ファンシー桜ケ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/桜井駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府箕面市桜ケ丘1丁目10-48
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年5月
総戸数9戸
小学校区域西小学校
中学校区域第一中学校

ファンシー桜ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファンシー桜ケ丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜ケ丘1丁目10-48の空気感が希望に近いと感じました。ファンシー桜ケ丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファンシー桜ケ丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ファンシー桜ケ丘の売却ガイド

ファンシー桜ケ丘は大阪府箕面市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファンシー桜ケ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファンシー桜ケ丘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩12分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ファンシー桜ケ丘に関するよくある質問

ファンシー桜ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファンシー桜ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファンシー桜ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファンシー桜ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファンシー桜ケ丘はどのような物件ですか?

ファンシー桜ケ丘は大阪府箕面市に位置する鉄骨造です。牧落駅徒歩12分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファンシー桜ケ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
駅前に2ヶ所コンビニがあり、仕事帰りなどに必要なものを買える
近くの広場でたまにスケボーをしている学生がいて危険
生活利便施設の充実
商店がたくさんあるローソン、ミニストップ、ダイエーなど
ユニクロなどの大手のファッションブランドがない
飲食店の充実
地元ならではのグルメが味わえる 中華などがある
大手の飲食店がないマクドナルドやサイゼリア
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、幼稚園から高校までがそろっている
公園にごみが散らかっていて少し危ない1人では遊ばさない方がいい
治安
近くにパチンコなどがなく、治安がいいです
タバコを駅周辺で吸っている人が多いと感じる
コストパフォーマンス
商品は高くも安くもないと思う家賃に対応してると思う
家賃が少し高いでもアパートなどはかなり安い
交通利便性
梅田までの直通もあるが、なくても隣駅(石橋阪大前)で宝塚線に乗り換えられるのでとても便利。
朝夕のラッシュ時はやはり混んでいるので、なかなか座れない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやスーパー、病院などがあり、生活に困ることはない。
国道(171号)にもっと近ければ、歩いて出かけられる。
飲食店の充実
周辺にパン屋やカフェが多くあり、ゆっくりと過ごせる。
安価な定食屋などがもっとあればなお良し。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗に保たれ、学校も充実しているので子育てに向いている。
車の往来が結構多いので、子供を連れているときは注意が必要。
治安
近くに桜井交番もあり、住宅街なので治安は良い。
防犯カメラなどが増えれば、さらに治安は良くなるかも。
コストパフォーマンス
中心部から離れていて、物価はそれほど高くない。
中心部へ出かけることを考えると、もう少し大阪市内よりの方がよい。
交通利便性
梅田まで30分、あまり人も多くないので混雑もない、また石橋阪大前で宝塚線にも乗り換え可能なのでアクセスが良い。改札までの距離も短いので、時間がなくても大体間に合う。
もう少し大きい駅だと活気がつくかもしれない。
生活利便施設の充実
駅を降りると幼稚園や、ダイエー、商店街も並び、公園もある。年代問わずに気軽に立ち寄れる。夜遅くても明るいので雰囲気が怖くないので、長く住みやすい環境。
強いて言えば、少し道が狭いのでもう少し広がれば安心かもしれない。
飲食店の充実
駅を出るとケーキ屋があり、またたこ焼き屋も流行っており美味しい。また価格も庶民的で駅を降りるとつい立ち寄りたくなる。171号線沿いの商店街もカフェやランチにリーズナブルでママたちの間でも評判が良い。
昔ながらのお店が多いので、都会にあるおしゃれさはないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい幼稚園や評判のいい幼保一体型幼稚園、学校や公園も多数ある。駅を降りると大きめの公園もあり、トイレも入り口付近にあるので安全。また最近改修工事も終わったのできれいに利用できる。
夜になると塾のお迎えにくる親も多いので、教育熱心な地域。のびのび育てたい家庭には不向きかも。
治安
駅前はあかりが多いのもあり特に不安なことはない。また土地柄事件や事故もない穏やかな人が多い。そのため子供からお年寄りまで安心して住みやすい地域。
坂が多いので、自転車が上から下りてくる時は少し怖い。
コストパフォーマンス
治安もよく都心へも比較的アクセスすが良いので土地も高い。それでも箕面の山が見えたり自然が多いので、とても気持ちよく暮らせる。結果、ストレスのない生活が送れるので満足。
地域柄お年寄りが多いので、少し騒音には敏感な人が多い。子育て世帯には少し気を遣うかも。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。