ファミール市川グランデージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩23分 JR中央・総武線/市川駅 バス16分
所在地(住所)千葉県松戸市高塚新田637-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年3月
総戸数39戸
小学校区域松戸市立梨香台小学校
中学校区域松戸市立第五中学校
専有面積57.33m² ~ 90.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール市川グランデージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール市川グランデージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ファミール市川グランデージの売却ガイド

ファミール市川グランデージは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはファミール市川グランデージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール市川グランデージを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩23分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立梨香台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第五中学校

ファミール市川グランデージに関するよくある質問

ファミール市川グランデージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール市川グランデージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール市川グランデージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール市川グランデージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール市川グランデージはどのような物件ですか?

ファミール市川グランデージは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩23分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール市川グランデージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、バスも多く行き先も豊富都内に出やすい駅なのに都内よりは家賃など安いためお得
【市川駅に対する口コミ】時間貸しの駐車場が少ないため、車で駅に行ってから電車を使いたい時は少し不便駅近く(徒歩10分未満)にあまり住める場所がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前のダイエーの中に電気屋、百均、衣類など割と揃っているため便利 ダイエーからすぐ近くに薬局や本屋もある駅前に交番もあり、キャッチなども少ない印象
【市川駅に対する口コミ】強いてあげれば子供用品を売ってるところが少ないイメージ23:00以降になると昼間とは違い人の数は少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】飲食店や惣菜店など結構豊富な種類があるため、気分によって食べたり買うことが可能
【市川駅に対する口コミ】駅中にカフェはあるが駅を出るとカフェが少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【市川駅に対する口コミ】駅近くに小学校はあるが、それ以外はそこまで近くにない
2025年04月 メリット
交通利便性
東京駅に一本で行ける。舞浜に20分で行ける。
武蔵野線はユーザーが多いのに本数が少なく車両も8両編成のため、非常に混み合います。あと駅にも、駅周辺にもゴキブリなどの虫が沢山います。
交通利便性
総武線快速が止まり、千葉駅の方面や東京や神奈川までのアクセスも良い。タクシー乗り場やバス乗り場もすぐ目の前にあって良い。改札までの距離もそう遠くない。
朝は学生で混雑している。駅の使う人の人数の割にタクシー乗り場が小さいため使うときは結構並ぶ。
生活利便施設の充実
ダイエーがすぐ近くにあって便利。駅近くの銀次郎という野菜屋さんがとても安くて便利。ユニクロや無印良品なども大きくはないが入っているので助かる。買い物も駅の設備だけでもそこそこ楽しめる。病院などは小さい病院がいくつかある。
駅の近くに大きな病院がない。市役所などは本八幡駅周辺に集結しているため、市川駅周辺では用事が足せない。駅近くの図書館が小さくて勉強や必要なことを調べるときには全然賄えない(インターネットから予約で市内の図書館の在庫は借りられるが)
飲食店の充実
食べ物屋さんもたくさんあって困らない。ほとんど知られていないと思うが駅の南口を出たところの市川食堂という食堂が手頃なお値段で量も多く美味しい。CUCINAもりながという創作料理のお店がとても美味しい。お祝いの時の特別なときにしか行けないが。駅から少し離れるが、大門通りにもたくさん美味しいお店があるのでおすすめ。
飲食店は個人店よりチェーン店が多い。駅から少し歩けば個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは個室も多いし綺麗。保育園や学校もそこそこにある。
多目的トイレ、、、なかったような気がします。公園があんまり多いイメージがない。あと個人的な感想だが、車のマナーは割と良いけど自転車のマナーがあまり良くない気がする。
治安
駅前に交番があるので気持ち的にとても安心。変な人に声をかけられたこともない。駅も割と綺麗。
あえて言うなら南口は少し暗い感じがする?
コストパフォーマンス
家賃相場はやや高いかもしれないが安全性や都心に近いことを考えれば割と安いかもと思う。物価もそんなに高くない。
デメリットは特にないがあえて言うならもう少し家賃が安ければ助かった。
交通利便性
始発駅や混雑状況や改札などがよくと思います。
ときどき、人が混んちゃっていると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどが近いなので、便利だと思っています。
お店が周辺で多くので、よく音や声がうるさいと思います。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度が多くと思います。例えば チバちゃん。。。
お店が周辺で多くので、よく音や声がうるさいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数や学校があまり多くない
規模や公園など遊ぶ場所の多さや駅に多機能トイレがあるのが少ない
治安
駅周辺の綺麗がよくて、歓楽街がきれいや駅前に交番がある
深夜が酔っ払い人がとても多っかたと思います。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさのバランスがとても良いと思います
家賃がちょっと高いし、最近物価にも上がっています。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。