ファミールハイツ久留米参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県久留米市野中町1175-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年2月
総戸数105戸
小学校区域西国分小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積64.31m² ~ 105.95m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールハイツ久留米参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミールハイツ久留米参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミールハイツ久留米参番館を候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ファミールハイツ久留米参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ファミールハイツ久留米参番館の売却ガイド

ファミールハイツ久留米参番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数105戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールハイツ久留米参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールハイツ久留米参番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩7分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西国分小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

ファミールハイツ久留米参番館に関するよくある質問

ファミールハイツ久留米参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールハイツ久留米参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールハイツ久留米参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミールハイツ久留米参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールハイツ久留米参番館はどのような物件ですか?

ファミールハイツ久留米参番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩7分。築1991年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールハイツ久留米参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄久留米、東久留米駅から徒歩圏内です。なので、JR久留米にもアクセスできるため、新幹線利用も気軽にできます。
バス停もあるのですが、あまり機能していません。あらかじめ調べていれば良いのかもですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
他のクチコミでは否定的な意見もありますが、公園が敷地内にあり、カナールという噴水施設もあります。子連れや老夫婦もいて、多くの世代が仲良く暮らしています。
特にありませんが、前の道路が夕方に少し混みます。片側一車線なので騒音などもまあ許容範囲です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2019年に大規模修繕があったため見違えるほどきれいになりました。ドアもプッシュ式になりました。
エレベーターが狭いです、また古いです。今度の3月に修繕があるらしいので、それに期待しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高さもあり、広さも完璧です。分譲タイプでしっかりしています。14系統にすんでいますが、日当たりは最高です。
ファミリー世代が多いので、その需要に応えて上記のスーパーなどあるため、デメリットは浮かびません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンリブ、マルショク、ローソン、セブンいずれも徒歩圏内です。魚屋さんもあります。
ファミリー世代が多いので、その需要に応えて上記のスーパーなどあるため、デメリットは浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの名前とおり、育児に最高のマンションだと断言できます。校区運動会も、ファミールだけでチームができます。
子供が多いので、それがおっくうなファミリーには向いていないかもしれません
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】この駅は、他の駅と違って「特急停車駅」であるところが最大のメリットです。そして、特急電車を利用すれば、福岡市内(福岡市中央区天神)までの移動時間も15分〜20分くらいです。「特急停車駅」であるため、周辺には繁華街があり、ショッピングも出来、近隣に銀行・郵便局などもあるので、とても便利なところです。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】「特急停車駅」であるため、人混みがすごく、全時間帯通して「歩きスマホ」をやる人が多くて困ります。夜の時間帯は特に、「スケボー」で駅前広場を遊び走り回ってる人もいるので、非常に危険です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR南久留米まで徒歩4分 西鉄久留米まで徒歩14分 バス停まで徒歩すぐ
JR南久留米と西鉄バスの本数が少ない。 夜は人通り少ない
立地・治安・周辺環境
滝と森林がマンションの中にあり、クリスマス前のイルミネーションきれい
昨日も、早朝と深夜の上階の騒音がうるさいと 貼り紙がロビーに貼りだしてあった。 ほかの部屋も上階がうるさいのかと思った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんが常駐している。 剪定や、掃除は定期的にされている。 マンション自体は頑丈なので地震は少し安心。
古いが、共用部の窓とかもリフォームされてきた。 宅配BOXが欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の空間が広く、リフォームされており住みやすい リフォームされている部屋が多く、住みやすいと思う。
ちょっと古いところはあり、経年劣化は否めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルキョウ、サンリブ、コンビニが徒歩5分以内にあり超便利
目の前にドラッグストアがあり便利だったが、そのあと宗教団体が入ってきた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
久留米でも評判の良い西国分小学校、諏訪中学。 子供用の行事が多い
小学校へ行く道が狭くひやひやしているが、事故は聞いたことがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
色んなものがある大きい商業施設よりもたくさんある
たくさん詰め込まれすぎてなにがなんだかわからない
生活利便施設の充実
生活はしやすいと思いますそれなりの商業施設や生活の施設はあります
それなりの施設はあるんですが、散漫としていてなにがなんだかわからない
飲食店の充実
飲食店はたくさんあって、いいと思います。
飲食店はたくさんあるんですが散漫としていてなにがなんだかわからない所がダメだと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はたくさんありますそれで困ることはないです
子どもが1人で行くには少しこわいですチンピラみたいな輩がたくさんいるので
治安
それなりに人が多いので、多少は仕方ないと思います
チンピラみたいな輩がたくさんいるのでなんとかしてほしい
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います色々安いし便利なところもあります
コスパはいいですが、都会と比べて汚い不衛生だなというところもあります
交通利便性
西鉄大牟田線の西鉄久留米駅は、久留米市の中心に駅があり、各方面へのバスのアクセスのよさや、タクシーもたくさんとまっていて、駅からの移動もしやすいです。特急や快速も止まり、都市部へも特急で、30分で着くので便利です。
駅が2階にあるので、急いでいたりすると電車に乗るまでに距離があったり、足が悪いかたはエレベーターで上がるかたちになります。
生活利便施設の充実
駅の隣には、岩田屋というデパートもあり、地下の食料品売場から化粧品、衣類、生活雑貨までなんでも揃います。そのほかにもピーコックというおもちゃ屋さんや、ドンキホーテ、食事ができるところもたくさんあります。近くのフィットネスジムやパチンコ店で過ごすかたもいます。
夜になると、派手な若者が集まり少し心配です。
飲食店の充実
駅の一階には、ミスタードーナツやハーゲンダッツ、ほっともっとなどの有名なお店もあり、居酒屋やカフェ、軽食を食べられるお店もたくさんあります。
強いて挙げるならば、駅の一階にあるお店はどうしても電車の通る音で、騒音がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはくるるんという、幼児と遊ぶことができるスペースもあり、聖母幼稚園など保育施設も充実しており、クルメリアの児童センターには託児所も完備されています。公園も東町公園などがあり、市が運営しているイベントが年に数回、消防のことについてだったり、病院薬剤師などの職業がわかるものだったりがあります。
車で利用することもあると思いますが、駐車場が有料なので、小銭が必要です。
治安
駅周辺には歓楽街もあり、朝から夜まで楽しむことができると思います。駅は少し老朽化が進んでいます。
夜になると、派手な若者が集まり、酔っている人の笑い声も聞こえるようになりますが、近くには交番もあります。
コストパフォーマンス
いろいろなお店がそろっていて、交通の便もよく、福岡市内よりも物価は安いし、駅から少し離れたらアパートなど、6~7万円くらいで住めるところもあります。福岡市内へのアクセスもよく便利です。
強いて挙げるならば、JR久留米駅ともう少し近ければもっと便利になると思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。