ファミール戸塚ブランニュー250の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町636-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数252戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積62.61m² ~ 93.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール戸塚ブランニュー250を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール戸塚ブランニュー250の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール戸塚ブランニュー250を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ファミール戸塚ブランニュー250の売却ガイド

ファミール戸塚ブランニュー250は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数252戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール戸塚ブランニュー250の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール戸塚ブランニュー250を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミール戸塚ブランニュー250に関するよくある質問

ファミール戸塚ブランニュー250の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール戸塚ブランニュー250には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール戸塚ブランニュー250の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミール戸塚ブランニュー250の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール戸塚ブランニュー250はどのような物件ですか?

ファミール戸塚ブランニュー250は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩8分。築1997年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール戸塚ブランニュー250には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます
▼【戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げるなら下り方面の電車の本数が少ない地形が複雑で道がよくわからないときがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利ですメリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます
▼【戸塚駅に対する口コミ】遊べるところがほぼないところが不満に思いますヤンキーをよく見かけます。集団で溜まっていると怖い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています
▼【戸塚駅に対する口コミ】サイゼリヤ意外の店舗がどれも小さいので大人数で行けない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています
▼【戸塚駅に対する口コミ】これに関してはほんとに無いです。すいません
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲戸塚駅にはトツカーナ、サクラス、モディなどがあり買い物には困りません。駅までの距離も10分弱なので便利です。横浜までも電車で10分です。
▼電車は通勤時は東海道線はかなり混んでいます。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの活動が盛んで、友達がたくさんできた。
▼駅からの道が細くなるところがあって、子連れで歩くのが怖かった
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲ジムや公園、コンビニは近くにあるのでちょっとした買物は出来る。
▼駅まで少し距離があるので大きな商業施設を利用したいときは歩かないといけない。車がないと少し面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲普通の住宅街って感じです。公園が目の前にあります。
▼公園が目の前にあるので日中子供の声が聞こえてくる。気になる人は辛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部分は最低限綺麗にされて居て、デザインも良いです。
▼マンションよりかはアパートよりなのでセキュリティは期待しない方が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日辺りは割りと良いです。室内は古くも無く新しくも無くと行った感じ。
▼ある程度の気遣いは必要。特に悪いとことも無ければ良さも無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲歩こうと思えば歩ける範囲にスーパーや飲食店があります。
▼駅まで距離があるので子供と一緒に歩くには辛い。商業施設も駅前に固まってるので自転車か車があると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園が近いので小さなお子さんがいるなら便利。
▼小中学校は少少距離があります。大通りを通るので少し不安。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲戸塚駅は、JRと地下鉄が通っていて都心へスムーズに行きやすい駅です
▼駅のラッシュ時は、混雑が目立ち構内から電車内と人が多い
生活利便施設の充実
▲駅ビルの「トツカーナモール」は、生活商品が購入出来る施設で人気があります
▼駅前の施設を利用する場合、駐車スペースが少なく休日は利用が大変
飲食店の充実
▲駅前に、ファーストフード店がありラーメン店など、飲食店が並んでいます。
▼高級店は、少なく大きんファミリーレストランも少ない感じです
暮らし・子育て環境の充実
▲川が近くにあり、河川敷も整備されていて休日はのんびり過ごせます。
▼駅前は、車の交通量が多いため幼児がいる家族は気を付けたいです
治安
▲治安は、いい場所で深夜も証明が明るく歩きやすいです。
▼土曜日など、車の騒音がうるさい時があり気になります
コストパフォーマンス
▲横浜駅へ近い立地から、家族で住みやすく都心より安めの家賃です
▼マンションは、住みやすいが一戸建ては高いエリアがあります
交通利便性
▲東海道線と横須賀線が両方乗れる。また、同じホーム。
▼横浜市営地下鉄駅との乗り換えが分かりづらい
生活利便施設の充実
▲むかしと比べてトツカーナなどがあり便利になった
▼食品が購入できるスーパーマーケット少ない
飲食店の充実
▲普通にある程度の飲食店がある。選択肢もある。
▼選択肢はあるが、食材や飲食店の高級店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の開発により、利便性が高まり、区役所も使いやすい
▼駅の開発により、交通渋滞緩和となったが駐車場が少ない
治安
▲駅周辺は明るく人も多いので、治安は良い。
▼バスのりばへの階段や駐輪場付近は暗く人少ない
コストパフォーマンス
▲横浜の中でも、あまりない坂が少ないところ良い
▼強いて挙げれば、さほど他の地域と変わらない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。