ファミール藤沢城南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩19分 JR東海道本線/辻堂駅 バス5分 大庭隋道バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市城南2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年3月
総戸数69戸
小学校区域市立明治小学校
中学校区域市立羽鳥中学校
専有面積59.23m² ~ 108.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ファミール藤沢城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール藤沢城南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール藤沢城南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ファミール藤沢城南の売却ガイド

ファミール藤沢城南は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数69戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはファミール藤沢城南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール藤沢城南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/辻堂駅 バス5分 大庭隋道バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立明治小学校
  • 中学校区: 市立羽鳥中学校

ファミール藤沢城南に関するよくある質問

ファミール藤沢城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール藤沢城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール藤沢城南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール藤沢城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール藤沢城南はどのような物件ですか?

ファミール藤沢城南は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩19分。築1994年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール藤沢城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は辻堂駅。 駅周辺の騒々しさが嫌いな人向け。 バス停も近くに複数存在しているため利便性は高い。テラスモール湘南とミスターマックス・湘南モールいう大きな商業施設が近くにある。
夜道は若干暗く感じる時があり暗い道が苦手な人にはお勧めはあまりできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはコンビニが複数点在しており、セブンイレブン・ミニストップなどがある。病院も大きな病院や診療所があるため安心できる。
時々、近くの道路からバイクの音や工事の音がうるさく感じる時がある。 裏に山があり、そこから時々虫がエレベーターの明かりに魅かれてやってくるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色合いのマンションで、明るすぎず暗すぎずがいい塩梅だと個人的に感じている。清掃も定期的に行うため管理がされて清潔感がある。
明るい色合いが好みな人間は地味に感じてしまうところがある。自転車置き場はあまり空きがないため便利とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもいいため、洗濯物がよく乾く。小さい家庭菜園もできるくらいのベランダを備えている。
子供が複数いる家族が住むには子供部屋を用意できない場合があり子供から見るとプライバシーにかけると思われるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近く複数存在している。バスに乗って10分くらいで着くショッピングモールが複数存在している。
駅の周辺施設への利便性の高さはあるものの物価は高めではあると感じる時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにある。大きな病院が2つほど存在しており、小さな診療所も存在している。
マンションの2階のロビーから出て坂を下ったところにある小さな公園はあまり整備されてる様子はなく子供を遊ばせるのには適さない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあるため、雨に濡れずに買い物に行ける。駅の周辺に保育園や習い事できるような施設が集結されているため活用しやすい。 改札口が2箇所あるため、目的地に合わせて近い方を利用できる。
【辻堂駅に対する口コミ】急行列車が停車しないため、特に週末は途中で乗り換えるか、停車する電車をきちんと見て乗車しなければいけない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
テラスがあり、すぐに買い物に行けるまた、再開発が再び進み南口も綺麗になっている
南口は少し不便かもしれない潮風もあり、自転車が錆びやすい
交通利便性
電車とバスのアクセスがよい雨に濡れずに、テラスモールに行ける
快速が止まらないため、ややアクセスが悪い
生活利便施設の充実
テラスモールなどの商業施設が、多数ある。
北側ロータリーへのアクセスが悪いため、車の待合せ時はやや不便を感じる
飲食店の充実
食事のできるお店が、たくさんあるところ。
24時間営業の食事ところがあると、うれしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供用のトイレがある店舗も多くあり、助かる
便利になっている反面、土地の値段が高騰しています。
治安
治安は、とてもいいと思います。困ったことはありません。
便利になっている反面、土地の値段が高騰しています。
コストパフォーマンス
立地や住みやすさは、とてもいいと思います。
便利になっている反面、土地の値段が高騰しています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。