ファミール成増の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区成増2丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年5月
総戸数24戸
小学校区域板橋区立成増小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校
専有面積58.42m² ~ 77.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設日本コムシス
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール成増は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミール成増のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ファミール成増の売却ガイド

ファミール成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール成増の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール成増を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立成増小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

ファミール成増に関するよくある質問

ファミール成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール成増の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール成増はどのような物件ですか?

ファミール成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩7分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の改札を出ると目の前には成城石井があります。 その他近年駅の改修に伴いテイクアウト可能なお店など駅の改札を出てすぐあり、西友もほぼ駅直結であるので、仕事帰りの買物など便利です。 急行停車駅にて池袋まで15分、徒歩2分程で地下鉄もあり地下鉄成増からだと副都心線で新宿、渋谷、横浜まで一本で行く事も出来ます。 有楽町線では銀座なども一本で行ける為便利です。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】自転車置き場が人の流れに比べると少ない様に感じます。 1日打ち切りの駐輪場が少なく朝早い時間に一時利用は埋まる事が多く、定期利用は人気でなかなか空かず利用が難しいです。 打ち切りじゃない所だと7時間100円など往復の通勤通学を考えると200円〜300円は駐輪場に掛かってしまいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
池袋や新宿など都心に近く主要な駅にも近い。
もし、さいたまの主要な駅にも繋がっていたらもっといい。
生活利便施設の充実
大きなスーパーやディスカウントストアがあって便利。
大型病院がないため少し遠くまで行かなければならない。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストなどチェーン店が充実している。
地域特有のお店がなく、少し飽きやすいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
広い歩道と大きなスーパーやドラッグストアが充実している。
混んでいて子供にストレスが溜まりやすい。
治安
住宅街が近く照明もしっかりついていて安心できる。
もし、近くに防犯用の施設があればさらに良くなる。
コストパフォーマンス
都心にすぐ行けて、尚且つ周囲にも必要な施設が揃っていて便利。
東京でこの条件なら仕方がないが少し家賃が高い。
交通利便性
都営地下鉄との乗換駅でこの駅からいろんな所に行ける。準急までは停車する
急行以上は停車しないので、急いでいるときに不便さを感じる
生活利便施設の充実
駅前に西友があるので便利に使うことが出来る
駅ビルがないので帰り道によれる場所がないと不便
飲食店の充実
駅から少し離れるとチエーン店が立ち並んでいるので良い
飲食店は駅周辺に極端に少ないので駅で外食の選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校と中学校があり、子どもが遊ぶ場所も比較的多くある
駅付近にパチンコ屋が他より多くあるように感じる
治安
駅の出口が二つあり、そのどちらにも交番がある
乗換駅のせいで悪い雰囲気の人や酔っ払いが多いように感じる
コストパフォーマンス
都営団地等があって安く住めるしスーパーも多いので暮らすのには困らない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。