ファーストクラス横濱第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分 京急本線/弘明寺駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積34.70m² ~ 35.41m²
間取り1LDK ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一休商事
施工会社上滝
管理会社ロイヤル・ビル管理

ファーストクラス横濱第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ファーストクラス横濱第2の売却ガイド

ファーストクラス横濱第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストクラス横濱第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファーストクラス横濱第2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファーストクラス横濱第2に関するよくある質問

ファーストクラス横濱第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストクラス横濱第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストクラス横濱第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファーストクラス横濱第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストクラス横濱第2はどのような物件ですか?

ファーストクラス横濱第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩5分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストクラス横濱第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】ICカード、切符の購入が改札口前でも、後でも行うことが出来る。 改札近くにえきめんやと、セブンイレブンがあるので便利。 京急弘明寺駅のすぐ近くにはお店が賑わっている。南図書館や弘明寺プールがあるので立ち寄りやすい駅となっている。
【弘明寺駅に対する口コミ】トイレが改札の奥にある所。階段またはエスカレーターを使って改札まで行くのが少しきつい。たまに鳩とかがいるのが気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
エアポート急行が停車する横浜駅まで10分弱で行ける
エアポート急行の本数が減ったことにより、次の電車との時間間隔が短すぎるところがある
生活利便施設の充実
近くに図書館がある駐輪場がある駅構内にコンビニがある
コンビニの営業時間が短い自販機がもっとあるといい
飲食店の充実
居酒屋が数店舗ある隣にケンタッキーがある
強いて上げればお弁当屋さんがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小中高校があるエレベーターが設置されている
ホームドアがないエスカレーターが片側しにかない
治安
近隣に交番がある近くにコンビニや夜遅くまで営業してる飲食店がある
街灯が少なく夜は暗い駅前の踏切の飛び込みが多い
コストパフォーマンス
商店街もあり、スーパーもあるため低価格の商品を探すのが楽
山の上にあるため坂道が多いので足腰が悪いと生活しにくい
交通利便性
各停だけではなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の弘明寺駅もあるため京急が運転見合わせの時に便利です。
横浜駅方面から向かう場合だと途中の南太田で快特の通過待ちをするため少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにすスーパーやコンビニやドラッグストアもあるため生活には困りません。
近くのスーパーは閉まるのが早いため、帰りが遅い場合は寄れないこともあります。
飲食店の充実
駅の近くにカフェや立呑屋や中華などあるため飲食店はある方だと思います。
女性が1人で入りやすいお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院や図書館があったり、割と子育てしやすい環境だと思います。
強いて挙げるならあまり大きい公園がないところです。
治安
割とお店が閉まるのが早いこともありよるは静かで治安は良い方だと思います。
街灯はあるのですが、少なめなので暗い印象があります。
コストパフォーマンス
家賃の相場もそこまで高くなく利便性もあるのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。
弘明寺の商店街までは京急から急な坂を下る必要があるためお年寄りには少し大変かもしれません。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。