ファミールハイツ久留米弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1175-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年2月
総戸数90戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積63.51m² ~ 97.69m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ久留米弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミールハイツ久留米弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールハイツ久留米弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミールハイツ久留米弐番館を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ久留米弐番館の売却ガイド

ファミールハイツ久留米弐番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数90戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールハイツ久留米弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ久留米弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩5分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ファミールハイツ久留米弐番館に関するよくある質問

ファミールハイツ久留米弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ久留米弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ久留米弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミールハイツ久留米弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ久留米弐番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ久留米弐番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩5分。築1991年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ久留米弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】岩田屋やリベール等の百貨店があります。又、商店街(1番街・2番街)があり、夜間は飲食を楽しむ若者やサラリーマンで賑わっています。周辺には久留米大学病院や新古賀病院、聖マリア病院など主要となる病院もあり、安心して暮らせる町といえます。郊外にでれば、大型ショッピングモールもあり、車を持っていない方も、直通バスが運営されており交通アクセスも非常によいといえます。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅周辺の商店街が軒並み閉店している傾向があります。 商店街を通って帰れますが、22時以降の女性だけでの帰宅はあまりお勧めしません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅構内が改装されてきていて、放課後遊ぶのに充実しています
▼もう少し駅全体が綺麗になれば利用したいと思う人が増えると思う
生活利便施設の充実
▲食材や小物が揃っていて生活には困らないと思う
▼ファーストフード店などが少し少ないからあったら嬉しい
飲食店の充実
▲ミスタードーナツとスタバがあることは個人的に嬉しいです
▼私が好きなマックやサーティワンがない事が少し残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが思っている以上に広いからいいと思う
▼トイレがあまり綺麗ではないから綺麗になれば使いたくなると思う
治安
▲駅の近くに交番があるのでそれはすごく安心要素です
▼近くの繁華街が少し危険そうなイメージがあります
コストパフォーマンス
▲それなりの物価で市内に比べると安いと思います
▼電車の運賃がちょっと高めかなと思います。
交通利便性
▲西鉄久留米メリット。西鉄久留米駅は、福岡県久留米市の中心部にある西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、全列車が停車する重要な拠点です。この駅を利用することには、以下のようなメリットがあります。交通アクセスが便利です。西鉄久留米駅は、福岡市の中心部である天神まで急行で約40分、特急で約30分で結ばれています。また、西鉄久留米バスセンターからは、福岡空港や博多バスターミナルへの高速バスや、京阪神方面への夜行バスなどが発着しています。
▼駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。特に東町交差点は、国道3号、国道209号、国道322号が交差する大きな交差点で、日中時は日田方面からの車両を中心に渋滞が生じることが多いです。また、駅前のロータリーも迎えの車で混み合うことがあります
生活利便施設の充実
▲駅には、スタバ、タリーズ、薬局、スーパー、居酒屋、ミスドが有る。一番街という飲み屋街にも近く、とてもコンパクトにまとまり便利。
▼特に無いですが、強いてあげるなら昔の汚かった駅の面影が少し残ってる。
飲食店の充実
▲豊富にあります。駅の中にも付近にもたくさんある。近年できたドンキも駅からすぐでありがたい!
▼一番街はたまに客引きをしている。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエスカレーターがあり車椅子にも便利です。トイレも清潔でした。
▼特にないですが、早朝に空いているお店や24時間のお店がもう少し増えたら嬉しい。
治安
▲治安は改善してます。駅付近にも変な人もいないので1人でも安心できます。
▼10年前は不良の集まりがすごかったですが今は改善してます。喫煙所が多いです
コストパフォーマンス
▲安いと思います。コンパクトな街なので住みやすいです。ゆめタウンやドンキなどがあり全体相場もよいです。
▼梅雨の時期に水没する地域がありますので注意です。
交通利便性
▲特急も止まるし駅も広くて利用しやすく、降りればすぐバスやタクシーもある
▼あまりありませんが、強いて言えばタクシーが捕まりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅構内に色んなショップもあって便利だと思う。
▼ショップ全体が少し値段が高いところ。気軽に購入はできない
飲食店の充実
▲幅広い種類のグルメが楽しめる!ミスドも1階と2階と2つあって便利!
▼学生が多いから入りにくいし、意外と閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くで電車を見れるし、少ない時間だと車内も広くていい
▼子連れだと人が多すぎて怖いし、乗り降りが多い駅なので、子連れだと不便
治安
▲近くには交番があるからいいと思うし、人が沢山いるので安心はできる。
▼夜は特に酔っ払いや大声を出す学生が多いから怖い
コストパフォーマンス
▲コンビニも近くにあるし住みやすいと思います
▼物価が平均より、高いコンビニは近くにあっても夜遅くまで開いてるスーパーがない

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。