ファーストレジデンス紙屋町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/原爆ドーム前駅 徒歩2分 アストラムライン/本通駅 徒歩3分 「市民球場前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町1丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年11月
総戸数51戸
小学校区域袋町小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積67.83m² ~ 119.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

ファーストレジデンス紙屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファーストレジデンス紙屋町の売却ガイド

ファーストレジデンス紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は原爆ドーム前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストレジデンス紙屋町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストレジデンス紙屋町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原爆ドーム前駅まで徒歩2分
  • 広電都心線/原爆ドーム前駅 徒歩2分
  • アストラムライン/本通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋町小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

ファーストレジデンス紙屋町に関するよくある質問

ファーストレジデンス紙屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストレジデンス紙屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストレジデンス紙屋町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファーストレジデンス紙屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストレジデンス紙屋町はどのような物件ですか?

ファーストレジデンス紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原爆ドーム前駅徒歩2分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストレジデンス紙屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】街中にあって便利です! 始発なので、座れます! 地下から乗れるので、人身事故がないからおすすめ。利便性がよいので、住めば都だとおもいます
【本通駅に対する口コミ】広島駅までは、ほかの電車やバスにのりかえないと行けない点家賃は都会のため、街中は高めです!せまいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】お店がたくさんあるのでとても、便利。仕事やら遊びにも利便性がよいです街灯がおおいので、安心できる!電車バス人通りもおおい
【本通駅に対する口コミ】しいてあげれば、地下におりるのがめんどくさい歓楽街も近くにあるので、夜はあまり良くないか可能性あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】地上にもたくさんおみせあるので、すごいべんり。
【本通駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるので、混んでいることが多い点
暮らし・防災・子育て ★★
【本通駅に対する口コミ】とかいなので、買い物するとなんでも売っているので社会性は育ちそう
【本通駅に対する口コミ】誘惑がおおいので、子育てや子供には環境がよくない
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】 バス停もあって、電車の本数もしっかりあります。飲食店はあるので、そこは充実しているところです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】観光客の人が多いと混雑しやすいところです。家賃や土地などは安くはないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】駅から少し距離がありますが、病院などあります。駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】スーパーやアパレル店などはあまりないです。観光客の人が多いと、酔っぱらいの人も目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】イタリア料理、カフェや居酒屋があります。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】お弁当屋さんなどはなく、リーズナブルなところも少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、公園があります。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】小学校や中学校は駅近くにないところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】地下の商業施設シャレオを移動すれば雨に濡れることなくSOGOやパセーラへ行くことができる。 シャレオにはスタバやタリーズ、セブンイレブンもある。 出口が沢山あるので便利。 エディオン、本通り、サンモール、パルコや福屋まで近い。
【本通駅に対する口コミ】強いて挙げればアストラムラインの料金が高いことくらい。朝と夕方は以外に混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】駅を降りて階段を登ればすぐ目の前が本通り商店街のアーケードなので本通りに用のある人にとってはものすごく便利! 街中だから駅を降りて地上に出なくても色んな店があるし、少し歩けばSOGOに入れるので、街中を彷徨くのに便利です!
【本通駅に対する口コミ】本通り商店街に出る時、階段しかないのでお年寄りや足が不自由な人はかなり不便かもしれません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電も近く、JRとも繋がっているので交通利便性が良いです。
出勤ラッシュと退勤ラッシュは非常に込み合います。
生活利便施設の充実
地下街のシャレオとも繋がっているのでショッピング、食事に困りません。
平日休日問わず、人が非常に多いのでゆっくりするには不向きです。
飲食店の充実
地下街にもグルメストリートがあり百貨店にも繋がっているので飲食店には困りません。
ランチはどこのお店も行列ができているので並ぶかの静画高いです。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネスエリアでもありますが学校もあるので暮らしや子育てに特別不便さは感じないと思います。
車も電車も多いので危険なところはあります。あと空気は悪いです。
治安
あまり良いとは言えません。歓楽街はあまり行かない方が良いです。
夜は酔っ払いがいたり危ない人もいるのであまり出歩かない方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃も土地も交通費も物価も高いです。あまり住む場所ではないです。
スーパー、コンビニ、百貨店、カフェ、レストラン、居酒屋、家電量販店、本屋、服屋、コンサート会場など何でもありますが高いです。
交通利便性
広島市の繁華街の本通りが目の前であり、路面電車などのアクセスも良い。
強いてあげるのであれば、利用者数は多いが、それに対して改札口が狭いこと。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店やパルコ、福屋などの百貨店、銀行など、なんでも揃っている。
歩行者も多く、一方通行等も多いため自動車での移動はやや不便を感じるかもしれない。
飲食店の充実
香り家といった蕎麦屋や、リゾートといったボリューム満点なグラタンが食べられるお店など、その他にも美味しくてオシャレなお店もたくさんある。
オシャレであったり美味しいお店はたくさんあるが、すごく安いお店がある印象はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは完備されており、少し歩けば公園もある。
街中であるため、学校は少ない印象。また、人通りや車も多いため小さい子供がいると目が離せないと思われる。
治安
商店街から地下の駅まですぐであり、暗いところはない。道などは綺麗である。
居酒屋や飲食店が多いため、比較的遅くまで外に出ている人が多い印象。
コストパフォーマンス
お店はたくさんあるため困らない。広島駅までも近い。
広島の中ではいちばんの繁華街であるため、物価は高い印象。
交通利便性
様々な交通機関とのアクセスが充実しています。
良くも悪くも広島県民に取って便利な交通機関だと思います。
生活利便施設の充実
駅付近には様々な店舗があるので利便性が高いです。
ブランド品などをお買い求める際は隣の県庁前で降りた方が良いです。
飲食店の充実
駅付近には飲食店が多いです。日中でも夜でも利用できます。
駅の中には飲食店はあまりありません。夏の暑い日、冬の寒い日は店に入るまでが辛いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
通勤通学には欠かせない交通機関です。あらゆる属性の人間に利用されています。
朝と夕方は混雑します。時間内に来ないことはあまりありません。
治安
学生やサラリーマンが多く、治安はいいと思います。
終電の時間には駆け込み乗車をする人が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
定期券を使った方がコスパは良いです。何度も切符を買わない方がいいです。
強いて挙げれば価格の振れ幅が気になります。
交通利便性
この駅を降りても、バスや、電車も走っているので、乗り換えが楽にできます。ここから広島駅に行く人も多いのではないでしょうか。また、エディオンスタジアムまで行けるというのも、いい点だと思います。
やはり、混雑すると乗り降りが大変です。朝と夕方、土日などは人がいっぱい居ます。
生活利便施設の充実
降りればすぐ本通りがあるので、特に洋服店、カラオケなどがあるので、商店街はとても充実していると思います。
僕が見る限りは、病院などは近くにないように思えます。
飲食店の充実
ファストフード店や、他にもたい焼き屋さんや、いちご飴のお店などもあり、学生に人気なお店が多いように思えます。またそごうやPARCOもあるので大人から子供までたくさんの人が訪れているように思います。人気なお店も沢山です。
特別美味しいレストランというようなものはないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、様々な人への配慮がされていると感じています。
近くに学校や幼稚園はないと思います。また、駅自体はそこまで広くないと思います。
治安
街中にあるので、街灯は多いです。また、駅は綺麗だと思います。
本通りなのでとても栄えており、居酒屋やバーなどもあるので、夜になると酔っ払っている方などを見かけます。
コストパフォーマンス
本通り周辺は、遊びに来る人におすすめだと僕は思います。
交通機関など沢山あるので、家賃は高めです。あまりマンションなど建ってないイメージです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。