ファミールハイツ久留米壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩5分 JR久大本線/久留米駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1175-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年2月
総戸数105戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積72.28m² ~ 93.90m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ久留米壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミールハイツ久留米壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ久留米壱番館の売却ガイド

ファミールハイツ久留米壱番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数105戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールハイツ久留米壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ久留米壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩5分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩5分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ファミールハイツ久留米壱番館に関するよくある質問

ファミールハイツ久留米壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ久留米壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ久留米壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールハイツ久留米壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ久留米壱番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ久留米壱番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩5分。築1990年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ久留米壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】快速電車の停車駅で、とても便利です。新幹線もあるので、遠出をしたり急ぐ時や、旅行の時に使います。博多駅も近いので、通勤にとても便利です。駅も広くて綺麗です。いつも掃除が行き届いています。ステンドグラスが入っていて、とても綺麗です。
▼【久留米駅に対する口コミ】少しご飯を食べたい時に、駅の近くには飲食店やお買い物が出来るところが少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲電車が来る時間がちょうどよく、スキマ時間などに勉強ができるから、すぐ電車に乗れる
▼暇な時は何もすることがないからただ待っとくだけになる。
生活利便施設の充実
▲ちょうど学校の時間帯に電車が来るからちょうど良い
▼強いてあげればときどき遅延するからそこは仕方が無いと思うが、少し早くしたらいいと思う
飲食店の充実
▲久留米駅は飲食店があって乗った後にお腹がすいていたら食べたり便利
▼その飲食店の匂いがするからときどききになる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての場としてはいろいろなものがあるからいいと思う
▼強いてあげれば不審者などがでると言われていたからそこが怖い
治安
▲ヤンキーなどがあまりいないから安心して行けると思う
▼小学校のころ不審者情報があったのですこし怖い
コストパフォーマンス
▲遠くに行く時はすこしお得に感じる時があるからいいと思う
▼近い場所でけっこう取られるからすこしもったいないなとは思う
交通利便性
▲天神まで最短30分で行くことができ、非常に利便性が高い。
▼強いて挙げれば特急が30分に1本と多くはないこと。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内に病院、百貨店、ディスカウントストア等があり、生活必需品は一通り揃う。
▼特に不満はないが、無印良品等があればより良いと感じる。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランなど大手飲食チェーン店をはじめ、クオリティの高い個人経営店もあり、充実している。
▼個人経営店に行く場合、食費は自ずと高くなるので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲そこまで近くはないが、学校は通学圏内にある。また、バス路線が充実しているので、通学に心配はない。
▼交通量が多いため、徒歩通学の方は多少危険が伴う。
治安
▲駅ナカや、大通りは人通りが多いため、心配はない。
▼少し入った路地や商店街などはあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲交通利便性やその他を考えても、コスパはとても良い。物価は九州という立地もあって、全国的にも安いと感じる。
▼強いて挙げるとするならば、治安が気になる。
交通利便性
▲西鉄大牟田線の西鉄久留米駅です。駅前にはタクシー乗り場、バス停あります。
▼他の電車がないので乗り換えは他の駅でするのとになります。この一本で行けないならJR久留米駅を利用するのが良いです。
生活利便施設の充実
▲結構発達していて色んな店があります。岩田屋という小さめの百貨店、とショッピングセンターが集まってあります。周辺に小さなお店も飲食、雑貨やあります。
▼子供の服屋が百貨店以外にないので車で13分距離のゆめタウンと言うショッピングセンターへ行きます。
飲食店の充実
▲駅の中にフードコーナーがあり韓国、インド、中国、日本の料理店が集まってますし、駅の外にもフェストフード、もつ鍋から花屋さんまで店が集まってる踊りがあります。
▼広いので全部見れないし、選びにくい。失敗も計算に入れてパッと決めた方がいいと思います。美味しい所は車で行かないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校そんなに大きくない学校が数多くあり中学校までは住んでる地域で決まります。駅にトイレが一階、二階別々にあります。エスカレーター、エレベーターあります。
▼小さい学校が多い分、学校の雰囲気が大事で、役調べてから中学校まで見て家を選ぶ必要があります。
治安
▲駅の広場があり、歌う若者、踊る若者、ひまなひとまで人が集まりますが、近くに交番がありますので良く見当たります。
▼若者は時々スケートボードに持って危ない、若者やひまな人がお酒を飲んで酔っ払いになりトラブルになる事もあるので、見かけたら交番に電話をしたらすぐ駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
▲駅前は少し高いけど綺麗な家が結構出来てます。一人暮らしや2人暮らし目当てで見た目も綺麗で解決です。
▼また駅前だから人が沢山通るので色んな人の中に意識の低い人がいて、色んなトラブルも起こります。管理人がしっかりしてるマンション選部のも必要かやと思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。