ファミール富士見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区富士見町13-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1975年10月
総戸数127戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積25.66m² ~ 194.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール富士見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール富士見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ファミール富士見の売却ガイド

ファミール富士見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数127戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール富士見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール富士見を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ファミール富士見に関するよくある質問

ファミール富士見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール富士見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール富士見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミール富士見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール富士見はどのような物件ですか?

ファミール富士見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩4分。築1975年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール富士見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東別院駅に対する口コミ】東別院駅は、名古屋市営地下鉄の駅で名古屋テレビ前にある駅でもあります。乗車人数は、1日あたり7,000人近いです。駅周辺は、名古屋テレビ放送や公共施設、大学などが集まっており賑わいを見せているエリアです。
▼【東別院駅に対する口コミ】公共施設や大学、テレビ局などが集中しているため利用者が多く時間帯によっては駅構内も混雑します。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園がすぐそばにあり、子育てにはむいていました。
▼最寄りの駅までには少々時間がかかります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲名城線と鶴舞さんが通っている。パン屋とコンビニが改札内にある。
▼トイレの綺麗さが場所によって違う。鶴舞線ホームは暗め。
生活利便施設の充実
▲歩いてすぐに大須商店街があり、とても便利。大きな病院はないが、小さいクリニックはある。
▼居酒屋などもあるため、騒がしい時もある。ゴミなどが落ちていることもある。
飲食店の充実
▲大須商店街が近く、カフェやピザ、ケバブ、味噌カツなど様々な飲食店がある。
▼21時くらいには閉店するお店も多く、夜中まで空いているお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には,多機能トイレが2つくらいある。
▼エレベーターがどこにあるのか少しわかりづらい。
治安
▲街灯が多く、車通りも多いため、比較的夜でも明るい
▼居酒屋などもあるため、日によっては騒がしいこともある。
コストパフォーマンス
▲栄、金山なども近く、便利でとても住みやすい。
▼名古屋駅に行くのは乗り換えなどが必要で少し不便
交通利便性
▲高速道路の入り口が近い金山駅まで一駅、大須や栄まで1〜2駅で行ける駅が綺麗
▼出口がどこに出るのかわかりにくい改札がわかりにくい
生活利便施設の充実
▲個人店が多い近くに動物病院がある歯医者やクリーニングがある
▼住宅地なので店がたくさんあるという感じではない
飲食店の充実
▲個人店がいくつかある人気のカフェがいくつかある焼肉屋が近い
▼徒歩圏内にもっとたくさんできたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある駅にはエレベーターが付いている
▼保育園が少ない学校などが近くにない子育て向きではない
治安
▲交番がある交代量が多く大きな道路があるホテルなどがある
▼駅周辺は夜は暗い駅の中はあまり綺麗ではないので少し不安
コストパフォーマンス
▲家賃は一駅隣の金山に比べてかなり安くなる
▼家賃は安いが治安はとてもいいとは言えないので安さ重視の方にはいいと思う
交通利便性
▲名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。
▼交通の要所ではあるが、JRどころか、同じ名古屋市営地下鉄の名城線のホームまでも、結構、歩くことになる。名大病院(名大医学部)、名工大なども、同様。
生活利便施設の充実
▲表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。
▼案内板はあるものの、初めてくる人には、少し分かりにくい。
飲食店の充実
▲表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
▼なんとなく、一見さんには入りにくい雰囲気を漂わせる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。
▼車の交通量が多い通りが多いので、事故に遭うリスクはある。
治安
▲JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
▼夜10時を過ぎると、暗闇に変わり、特に、公園の中を歩いていると、恐怖を感じることもある。
コストパフォーマンス
▲栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
▼名古屋の中心部から、少し離れているが、公団でさえ、家賃は高く設定されていて、更新ごとに値上げされるので、数年で、退去する人が多く、長い間、暮らす予定であれば、民間のマンションの方が、引っ越しのリスクは減る。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。