ファミール南常盤平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮7丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年1月
総戸数257戸
小学校区域河原塚小学校
中学校区域牧野原中学校
専有面積61.00m² ~ 72.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール南常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミール南常盤平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミール南常盤平の売却ガイド

ファミール南常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数257戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール南常盤平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール南常盤平を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 河原塚小学校
  • 中学校区: 牧野原中学校

ファミール南常盤平に関するよくある質問

ファミール南常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール南常盤平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール南常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミール南常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール南常盤平はどのような物件ですか?

ファミール南常盤平は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩11分。築1979年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール南常盤平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に病院・スーパーマーケット・様々な飲食店と揃っています 昔は、駅周辺にキャッチもいましたが、最近は減ったようです 都内も東部へのアクセスは便利です
強いてあげれば、女性の接客のある飲み屋さんが駅そばにあるところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
有名な桜通りもあり、裏手には八柱霊園もあり緑豊かな環境です 治安もかつてほど不安に感じる点はなくなりました
かつては、暴走族の騒音が、どこか彼方から聞こえてくる夜もありましたが、最近はめっきりないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃員さんや管理人さんが常にいて、とてもきれいに保たれています。 広い敷地内には、植栽などもとても手入れがされてます。
大規模で開放的なつくりなので、難しいとは思うがオートロックが備わっていてもいいかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
最近はリノベーションをされている方も増えていますので、部屋によりけりでしょう
一度もリノベをしていない部屋は、それなりに古くなっていることでしょう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前に商店もあり、ちょっとしたものを購入するには便利です ホームセンターなども近隣にありますし、駅までの道すがらも飲食店やコンビニなど充実しています
徒歩でも十分な距離に大きなスーパーがあるが、車が無いと少し大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に大きな病院もあり、敷地内に公園もあるので、子育てにはいいでしょう 近くにも、比較的公園は多数あります
強いてあげれば、住人の年齢も高くなってきているのでその辺りは心配です
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八柱駅まで徒歩圏なので、松戸駅まででやすく便利である。また、2路線利用できる。
強いて言えば、駅までは坂なので、自転車を漕ぐのは少し大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街である。また公園などが近いため、のどかな雰囲気が優勢である。
強いてあげれば、やや不審者情報などは多いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
特に汚く利用する人がいなかったため、困ったことはないのである。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅の近くには、日本でも有名な桜通りがあります。今はコロナのため毎年行われていた、桜祭りがありませんが、又開催される事を願います。近くにはスーパーもあり便利です。駅構内にもコンビニやファーストフード店、ゲームセンターなどあり色々楽しめます。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】特にはありませんが、強いて言えば銀行等あるのですが車が止められないなどです。コインパーキングは沢山あります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駐車場と隣接のため車と家が近く便利です。
駅から徒歩16分と少し遠い感じではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かなことです。またバス停も目の前にあります。
コンビニが若干、遠いというところであります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが広いのが良い点であります。
築が古いのが欠点ではありますが、建物自体はそこまで古くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いです。周りに大きな建物がないため。
光回線がvdsl方式のため亀のように遅い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さなスーパーは目の前にあるので便利です。
コンビニまでは300mほどあるのが少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は1キロ圏内に2校ほどあるのは便利です。
駅まで多少遠い、徒歩16分ほどいったところです。
2025年10月 メリット
治安
近くにはヨーカドーやヨークフーズがあり、不便はしません。安いスーパーに行くなら車が必要です。
飲み屋やファストフードはありますが、おしゃれなお店は少ないです。また、ファミレスなどは少し歩きます。
交通利便性
松戸駅まで7分程度、都心へのアクセスも便利なところ
自転車が通るスペースが狭いので、歩行者に注意
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、生活用品の買い出しをするには十分
アパレルなどのお店はないので、その際は電車に乗る必要性がある
飲食店の充実
町のローカルなお店やチェーン店などがたくさん揃っている
おしゃれなカフェや飲み屋さんなどはあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多いと思う。近くに21世紀の森があり、自然豊か
交通量は多めなので、出かける際は注意です
治安
悪くないと思う。人は多いがうるさい雰囲気はない
駅から少し歩くと街灯しかないので少し物騒な感じはある
コストパフォーマンス
物価も安め、アクセスが便利だが周辺の家賃もたかくない
家賃安めの場所を選ぶなら、駅から10分以上のところがおすすめ

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。