ファミール松戸グランデージ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分 JR常磐線/北松戸駅 徒歩12分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市南花島1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数25戸
小学校区域松戸市立上本郷第二小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積63.29m² ~ 89.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール松戸グランデージ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミール松戸グランデージ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール松戸グランデージ2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール松戸グランデージ2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミール松戸グランデージ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ファミール松戸グランデージ2の売却ガイド

ファミール松戸グランデージ2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール松戸グランデージ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール松戸グランデージ2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ファミール松戸グランデージ2に関するよくある質問

ファミール松戸グランデージ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール松戸グランデージ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール松戸グランデージ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミール松戸グランデージ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール松戸グランデージ2はどのような物件ですか?

ファミール松戸グランデージ2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩9分。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール松戸グランデージ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】JRと地下鉄千代田線で都心までのアクセスが良い。東京上野ラインを利用すれば品川や東京にも乗り換えなしで利用できるため東海道新幹線利用時に便利です。新京成線で千葉方面へのアクセスも良い。 駅ビルのアトレで日常の買い物は十分でき、2021年現在は駅の工事が行われていて数年後には駅ナカも充実する。 駅周辺は西口側に飲食店が多く、徒歩3分の元伊勢丹の場所に商業ビル、キメミテマツドがありニトリやセリア、WORLDのアウトレット店、スーパーやドラッグストアなどが入っている。
▼【松戸駅に対する口コミ】現在駅のトイレがあまりキレイではないのは残念。 工事に伴い改装すれば問題ない。 駅周辺は昔からある街なので、ごちゃごちゃしていて洗練されたオシャレ感はあまりない。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くにセブンイレブンが二軒あってローソンもあります、なにかと不便はないです。
▼国道沿いなので玄関側の部屋だと少し騒音など気になりますが、ベランダ側の部屋であれば特に気になりません。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きい道路が近いですがベランダが反対側なので騒音は特に気になりません。
▼マンションの周りにスーパー等がないので買い物は不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲東京へ1本で行くことができ、止まる駅数も少ないため便利である。
▼下りは空いているが上りは非常に混雑しており毎朝満員電車に乗って通勤通学をしなければならない。
生活利便施設の充実
▲それなりに一通り駅前に揃っていて買い物をすますことが出来る。
▼器用貧乏といった感じでなんでも揃っているがこれ!といったようなものはない。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区のためレベルの高いラーメン屋が非常に多い。
▼ラーメン屋の陰に隠れてあまりラーメン以外の有名店が出てこない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸市は子育て面では非常に充実している。
▼子育て面での充実はしているものの治安があまりよくない。
治安
▲駅前に交番がある。再開発はされており大方綺麗。
▼駅周辺はあまり綺麗ではなく雑多としている。酔っ払いや大声を上げている人も多く見受けられる。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃、通勤通学の時間等を総合的に考えると悪くはない。
▼上野からさらに乗り換えが必要な他、意外と止まる駅数が多く微妙ではある。
交通利便性
▲東京方面へのアクセスがいいので満足しています
▼もう少し本数が増えると嬉しいです。東京方面へ行きたいので
生活利便施設の充実
▲駐輪場があるので駅までは楽に行ったり来たりできます。
▼駅までのアクセスが自転車以外だと少し不便です
飲食店の充実
▲ラーメン屋やお弁当屋があるので仕事と終わりでも助かります
▼ファストフード店がもう少し充実していると助かります
暮らし・子育て環境の充実
▲娯楽施設が近くにあるのはいいと思います。
▼公園やショッピングモールがあると子供も遊びやすいです
治安
▲治安はいいです。事件事故は少ないと思います
▼万引きなどはありますが、どこにでもある程度かと思います
コストパフォーマンス
▲物価は少し高いですが、地価はそれほど上がってません
▼スーパーの商品もそれほど安くありません。
交通利便性
▲東京に進出するのに一駅で行ける。快速が通っているので、茨城から東京にも行きやすい。
▼乗り換えをしなければ東京の主要な都市である渋谷や新宿には行けない。
生活利便施設の充実
▲来てみて松戸のような商業施設もある。ファミレスが駅の周囲にあるため、外食などにも困らない。
▼飲食店の数が多いが、駅から少し遠いところにも店舗があるため徒歩で歩かなければ行けない。
飲食店の充実
▲テレビの特集が組まれたりするような有名なパン屋がある。
▼有名店はあるが、値段はとてもリーズナブルであるかとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸駅の新京成にはホームに男女のトイレがある。
▼新京成と常磐線のどちらも改札を通らないとトイレがないこと。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、すぐに駆け込める。
▼松戸駅のエスカレーターの場所には客引きが多くいる。
コストパフォーマンス
▲飲食店も多く、東京からも近いため、とても住みやすい。
▼駅からの距離を考慮しなければ東京の家賃と差があまりない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。