ファミール太子堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩11分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目29-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1971年3月
総戸数68戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積35.12m² ~ 76.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸紅
施工会社新日本土木
管理会社朝日管理

ファミール太子堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ファミール太子堂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ファミール太子堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファミール太子堂の売却ガイド

ファミール太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール太子堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール太子堂を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

ファミール太子堂に関するよくある質問

ファミール太子堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール太子堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール太子堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール太子堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール太子堂はどのような物件ですか?

ファミール太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩9分。築1971年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール太子堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線で渋谷や吉祥寺に、小田急線で新宿にアクセスでき利便性が高い。若者の街、下北沢だけあり飲食店や古着屋が非常に多い。SNS映えするオシャレなカフェや学生が集まる居酒屋などが多い。古着店も多い。また、劇場やライブハウスが多数点在し、音楽や演劇文化を愛する人には親しみがもてる街である。
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺は雑然として常に混雑している。迷路のような街並みで迷いやすい。住み心地はイマイチだ。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白く存在感のある、茶沢通りの高台に面しているマンション。管理が行き届いているので、廊下、ゴミ捨て場、エントランスが綺麗。監視カメラが多数配置されているので安心感がある。築年数が経過しているが、管理体制が素晴しく立地もいいので、ヴィンテージマンションと呼んでいいような物件に思える。
オートロックではないので、セキュリティ面でやや不安を残すか。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
田園都市線三軒茶屋駅が最寄。小田急線下北沢駅までも歩ける。どちらも人で賑わう人気の街なので、住むにはいい距離感だと思う。
マンションが面している茶沢通りは歩道が多少狭いので、気をつけて通行したいところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】とても綺麗になって、おしゃれな駅に変わりました。 駅の上には飲食店がたくさんあり、一杯やってから帰宅するなども出来て楽しめます。 飲食店以外にもお花屋さんや珈琲屋、スーパーなどたくさんあるので、若い人の街と言うより、誰でも受け入れる街というイメージに変わりました。
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線から京王線への乗り換えが、ちょっと面倒になりました。
2023年05月 メリット
交通利便性
渋谷に出れば色々な路線に乗り換えられるのでとても便利です
田園都市線しか止まらないので遅れたりしているときは電車利用だと少し不便です
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもあり商店街もあるので買い物も食べるところにも困りません
強いてあげるならば買い物の店の店内が狭いところが多いです
飲食店の充実
商店街に行くと小さいながらも美味しくて目新しいお店が多いです
強いていうとどこも狭いので団体利用は難しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に全て揃っているので探すのに困りません
子供を手を引いきながらベビーカーを押すのが道も狭いので少し大変です。
治安
駅付近は明るくて怖い思いをしたことはありません
夜になると商店街の飲み屋さんから酔っ払いが出てきますがそんなにガラの悪いかんじはしないです
コストパフォーマンス
都心でありながらも買い物や飲食のしやすさなどとても便利です
家賃は都心価格ですので仕方ないとおもいます
交通利便性
渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。