ファーストビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩4分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪栄町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年12月
総戸数15戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積37.15m² ~ 68.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ファーストビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ファーストビルの売却ガイド

ファーストビルは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、10階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩4分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

ファーストビルに関するよくある質問

ファーストビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーストビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストビルはどのような物件ですか?

ファーストビルは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩4分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県では大きな都市である四日市市にあり、大きな駅であるため、多くの路線や電車の本数があり交通の利便性が良い。強いて挙げれば、交通の利便性が良いため、色々なところにプライベートや仕事で向かえる。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特にないが、東京や名古屋などと比べられると電車の本数は少ないと感じます。三重県では大きな都市ということで家賃は三重県内では高い割に、街に魅力がないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピング施設や近鉄ビルがあり商業施設は多く感じる。大きな駅であるため大通りは人も多く安心して、過ごせると思う。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】新規店舗が少なく、よく通う人にとっては新鮮味や行くところがないと感じると思う。とにかく酔っ払いが多く感じる。また、客引きも多く、歩けば話しかけられる。 街が汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅と直結してデパートがあり、カフェや飲食店は多い。また、駅を出ると商業施設や居酒屋などもあり飲食店は多く感じる。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】多くのジャンルの飲食店があり、デメリットは特にないが、強いて挙げれば、若者が気にする「映え」となる飲食店は無いように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】大きな街ではあるが、駅から少し離れたところに大きな公園がいくつかあり、子供でも遊べる場所がある。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】学校は駅周辺には少なく、自転車で通える距離にしか無いようにかんじる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】アピタや百貨店が駅にあるのでショッピングや休憩ができます。四日市駅周辺で用事が済ませられるので助かっています。商店街には居酒屋さんが多い為、外食にも困りません。 それほど広くない駅なので乗り換え等も楽です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市駅自体が見た目も古く昔からあるお店や飲食店が多いので、もう少し頻繁にリニューアルしてもらえると嬉しいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市市の都心に最も近く、徒歩10分圏内にショッピングモールや宿泊施設、駐車場、博物館が有り、買い物や観光では最も便利です。 近くにJR四日市駅もあり、乗り換えも短時間でできます。 繁華街で夜間でも暗くならず、人が多く歩いていますので夜道も安心です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くを通る国道1号線の交通量が非常に多いため、車でのアクセス時は渋滞を覚悟し早めの出発が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
近鉄特急を利用すれば名古屋へも30分・大阪へも1時間30分ほどで行ける点。
強いて挙げれば利用者が多いため混雑する場合がある点。
生活利便施設の充実
隣接された近鉄百貨店やドン・キホーテなどがあり、若者から大人までの需要を満たした施設がある点。
強いて挙げれば近くに居酒屋が多数あるためお酒に酔った方が昼間にもいる点。
飲食店の充実
コメダ珈琲やマクドナルドなど有名チェーン店も多数あり便利。
利用者と比べて店の規模が小さいためよく混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や四日市図書館もあるので、子供たちにとっても暮らしやすい。
夜間に公園に若者が集まりお酒を飲んでいることが多いなど治安の悪さが目立つ。
治安
街灯が多数ある点や交番がある点駅周辺に清掃員が常時いてくれる点は良い。
居酒屋が多数あるため夜間は酔っ払いが多くケンカなどのトラブルもよく発生している。
コストパフォーマンス
主要都市である名古屋・大阪へのアクセスを考えると非常に良い。
家賃が他の駅周辺に比べ非常に高く、また人気のため部屋の空きも少ない。
交通利便性
主要駅である近鉄名古屋駅まで急行で40分程度で移動できます。特急も止まりバスやタクシーへのアクセスもわりと良いです。
新幹線や飛行機利用時など長距離移動の際には名古屋駅を経由する必要があり不便です。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店に直結しており、コンビニやスーパーストア、商店街も徒歩圏内です。
商店街は近いのですが経路上に屋根のない部分があり雨の日は若干不便です。またやや寂れていて飲食店以外には目立った繁盛店はありません。
飲食店の充実
近鉄百貨店、商店街などを筆頭に多くの飲食店が集まっています。
居酒屋が比較的多く野菜や定食が食べられるお店は少ないです。コロナの影響で空いたテナントも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープ、多機能トイレなどひと通り揃っています。
学校は周辺になく皆さん当駅からバスで移動している印象です。
治安
人通りが多く昼間は歓楽街も静かなため治安は良いと思われます。
夜は歓楽街が近く酔っ払いや客引きのマナーが最悪です。明け方は路上にゴミが溢れています。
コストパフォーマンス
治安の悪さに目を瞑れば利便性は悪くなく他県の主要都市よりは安く住めると思います。
食用品以外の買い物は名古屋か大阪まで出たくなるため交通費が嵩むと思われます。また友人と集まるのも名古屋駅になりがちです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。