ファミール上八丁堀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩2分 広電白島線/白島駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区上八丁堀7-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年3月
総戸数39戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積50.08m² ~ 82.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール上八丁堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミール上八丁堀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ファミール上八丁堀の売却ガイド

ファミール上八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミール上八丁堀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミール上八丁堀を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩2分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩2分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

ファミール上八丁堀に関するよくある質問

ファミール上八丁堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール上八丁堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール上八丁堀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール上八丁堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール上八丁堀はどのような物件ですか?

ファミール上八丁堀は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩2分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール上八丁堀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲紙屋町バスセンターまで徒歩10分程度。徒歩3分で女学院前から広電が使える。また、徒歩8分で八丁堀まで出れば、バス、広電でどこでも行ける。
▼JR広島駅まで徒歩20分弱かかる。マンション前から頻繁にバスは出ているが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大きな通りに面していて治安は良い。美術館、図書館、スポーツセンター、広島城公園も徒歩10分圏内にあり充実している。
▼夜になると紙屋町からマンションまでの官庁街に人は居なくなるので少し寂しい感じはする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は落ち着いた色のタイル張りで高級感がある。オートロックと日勤の管理人でセキュリティーは問題ない。
▼エントランスロビーはただガラんとしているだけの空間で少し勿体無い気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲玄関まわり、ドア、廊下、サッシなど部屋内部の作りは高級感がある。大規模修繕により、ベランダが綺麗になった。
▼西向きの部屋は強烈な西陽がさしてくるので要注意である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニは充実している。紙屋町、八丁堀、本通りへ出かければなんでも揃う。
▼鮮魚を扱うスーパーが物足りない。映画館も近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小・中・高狡とも徒歩圏内にあり充実している。
▼近くに広島市民病院があり、夜中に救急車のサイレンがうるさく感じることがたまにある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白島駅に対する口コミ】部活の大会の会場が近いのでいつも使わせてもらってます!便利できれいで使いやすいです!電車の車内も綺麗なのと、駅もきれいで、とてもここちよく感じます。! 近くに高校などもありとても多くのひとにとってつかいやすいものだとかんじます
▼【白島駅に対する口コミ】強いてあげれば、人が多く感じる所ですか。 階段が多く昇り降りがたいへんだと時々感じます
2016年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅:広島電鉄 女学院前 県庁や役所等も近く徒歩でのアクセスも可能。バス停も数m先にある。
▼広島中心部のため、デメリットは全くなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲飲食店舗や病院・コンビニ・公共施設、ありとあらゆる種類のものが徒歩圏内にある。
▼幹線道路沿いのため騒音がある。排気ガスが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲信頼できる管理人がおり安心できる。セキュリティー面も充実。
▼エントランスが狭いため、人の行き来がある場合は若干気を遣う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備レイアウトが考慮してあり動線がスムーズと感じる。
▼西日が差し込むため、対策をとる必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内でスーパー・デパート等が多数あり、かなり便利。
▼立地がよすぎて不便さは全く感じない。強いて言えば、自然のふれあうことが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲広島女学院・基町高校、広島市民病院等、施設が充実している。
▼街中のため、交通量が常に多いため安全面では多少、不安がある。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲雰囲気があって、運賃も安く乗りやすい。歩くと地味に遠いので助かっております。
▼特にないですね。便利な日常の足として役立っています。
生活利便施設の充実
▲買い物するところは近くにコンビニがあります。
▼電停ですから、ほんと小さい駅ですね。必要充分ですが。
飲食店の充実
▲近くにキュー・ガーデンというモールがあります。コメダも入っていてよく伺っていますが。
▼特に不満はないですが、強いて言えば数分離れたところに施設があるのと、信号ですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあり、広島城周辺には公園もあります。
▼子供たちが遊べる場所が少ないですかね…。
治安
▲よくも悪くも普通だとおもいます。長くこの土地にすんでいますが特にこれといった事件はないですね。
▼特になし。たまによっぱらいが歩いているくらいですね。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安いですよ。ワンルーム住みですが片手ほど出せば綺麗な部屋にすめます。
▼特にデメリットとあげる部分はないですかね。強いて言えば建物が古かったり駐輪場がなかったりします。
交通利便性
▲スーパーやコンビニなどに困ることがないし広島市中心部に行くのも便利でいいと思います
▼特にないが行く場所によって乗り場が違うので少し分かりにくいです
生活利便施設の充実
▲白島駅の近くにミネットと言う雑貨屋があるのですが自分はよく行くので便利です
▼もしもう少し楽しめる場所があればもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲私の白島食卓店と言う飲食店があり美味しいです
▼少し飲食店が少ない気が種類のものを食べたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲私の弟が安田幼稚園に通っています学校から帰っている学生はよく見かけますが学校がどこにあってなんこあるのかは分かりません
▼あまり気になりませんが、学生が少しうるさいぐらいで他はないです
治安
▲至って普通です昼も夜も静かであまり変わりません
▼治安に入るかはわかりませんがガムが道端に落ちていたことがあります清掃員が頑張っているのにこんなことするなんてひどいと思いました注意の看板などを貼ってみたらどうですか?
コストパフォーマンス
▲バイト先が遠いのでほぼ毎日利用しています
▼少し電車などの音が大きいと感じることがあります

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。