ファミール藤ヶ丘2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県長久手市鴨田301
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1997年11月
総戸数43戸
小学校区域長久手市立北小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積74.12m² ~ 87.86m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社土屋組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール藤ヶ丘2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール藤ヶ丘2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県長久手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール藤ヶ丘2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ファミール藤ヶ丘2番館の売却ガイド

ファミール藤ヶ丘2番館は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール藤ヶ丘2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール藤ヶ丘2番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立北小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

ファミール藤ヶ丘2番館に関するよくある質問

ファミール藤ヶ丘2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール藤ヶ丘2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール藤ヶ丘2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール藤ヶ丘2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール藤ヶ丘2番館はどのような物件ですか?

ファミール藤ヶ丘2番館は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩14分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール藤ヶ丘2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅の真下に位置する。 駅前にはミスタードーナツやマツモトキヨシ、マクドナルドやサイゼリヤなどもあり、学生も多く行きかう場所。 名鉄バスも多く走っており、名鉄バスセンター・栄方面のバスや、中部国際空港行きのバスも出ている。
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄が先に完成しているため、リニモのほうが地下にあり、地下鉄のほうが地上にあるという謎構造になっている。 そのため、リニモのホームから改札へ階段を上り、改札から地上へ階段を上り、地下鉄の改札からホームへ階段を上ることになる。 少し階段が苦手な人にとっては苦痛かもしれない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅前でほとんど全てが揃います。リニモへの乗り換えでイヤア、イオン、アピタへアクセス可能
駅前が古く、将来的に再開発されると思われます。
交通利便性
始発の駅なので、座って通勤通学することが可能で、名古屋の中心部までもとても行きやすい駅です。
中心部までは少し距離があるなと感じました。
生活利便施設の充実
新しいお店やお店が多く、とても刺激的な街です。
もう少し種類があると嬉しいなと感じました。
飲食店の充実
飲食店は新しいお店が立ち並んでおり、とても良いなと感じました。
もう少し種類があると嬉しいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く街路樹も綺麗でとても良い街だと思います。
落ち葉が少し多いなと感じるので、ちゃんと掃除してほしいなと思います。
治安
めちゃくちゃいいと思います。事件なんて全くないです。
落ち着きすぎて、少し静かすぎるのが気持ち悪く感じるかも。
コストパフォーマンス
学生が多く住んで、胸家賃も安いなと感じました。
家族で住みやすいアパート等があると良いのではないかなと思いました

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。