フェアロージュあすみが丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数111戸
小学校区域土気南小学校
中学校区域土気南中学校
専有面積48.06m² ~ 85.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社東急建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フェアロージュあすみが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェアロージュあすみが丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 フェアロージュあすみが丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェアロージュあすみが丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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フェアロージュあすみが丘の売却ガイド

フェアロージュあすみが丘は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数111戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェアロージュあすみが丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェアロージュあすみが丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩14分
  • JR外房線/土気駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 土気南小学校
  • 中学校区: 土気南中学校

フェアロージュあすみが丘に関するよくある質問

フェアロージュあすみが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェアロージュあすみが丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェアロージュあすみが丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェアロージュあすみが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェアロージュあすみが丘はどのような物件ですか?

フェアロージュあすみが丘は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩14分。築1997年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェアロージュあすみが丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】バスなどが駅の近くにありすぐに使える点。またタクシー乗り場もある住みやすさはとてもよく、車が出しやすいので良い。
【土気駅に対する口コミ】電車の本数が日中はとても少ない。何分も待たなければいけない時がある。家賃が駅の周りだととても高くて買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどがあり、便利駅前に交番があり、ずっと警察官がいるので安心できる。
【土気駅に対する口コミ】公共施設がちょっと少ない。スーパーがあるが小さい。駅のしたの地下道が暗くて夜など周りから見えないので危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土気駅に対する口コミ】有名な店などが駅の周りにある。手軽によることができる。
【土気駅に対する口コミ】限られたものしかない。自由に選べる範囲が小さい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【土気駅に対する口コミ】図書館が近くにあり、すぐに行ける。本も取り寄せが可能で充実している。
【土気駅に対する口コミ】強いて挙げれば学校が少ない。公園なども小さく十分に遊べるスペースがない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
目の前に大型スーパーがあり大変便利な環境です。
駅前の商業施設は衰退傾向なのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多く町並みが大変きれいなのは魅力的です。
都心からの距離は厳しい。千葉勤務なら問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物の築年相応の共用部・セキュリティー・外観だと思います。
特に不満はないが特筆すべき豪華さなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年相応の仕様設備で特段問題はないからと思います。
特別すぐれた設備はないのでこの点は期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
店舗入れ替わりがあり少しレベルが低下ぎみなのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多く子育てにはとてもよい環境だと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】メリットはとても駅員さんが優しく丁寧に色々なことを教えていることですかね。そしてトイレがとても清潔感があって念入りに掃除をしているな〜という印象です。あとコンビニが駅内にあるのでお腹が空いたときにすぐ買って食べられます。
【土気駅に対する口コミ】デメリットは鳥のフンや雨漏りがすることですかね。あと電車の中は蜘蛛の巣や虫の死骸などが沢山あります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土気駅に対する口コミ】南口にはショッピングモールがあります。郵便局や銀行、ドラッグストアなどがあり、仕事帰りの買い物に便利です。居酒屋や回転寿司店、レストランなどで食事をすることも可能です。南口には眼科医院や学習塾、美容室などが入るオフィスビルもあります。
【土気駅に対する口コミ】北口は県道沿いに小さなレストランや理容室がありますが、大きな商業施設はありません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京葉線総武快速なら東京まで一本で行けます特急も止まります
昼間などは本数が少ない暴風雨などですぐ止まるのが難点
生活利便施設の充実
駅前はコンビニやモス、銀行郵便局もあるので便利
時間帯によってはバスがなくかなり待つのが難点
飲食店の充実
駅から少し歩くとファミレスや食べ物屋さんがありますバスを利用すると便利
リーズナブルなお店が少ないすき家やなか卯のようなお店がない
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで治安は良い駅前にパチンコなどの店がないので良い
街も綺麗で自然が豊かだが、街中の移動手段がバスなので車がないと不便
治安
駅前も街中も治安がよく怪しい店がないのでよい駅前には交番もある
夜間はあまり徒歩の人も少なく街灯も少ない道もある
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば安い物件もたくさんあります
田舎なので結構みなさんご近所がよく見ています
交通利便性
快速も特急も止まります。一応千葉市内なので、外房線内では電車の本数はある方かと思います。
学生も多く利用するので、朝夕のラッシュ時では座れることはほとんどありません。土気駅からのバスもたまに利用しますが、乗り継ぎや本数などすごい便利とは思い難い状況かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが出来たのがありがたいです!今まで近くのコンビニまで徒歩5分くらいかかっていたので、少し目の前日出来たのはありがたい!
その他のお店はありません。近くの商業施設は閉店が多く、飲食店は少しある程度です。とても寂しい雰囲気です。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、パン屋さん、ファストフード、ラーメン屋さんなど一応一通りはあります。ケーキ屋さんは美味しく、焼き菓子も豊富なのでよく利用します。
ただ、ほとんど利用したことがありません。どうしても廃れた雰囲気が否めず…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはもちほんあります。
駅近くに公園はないかと思います。幼い子を連れて遊ぶような場所や時間を潰せる場所は無いかなと。駅知覚の保育園はありますが、人気園なのか希望を出しても入れませんでした。
治安
治安はおそらくいいのだと思います。へんな事件や怖い人たちには遭遇したことは私はありません。
強いて言うなら、商業施設も廃れてるので、ラッシュ時を過ぎるとほんとうに人がいないです
コストパフォーマンス
子育て世帯が多く、駅から20分くらいのエリアは新築も多いので、子どもらが一緒に成長すると思うと安心できます。
思ったより住みやすい訳じゃない(買い物の面で)のに土地はそこそこの値段がします。
交通利便性
東京までの特急が出ているので、東京駅にはアクセスしやすい。
時間帯を間違える次の電車までに待ち時間がある。校内にキオスクしかないので、不便さを感じる事がある。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに小さなモールがあり、飲食店や薬局はなどがあり、割とバスがたくさん出ているので、駅から離れている自宅でもアクセスしやすい。
ラッシュの時間帯になるとロータリー周りは送迎の車でいっぱいになる。駅近くにスーパーがあったら良かったなと思う。
飲食店の充実
駅近くに数件の飲食店があり、モーニングや遅くまでやってる居酒屋などもあるので、そこは良いと思う。
強いていうなら、飲食店周りの道に街灯が少ないので少し道が暗いかな。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはついている。南口出口側と北口出口側と雰囲気が全然違う。南口エリアは生徒数も多く、新しい雰囲気や生徒数も多い学区。北口エリアは昔ながらの地域で生徒数も少なめの学科です。保育園や幼稚園は充実していると思う。公園も地域によって設備がいろいろですが基本的にたくさんあると思う。
強いていうなら、新しい住宅地と昔ながらの住宅地の雰囲気がまるで雰囲気違う。古い住宅地は子供も少ないせいか公園も規模が小さく暗いイメージ。
治安
あまり酔っ払いなどに会ったことがない。終電までそれなりに人が乗り降りする駅なので人目もあり危険度は少ないと思う。街並みも綺麗に整備されていて気持ちが良い。
地域によって高級住宅地などがあり、車の盗難が多い気がする。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えると、家賃も抑えられて、利便性も良いので電車の時間を調べて動けばすみやすい。
電車を使わない場合は、車必須の生活地域なので、免許と車がないと生活がしづらい可能性がありる。
交通利便性
年季が入ってて建物事態は古い感じ賀するが、改札からすぐのところにバス停、タクシー乗り場があり、帰宅時つかれてるときなどすごくいいとおもう
建物が古いので、地震の影響などで崩れないか心配
生活利便施設の充実
私の大好きなモスバーガーが駅からおりてちょっとのところにある
あまり商業施設は充実してない、モスバーガーはあるけど、
飲食店の充実
モスバーガーがあるからすごくいいとおもう
モスバーガー意外あまりない、ベーカリやさんはあったけど
暮らし・子育て環境の充実
全体的にバリアフリーな環境が揃ってていいとおもう。お年寄りのかたも安心して外出できる。
強いて言うならばやはり建物が古いものが多く地震で崩れないか心配
治安
治安は悪くないとおもうが、よるは出歩かないほうがいい
結構は道端にぽい捨てされてるものを見かける。
コストパフォーマンス
物価はいま全体が高騰してるからしょうがないとおもう。車がないと不便だが、土地の値段はいいとおもう
車、自転車いずれがないと生活してるにはちょっと不便だなと感じる

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。