誰も気にならないのかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関が広い。扉、サッシなどもしっかりしている。築年を感じない作り。
強いてあげれば、洗面台の作りがアンティークなので、趣味が分かれるのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街も活気があり楽しい。近くにはセブンイレブンがあり、買い忘れもすぐに買いに行ける。
強いてあげれば、商店街の店舗の出入りが早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に北沢中学校があり、保育園、幼稚園もあるので、とても便利。
少子化に伴い、小学校の統廃合があった。ここが学区かと思って住んでいても、変化はあるのだと思った。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】2019年に駅が改装され、トイレや改札が綺麗に、ホームまでのアクセスもバリアフリー化され、便利になりました。 朝の通勤時は混みますが、渋谷駅へ急行電車で1駅。新宿駅へは小田急線に乗り換えてアクセス出来ます。 飲食店はカフェ、カレー屋、ラーメン屋など充実しており、スーパーも3軒ほど駅近くにあります。
【下北沢駅に対する口コミ】井の頭線西口の改札は改装されておらず、ホームまで階段のみです。 また、西口のトイレは汚いので女性は使いにくいと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】渋谷へも新宿へも10分程度と、とても便利です。また、駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり、古着が好きな方であればたくさんお店があるので、下北沢でほとんど買い物ができます。人も集まる場所なので、賑やかなところです。
【下北沢駅に対する口コミ】物件を探していた時は、マンションがいいと思っていましたが、駅周辺にはアパートが多かったです。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる。複数の渋谷と新宿に1本ですぐ行けるのがメリット。
若干小田急線の運賃が高いのが気になるところではある。
生活利便施設の充実
美味しいお店がいくつもあり、楽しく過ごすことができる。
人が多く、日中は駅付近の道路は常に混雑している。
飲食店の充実
マクドナルドやFirstKitchen、他には居酒屋からイタリアン、フレンチまで多種揃っている。
質の悪い飲食店もそれなりにあるので事前にGoogle map等でレビューを確認した方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに緑道があり、自然に触れることもでき、駅自体も最近作り変えられたのでバリアフリーな構造になっている。
子供が草野球やサッカーで遊べるような広さの公園は一駅ほど離れないとないかもしれない。(各自調べでほしい)
治安
一見治安は悪そうだが、良くも悪くも人の眼が多いので夜に酔っぱらいの声が大きい以外は特に問題はない。
一戸建てを建てようと思ったら土地代が高い。
コストパフォーマンス
物価は都内共通。この駅近辺で小さい部屋を借りて大物になった有名人もそれなりに多いはず。
一戸建てを建てようと思ったら土地代が高い。
交通利便性
新宿から一駅、渋谷にも20分、立地は最高。
本当に浮かばない。立地は全く問題ないと思います。
生活利便施設の充実
スーパーが三軒駅近くにあり、ちょっと歩けは、業務スーパー、ドンキホーテもある。
強いて挙げれば、ディスカウントショップやホームセンターが駅前にあると嬉しい。
飲食店の充実
笹塚ならではのお店が多数ある。たこ焼きのみなとやなど。
強いてあげるなら、ファミレスがサイゼリヤ以外もあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、ソコソコでは。
こちらもら子供がいないのでよくわからない。
治安
特に治安の悪さは感じたことはない。近くに交番もある。
強いて挙げれば、露出狂が数年単位ででる。
コストパフォーマンス
いいと思う。渋谷にしては下町感もあり、家賃も区内では高くはない。
高くないとは言え、千葉や埼玉に比べれば高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。