ファミール久留米城南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県久留米市城南町23-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年2月
総戸数63戸
小学校区域久留米市立篠山小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積70.05m² ~ 93.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール久留米城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミール久留米城南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ファミール久留米城南の売却ガイド

ファミール久留米城南は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミール久留米城南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール久留米城南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩8分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立篠山小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

ファミール久留米城南に関するよくある質問

ファミール久留米城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール久留米城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール久留米城南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミール久留米城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール久留米城南はどのような物件ですか?

ファミール久留米城南は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩8分。築1996年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール久留米城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRと西鉄の両方が利用できて便利でした。バス停までは徒歩1、2分です。
▼JRまでは徒歩10〜15分ほどかかります。信号が多く、坂道のため余裕を持って出る必要がありました。西鉄まではバスで10分ほどですが、遅れる可能性があるため早めのバスを利用してました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな公園が徒歩圏内に多数あり、また道が広いためとても過ごしやすい環境でした。
▼目の前が公園のため選挙演説がすごいボリュームでした。大学病院が近いため救急車もよく通りました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで、清掃もいつもきちんとされていました。
▼宅配ボックスがないのが少し不便でした。エレベーターが一基しかないため待ち時間がある事がたまにありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数は建っていましたが、特に問題はなく快適にすごせました。
▼SRC構造ですが、特に防音性は高いと感じませんでした。周辺のお宅からクシャミなどが聞こえてきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニは徒歩2分ほど。近くに美味しいケーキ屋さんができたり充実していました。
▼スーパーは1番近くても徒歩で15分ほどかかり、コンビニのように気軽に行くという感じではありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は充実していて、口コミなどを見て自分で選ぶことができたので良かったです。
▼風が強い地域なので、洗濯物を干す際注意が必要でした。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRまではゆるやかな坂で徒歩15分ほど。ケンタッキーや飲食店があります。市役所横からバスが出ていて福岡空港まで1時間弱で行けるのが便利です。西鉄は徒歩で行くには遠いですが、スーパーは2軒あります。
▼JRまでの道の途中に歩者分離信号があり、ひっかかると渡るのに時間がかかります。西鉄までは徒歩で行くと25分ほどかかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】新幹線が停車する人口40万人以上の中核都市とは思えないぐらい田舎でのんびりしています。水天宮まで徒歩圏内で禅宗のお寺で有名な梅林寺にも近くちょっとした健脚な人向けいは観光には便利だと思います。バスの便も良いです。
▼【久留米駅に対する口コミ】初めて久留米に来た人はびっくりするぐらい何もないです。コンビニエンスストアはファミリーマートのみですし、ファストフードはケンタッキー・フライド・チキンしかありません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅がJR久留米駅と 西鉄久留米駅で大変オススメ
▼バス停は近くにあるが 徒歩だと20分はかかってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション内に公園があるので 小さなお子さんがいる方は 遊びの場があるので 遠出をする必要がない
▼敷いてあげれば 周りの街頭が少ないような気がします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはオートロックで 自転車置き場もすごく広く充実している
▼強いてあげれば宅配BOXがあれば便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダは全て繋がっており ベランダが広く日当たりもいい
▼強いてあげれば玄関がもう少し広いといいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニはすごく近く 買い物は便利
▼ご飯屋さんは多いのですが ラーメン屋がなく ラーメン好きの方は不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育ては凄くいいところ 保育園、小学校、中学校 は近いので 送り迎えの必要がない
▼病院が車で行かないと行けないので 緊急の時は大変
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線や快速、特急列車が止まる。駅前に多くの路線に対応しているバス乗り場がある。
▼主要駅で、駅内に店があるから仕方ないけど、駅の入り口からホームがちょっと遠い。(歩いて3分、走って2分)だから、発車時間に、少し余裕を持って行くべき。
生活利便施設の充実
▲駅前のロータリーのバス停から、バスで十数分のところに大学病院がある。
▼久留米は少し田舎なので、ショッピングモールなどは駅の近くにはない。
飲食店の充実
▲駅内にコンビニやお土産屋がある。また、いくつか飲食店がある。
▼久留米は少し田舎なので、駅周りに飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに、地域では有名な高校がある。
▼高校や大学に向かうバスの本数が、少し少ない。
治安
▲駅前とまではいかないが、駅のすぐ近くに交番がある。
▼普通は綺麗だが、1回吐瀉物が処理されていない時があった。
コストパフォーマンス
▲久留米は福岡市と比べて家賃が安いので、あえて久留米の病院で働く薬剤師の知り合いがいる。
▼久留米は少し田舎なので、娯楽施設が少ないが、山間部と違って最低限は守られている感じ。
交通利便性
▲バス停が沢山があるので使いやすいと思う。
▼大きい道路の奥の方にあるので少し分かりにくいかも
生活利便施設の充実
▲中がスッキリしているので迷いにくいのがいい
▼中にお店が少ないので外で買って置いた方がいい
飲食店の充実
▲久留米市で作られたものが売ってあるところがある
▼お店が少なくて狭いので、近くのコンビニの方が便利かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲まっすぐ歩けば改札なので移動はそんなに困らないと思う
▼あまり子供向けのコーナーがないので困るかも
治安
▲人がやさしいし、駅員さんも質問に丁寧に答えてくれる
▼時間帯によっては人が本当に少なくて、頼れない
コストパフォーマンス
▼切符を買う時の表がはじめての人には見にくいかも
交通利便性
▲久留米駅が新しくなって便利になりました。駅二階は食堂があって、徒歩圏内にコンビニはあり新しくて利用しやすいです。
▼残念なところは、徒歩圏内にスーパーがないところ。昔は結構ありましたが、今はマンションになってます。
生活利便施設の充実
▲駅近のマンションが多いので博多に行くのに便利です。
▼商業施設が少ないです。特にスーパーが全く無い
飲食店の充実
▲駅の一階と二階に飲食店があります。がしかししこだけです。
▼強いて言えば、長時間の暇つぶしが出来るネットカフェやファミレスがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境は良いです。小学校、中学校あそれぞれあります
▼駅近くのマンションは学校までちょっと遠い。
治安
▲たいへん良い。最近は何も事件がありません。
▼飲み屋が近所に少ないもでちょっと夜がさみしいです。
コストパフォーマンス
▲福岡に比べたら家賃が安いし、ちょっと行けば筑後川があって気持ち良いです。
▼強いて言えば、マンションの賃貸が少ないかな。
交通利便性
▲新幹線駅とも直結しているので利便性が高い。
▼強いて言えば快速の本数がもう少し多いと博多への通勤には便利。
生活利便施設の充実
▲公共施設や病院が近くにあり生活利便性は高い。
▼商業施設が徒歩圏内にはあまりない為、そこが残念。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が街にあるため飽きずに楽しめる。
▼強いて言えば、徒歩圏内の飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にはエレベーター、エスカレーターがあり、身体に優しい駅である。
▼交通量が多いため、子供の通学には気をつける必要がある。
治安
▲人は多いが、駅前に交番かあるので、治安は問題ない。
▼繁華街が近くにあるので、酔った人には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは高いので、値段相応ではあると思う。
▼強いて言えば、もう少し家賃が安ければ、言うこと無し。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。