ファミール松戸五香の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市五香1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数29戸
小学校区域松戸市立松飛台第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積65.27m² ~ 72.15m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール松戸五香を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール松戸五香を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール松戸五香の売却ガイド

ファミール松戸五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール松戸五香の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール松戸五香を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立松飛台第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

ファミール松戸五香に関するよくある質問

ファミール松戸五香の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール松戸五香には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール松戸五香の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール松戸五香の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール松戸五香はどのような物件ですか?

ファミール松戸五香は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩3分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール松戸五香には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五香駅に対する口コミ】時刻の遅れがあまりない。 改札を出る前にトイレがあって便利。 改札出てすぐ、セブンイレブンがあって便利。地域に寄り添ったお店があって、物価が安い。
【五香駅に対する口コミ】本屋さんがなくなってしまったのが残念。時間潰しが出来るところが有ればいい。土地はやや高いと思う。もう少し下がれば、若い人も住むと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五香駅に対する口コミ】生活に支障がない程度にはお店は揃っています。駅前に交番がある。酔っ払いがほとんどいない。
【五香駅に対する口コミ】もう少し、若者向けのお店が有れば良いと思う。夜、閑散としてしまって逆に怖い。お店が閉まるのはやい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五香駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所に、安い海鮮丼屋さんがあります。美味しい。
【五香駅に対する口コミ】西口にチェーン店の居酒屋が有れば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五香駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにスポーツクラブがあって便利。
【五香駅に対する口コミ】子供が遊ぶ施設が駅近くにない。公園が近くにあればいいと思う。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【五香駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には飲食店・本屋・歯医者・美容室などの生活するうえで必要な施設はある程度揃っており、不便はあまりないです。松戸駅や津田沼駅まで電車一本で行ける便利さと、都心部でいうと北千住へのアクセスが良くとても良いです。
【五香駅に対する口コミ】遊べる・お買い物が満足に出来るような商業施設はないです。また、住宅街部分の夜道は暗く静かなため、変質者被害なども多くあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
ホームが松戸方面と津田沼方面のふたつしかなく、初めての来訪でも分かりやすい。通勤帰宅時間帯以外でも10分に1本の間隔で電車が来るので便利。
街が住宅街であるため、通勤帰宅時間帯はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
駅ビル内にDAISOや飲食店があり、ちょっとした買い物や時間つぶしをするのにちょうどいい店舗が整っている。
アパレル系や本屋等、賑やかさはないので、やや刺激が少ない点が残念ではある。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋が改札を出てすぐの場所にあるので、簡単に食事を済ますには十分となっている。
いずれの店舗も商品の値段設定がやや高め。またテイクアウト向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置されている。エスカレーターについては上り下りどちらもあるため便利。
エレベーターの設置位置が改札から離れていてアクセスしづらい。新型車両(80000系)の場合、ホームと車両の段差が10センチくらいあり高齢者やベビーカー使用の乗客には危険を感じる。
治安
西口を出てすぐのところにに交番がある。東口側には商店街があり、比較的人通りも多い。
浮浪者のような人間がうろついていたり、路上に寝そべって警察官に暴言を吐いている事があった(いずれも同一人物)。
コストパフォーマンス
電車に乗れば30分ほどで都心に出られるし、プラス数十分かけて逆方向に行けば千葉市中心部に行けるので利便性は高いと思う。
良くも悪くも生活に必要十分な店舗や施設しかなく、とにかく刺激がない。
交通利便性
五香駅は駅構内に子供達が書いた新京成のイラストが飾られていて癒される
五香駅のはトイレがもう少し綺麗だったら嬉しい
生活利便施設の充実
駅中にダイソーがあり嬉しい駅近にたくさん病院がある
可愛い雑貨屋がほしい商店街が古い店ばかり
飲食店の充実
駅中のラーメン屋が美味しいパン屋さんが美味しい
可愛い雑貨屋があると嬉しい商店街の店が変わり映えない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校も近くにあるKONAMIや塾、ダンス教室など習い事も充実している
公園が近くにないので子供を遊ばせる場所が少ない
治安
治安はめちゃくちゃいいと思う変質者に会った事はない
駅近に飲み屋があり、時々嘔吐物があるのが気になる
コストパフォーマンス
物価も高くないし家賃も安めなの新しくたくさん家が建っているが、相場に比べたら安めだと思う
スーパーではなくもう少し安価な八百屋や魚屋など専門店があると嬉しい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。