ファミール高幡不動の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/高幡不動駅 徒歩14分 多摩モノレール/程久保駅 徒歩14分 京王線/高幡不動駅 バス5分
所在地(住所)東京都日野市三沢884-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年2月
総戸数70戸
小学校区域市立七生緑小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積51.44m² ~ 111.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール高幡不動を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール高幡不動の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都日野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール高幡不動のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ファミール高幡不動の売却ガイド

ファミール高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数70戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール高幡不動の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール高幡不動を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩14分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩14分
  • 多摩モノレール/程久保駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立七生緑小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ファミール高幡不動に関するよくある質問

ファミール高幡不動の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール高幡不動には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール高幡不動の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール高幡不動の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール高幡不動はどのような物件ですか?

ファミール高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩14分。築1993年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール高幡不動には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】高幡不動駅自体で使えるのは、京王線、多摩動物公園へ行く路線、モノレールだけです。しかし、新宿まで1本だし、分倍河原や八王子まで行けば他の路線に乗り換えることも簡単です。それぞれの駅まで30分もかからないので、便利です。駅付近には、基本何でもあるので、とても生活しやすいです。夜でも明るい所は明るいので、安心できます多摩動物公園に近いので、みんなで遊びに行くこともできます。色々な種類の公園があり、そこで良く子供が集まって遊んでいて微笑ましいです。
【高幡不動駅に対する口コミ】高幡不動からどこかへ行くとなると、大体は新宿や八王子などを経由するのですが、少し時間がかかるかもしれません。でもそこまでの距離でもないので特に問題ないです。駅付近は、一軒家が少ないです。マンションやアパート的なものはたくさんあります。一軒家となると、駅から少し離れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】お店も豊富な建物と直結なので、お店が多いです。服屋、100円ショップ、アートマン、可愛い雑貨屋さん、薬局、歯医者、などがあります。駅と繋がる建物内だけでも、相当な量のお店があるので、大体は事足ります。駅は、いつ見ても大分綺麗な方です。たまにゴミが落ちていることがあったりしますが、数日後には無くなってます。駅の下に交番があるので、いざとなったらそこに逃げられます。挨拶運動をしている人がいるので、気持ちが温かくなります。
【高幡不動駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、サーティワンアイスクリームが数年前くらいに無くなってしまったことが少し残念です。昔、どこから仕入れたか分からない野菜か何かを売っている人がいたのですが、ちゃんと警備員さんが注意をしたようで、最近は見かけてません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】最高です。駅の建物だけでも、タリーズコーヒー、ドトール、大戸屋、サイゼリヤ、蕎麦屋、すき家など、お店がたくさんあります。徒歩5分もかからない所にはマクドナルドもあります。おおたや京王ストアなどの食品店もあるので、全く困らないです。
【高幡不動駅に対する口コミ】強いて言うならば、タリーズコーヒー、ドトールとあるので、スターバックスが出来ないかな~と思っております。20分もくらい歩いたらありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅構内のトイレにはほぼオムツ替えシートがあります。徒歩5分には小児科のある総合病院がありますし、10分ほど歩けば小学校や中学校もあります。公園や山などもあり、自然も豊かです。子育てには持ってこいな環境です。
【高幡不動駅に対する口コミ】特にないと思います。強いて言うなら山など坂が多いので、小さい子には少し大変かもしれません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【程久保駅に対する口コミ】近くにバスなどの交通機関が全くない中、交通の便が良い高幡不動駅まで行くのに便利な駅。改札までエスカレーターですぐ行ける。本数も割と多め。高幡不動駅から2分程度の距離にある場所として考えると、一般的な家賃相場と比べれば安め。
【程久保駅に対する口コミ】無人駅で駅員不在なので、何かあったときにすぐ対応できないのでは?と心配になる。駅周辺に商業施設がなく不便なことを踏まえると、相場より高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★
【程久保駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くに犬猫専門の動物病院(クオリア動物病院)がある。駅の周辺はゴミなどもなく、とてもきれい。
【程久保駅に対する口コミ】スーパーもコンビニも一切ない住宅街にある駅なので、ちょっとした買い物もできない。あまり人が降りないため閑散としている。あと街灯が少なめなので、夜歩くのは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【程久保駅に対する口コミ】近くの動物病院に併設されたドッグカフェ(アプリカスカフェ)ある。誰でも利用できてテイクアウトも可能。
【程久保駅に対する口コミ】唯一の飲食店であるドッグカフェは早めに閉店してしまう(17時)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【程久保駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターを完備。ホームだけでなく改札前にも椅子があって休める。
【程久保駅に対する口コミ】駅の近くは交通量が多く、子供が遊べるような場所はない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるのはとても便利です。生活に必要なものは揃っておりとても住みやすい街だと言える。
【高幡不動駅に対する口コミ】都心まで少し遠いので、たまにもう少し都心部に住みたくなる。商業施設はないので、たまに映画館なとが家の近くにできてほしいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】レストラン、本屋、カフェ、服屋、スーパーがはいっており、とても便利。終電間際でも駅周りには人がいるので、安心して帰れる。
【高幡不動駅に対する口コミ】デメリットはあまり思い浮かばないが、スターバックスがあるとさらに良くなる。夜中に大学生が騒ぐ声が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】お寿司やカフェ、ラーメンも食べれるので、とてもありがたい。
【高幡不動駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、スターバックスが欲しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】子供がいないためあまり分からないが、人も多く、安全に登校できるのではないか。
【高幡不動駅に対する口コミ】公園が少ない気がする。子供が伸び伸びと遊べない。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王線とモノレールがあり近隣の立川などにも行きやすい高幡不動尊の近くということでバリューがある
【高幡不動駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅から少し離れた場所は少し公共機関として利用しづらい強いてあげるならば交通機関などが混みやすいためその点は十分に時間に余裕を持ちたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺は発展しておりその点は十分生活しやすい駅周辺は明るい場所なども多く困ることはないと思う
【高幡不動駅に対する口コミ】強いてあげるならばモノレールが使えるため物価が少し高いことが不安視される強いてあげるならば駅周辺は不慣れな道が多いため覚えなければいけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】チェーンや有名なお店も多くその点は選択肢として困ることはない
【高幡不動駅に対する口コミ】強いてあげるならば便利なため混雑していることが多いかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺は公共機関なども十分あり子育てには便利だと思う
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺は車が近づきづらい場所などもありその点は車利用者には不便に感じる
2024年06月 メリット
交通利便性
近くにバスなどの交通機関が全くない中、交通の便が良い高幡不動駅まで行くのに便利な駅。改札までエスカレーターですぐ行ける。本数も割と多め。
無人駅で駅員不在なので、何かあったときにすぐ対応できないのでは?と心配になる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ近くに犬猫専門の動物病院(クオリア動物病院)がある。
スーパーもコンビニも一切ない住宅街にある駅なので、ちょっとした買い物もできない。
飲食店の充実
近くの動物病院に併設されたドッグカフェ(アプリカスカフェ)ある。誰でも利用できてテイクアウトも可能。
唯一の飲食店であるドッグカフェは早めに閉店してしまう(17時)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターを完備。ホームだけでなく改札前にも椅子があって休める。
駅の近くは交通量が多く、子供が遊べるような場所はない。
治安
駅の周辺はゴミなどもなく、とてもきれい。
あまり人が降りないため閑散としている。あと街灯が少なめなので、夜歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
高幡不動駅から2分程度の距離にある場所として考えると、一般的な家賃相場と比べれば安め。
駅周辺に商業施設がなく不便なことを踏まえると、相場より高い気がする。
交通利便性
多摩都市モノレールへの乗り換えもスムーズ(徒歩3分ほど)京王線の中では割と大きな駅で、特急も止まるので都区内へも簡単に出られる。多摩動物園線が乗り入れているので子連れには暮らしやすい。駅前には常にタクシーが待機している。
東京の西側という事もあり、オフィスや会社が集中する都内から距離があるので通勤通学には不便を感じることがある。(人身事故や信号故障などによる遅延で時間を大きく取られる。)
生活利便施設の充実
駅前には京王ストア、雑貨店京王アートマン、ダイソーなどがあり、生活必需品は何でも揃う。メガバンク銀行の支店またはATM、ドコモauなどの大手キャリア携帯電話販売店、マクドナルド、タリーズコーヒーなどのファストフード飲食店、病院など駅から徒歩10分圏内にあるので暮らしやすい。
都区内の大きな駅、あるいは多摩地区だと立川駅のような店舗の広さや品数の多さがないのが残念である。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガーなどのファストフード店、タリーズコーヒーなどのカフェ、ジョナサン、大戸屋などファミレス、高幡不動尊の方へ行くと蕎麦屋和食屋など一通り飲食する場所は整っている。
チェーン店が多いのと、目新しいものがないので変化を好む若い世代の人は飽きてしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
動物園、高幡不動尊、高幡山が近くにあり季節を問わず楽しく遊べる。また、高尾山にも近いのでバイキングにも便利だ。小学校や幼稚園(公立私立)も充実している。
郊外の小さなまちなので、キラキラしたような雰囲気は皆無。若干古臭さもある。
治安
多摩地区の中でも治安は良い方だと思う。街頭や交通量も多いので深夜にならない限り明るい。
痴漢情報など性犯罪に関する警察から注意が若干ここ数年で増えた気がする。
コストパフォーマンス
都区内から離れているので賃貸料及び土地は安い、自然も豊かで住みやすいと思う。
都区内から遠いので、通勤通学が災害時は(大雪、台風含む)非常に大変だと思う。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。