ファミールハイツ久留米の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1175-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年2月
総戸数300戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積64.31m² ~ 97.69m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミールハイツ久留米を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ久留米の売却ガイド

ファミールハイツ久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数300戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ久留米の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ久留米を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩6分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ファミールハイツ久留米に関するよくある質問

ファミールハイツ久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ久留米の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールハイツ久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ久留米はどのような物件ですか?

ファミールハイツ久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩6分。築1990年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内の清掃や木の剪定もきちんとされていてとても気持ちいいです。
総戸数が多いけれど、エレベーターが1基なので、少し不便かもしれないと思います。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内の清掃や木の剪定もきちんとされていてとても気持ちいいです。
総戸数が多いけれど、エレベーターが1基なので、少し不便かもしれないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
住宅地やスーパーからすぐの場所にある駅なので、利用しやすいです。単線ですが、学生さんは結構使ってます。
駅の窓口が閉まってる時が多いのか、定期や新幹線切符を買いたくても、タイミングによっては買えない時があります。窓口があく時間がよくわかってないせいもあるかもと思うので、今度は調べてから行こうと思います。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーがあり、駅前にはちょっとした駐車スペースもあるので、立ち寄りやすいと思います。
近くにもう少し飲食店があるといいんですが、コンビニなども少し距離があるので、その点は不便です。
飲食店の充実
ちょっといけばスーパーの中のマックもあるのと、スーパーやドラッグストアはそれなりにあります。
コンビニやパン屋さん、お弁当屋さんなどがあれば便利なんですが、そういったものがないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地からすぐいける場所なので、近隣の人はよく使っています
階段しかなくてエスカレーターなどはないです。
治安
フラットで見通しがいいので、治安が悪い気はしません。
強いていえばちょっとくらいかも。駅舎が古いせいかもしれません
コストパフォーマンス
久留米市の中でも人気のエリアに近いので、そこそこの地価です。西鉄久留米に比べると手頃です。
電車本数が少ないのが残念です。もう少し電車がふえれば便利になる気がします。
交通利便性
毎日同じダイヤで、日中は1時間に1本程度、通勤通学時間帯は、2から3本程度。
昼間は1時間に1本程度で使いやすさには欠ける。
生活利便施設の充実
徒歩1分で、サンリブがある。生活必需品は大方買える。
目の前のサンリブは老朽化しており、もう少し新しくしたほうが良い。
飲食店の充実
目の前のサンリブは、マクドナルドが入っている。たまに屋台も出ている。周辺には居酒屋もある。
サンリブには、フードコート的なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの西国分小学校は、児童数は1000人を超えており、マンモス校。
交通量が多くて危ない道路が多い。小学生は特に危険。
治安
特に治安が悪いわけではない。マイナス面は特にない。
駅舎内は暗くて、中の雰囲気はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
大通り(3号線)から少し離れており、騒音の問題も比較的ない。
マンションなども老朽化している感じがする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。