ファーストクラス藤沢善行の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年6月
総戸数12戸
小学校区域藤沢市立善行小学校
中学校区域藤沢市立善行中学校
専有面積31.24m² ~ 34.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一休商事

ファーストクラス藤沢善行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ファーストクラス藤沢善行の売却ガイド

ファーストクラス藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストクラス藤沢善行の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストクラス藤沢善行を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立善行小学校
  • 中学校区: 藤沢市立善行中学校

ファーストクラス藤沢善行に関するよくある質問

ファーストクラス藤沢善行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストクラス藤沢善行には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストクラス藤沢善行の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストクラス藤沢善行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストクラス藤沢善行はどのような物件ですか?

ファーストクラス藤沢善行は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩2分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストクラス藤沢善行には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。
【善行駅に対する口コミ】かなりな急坂を登り切らないと駅にたどり付けないのが難点。夏の日中は地獄。あちこちにそこそこの坂があり、どこへ行くにも坂道がついてまわる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。
【善行駅に対する口コミ】駅周辺のお店は駐車場がないか狭いので、車で駅周辺に行くには不便。静かすぎて、夜は逆に人がいなくて寂しいくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。
【善行駅に対する口コミ】飲食店でいえばデメリットはほぼ感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【善行駅に対する口コミ】幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。
【善行駅に対する口コミ】子育てにはとても良い環境だが、しいてあげれば、やはり坂がきつい。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿まで1時間、横浜まで30分ほど6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます1時間に6本程電車が来ます
各駅停車のみが停車する駅なこと、都心まで若干遠いなと感じます東口側にあまりバスが無いこと。
生活利便施設の充実
治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
神奈川県内にしては良い方だけれども、全国で見れば悪い方で、気になるところはあります
飲食店の充実
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
藤沢駅まで行かないと食のバリエーションがあまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
メリットのエレベーターが6:00~22:00な事。
治安
神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
全国的に見たら悪い方です。タバコ等が時々落ちています
コストパフォーマンス
一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
神奈川県自体の物価が高いこと、坂が多いこと。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。