2022年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
飯田橋が最寄りではあるが、後楽園、神楽坂、江戸川橋なども徒歩圏内。 都内の移動はどこへ行くにも困らない。
どの駅にも近いわけではなく、最寄りの飯田橋も駅が大型のため、実際に電車に乗るまでには男性の足で家を出てから15分程度はかかる。 とは言え、飯田橋の駅近となれば家賃相場が跳ね上がるので、ある程度、利便性と家賃がバランスしている物件ではある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺に高い建物が無いことや、面している道路は大きいが交通量が少ないため、ごみごみとした街中、という感じはしない。 徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。
救急病院と消防署が近いため、緊急車両のサイレンは四六時中鳴り響いている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロック、宅配ロッカー、ゴミ集積所など、2003年築と考えれば最低限のものは揃っている。 規模が大きすぎないマンションで、エントランスから自室まで近いのが良かった。
エントランスのドア、エレベータなど全体的に寸法が小さめ。大荷物の時などは気を使う。 マンション中央部は吹き抜けで、部屋の位置によっては雨の日はエントランスを入ってからもう一度傘を差す必要があり面倒。 1年4ヶ月住んだ間に共用部の火災報知器の誤作動が2回もあり、オオカミ少年状態になっていた。
お部屋の仕様・設備
★★★
分譲賃貸での入居だったが、あまり期待していなかったマンション内共用インターネット回線が快適で、下手なISPよりよほど安定して速度も出ていた。
そろそろ築20年というところなので、天井の低さ、全体的な設備の古さ（特に水回り）などは、ふた昔前のマンションだな、という感じ。 立地は良いので、リノベーションでいくらでも価値は回復しそう。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩1分以内にいなげやとセブンイレブンがあり便利。 食料品以外の買い物も外食もほとんどしないので、自分に必要なものは近場に揃っていた。 肉のハナマサ市ヶ谷店が徒歩15分ほどなのでそれもよく利用していた。 一般的には、神楽坂や飯田橋周辺などは高評価される土地なんだろうなと思います。
家電量販店やショッピングモール、レジャー施設などは無いので、池袋や新宿などへ出る必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション住民の方と顔を合わせる機会があまり無かったが、落ち着いた40～50代ぐらいの方が比較的多かった印象。 マンション内も子供がいつも元気に走り回っている、みたいなこともなかった。
どちらかと言えばビジネス街的な様相なので、子育てに良い環境とはあまり思えない。（子育て経験なし男性の感想です）