ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1276-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2004年12月
総戸数201戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積55.46m² ~ 92.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールスクエア松戸リーラコモンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールスクエア松戸リーラコモンズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却ガイド

ファミールスクエア松戸リーラコモンズは千葉県松戸市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数201戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミールスクエア松戸リーラコモンズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ファミールスクエア松戸リーラコモンズに関するよくある質問

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールスクエア松戸リーラコモンズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミールスクエア松戸リーラコモンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズはどのような物件ですか?

ファミールスクエア松戸リーラコモンズは千葉県松戸市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築2004年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールスクエア松戸リーラコモンズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】東京都から千葉県に入って最初の駅で、利便性が良い都内に比べて家賃が安く、コスパです良いと思う
▼【松戸駅に対する口コミ】都内在住者からは、イメージだけで千葉県=遠いと思われてしまう。千葉県というだけで、都民からは、ダサいと思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅周辺には、本当に店舗が多く、買い物には困らない駅周辺は賑やかで、治安は良いと思う。怖い感じはしない。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅周辺が昔からゴチャゴチャしていて、お洒落ではない。お酒を出すお店の近くで、たまに酔っ払いがいると、怖い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、困った事がありません
▼【松戸駅に対する口コミ】店舗の入れ代わりが激しく、久しぶりに行きたいと思っても、閉店している事がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅の近くに保育園が増え、働く親にとって有り難い
▼【松戸駅に対する口コミ】高齢化している印象があり、子育て世代が増えると、もっと活性化すると思う
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近く飲食店も多いので住むのに困らない
▼マンションの前に夜のお店があり、キャッチ等が常にいる
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線で上野・品川方面へ、千代田線で赤坂・原宿方面へと行くことが出来るので、交通アクセスは優れております。イトーヨーカドー、ダイエーがあるので、買い物にも便利です。自然もあり、治安も特に問題はないと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】遊ぶための施設が、ほとんどないことです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線化利用できる。電車の本数が多い。
▼大きな乗換駅なので時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺には複数のコンビニやショッピングモール、クリニックなどがあり便利。
▼強いて挙げるのであれば、駅前に総合病院などがあるとさらに良い。
飲食店の充実
▲駅ナカや駅前、駅周辺には多数の飲食店があり選択肢は多い。
▼お酒を提供するお店も多いので、酔っ払いなどには注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に保育園や小学校、大学などの教育施設がある。
▼子供を連れて行けるような大きな公園などがない。
治安
▲駅前には交番があり、街灯も歩道も整備されている。
▼お酒を提供する店や夜の店も多いので治安が悪い側面もある。
コストパフォーマンス
▲利便性から考えると、千葉県内ということもあり、家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。
▼住宅を購入するとなると都内に近いこともあり千葉県内にもかかわらず高くて狭い傾向にある。
交通利便性
▲駅近くにコンビニが多く、カラオケの店舗の数も多い。また、都内に出やすいのも良いところだと思う。
▼改札内のトイレが汚いところ。もう少し改札外のアトレ以外にトイレがない分衛生的なトイレにして欲しい
生活利便施設の充実
▲松戸駅のアトレの期間限定のお菓子屋さんが来るのがいい
▼強いてあげるならもう少し若者向けの店を増やして欲しい
飲食店の充実
▲タリーズとスタバがありどちらもよく利用するから嬉しい
▼通り道が狭いので人とぶつかりやすいのとご飯屋さんの値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり子育て世代にとってはいいと思う
▼駅の階段の他にスロープ通路を作った方が御年寄なども利用しやすいと思う
治安
▲ドラマ撮影が多くて、普通にいい人も多い。
▼宗教勧誘や謎のラッパーとか危ない人が多い
コストパフォーマンス
▲保育園やアトレ、イトーヨーカドー等大きいお店が多いからいいと思う
▼土地の値段がそんなに安くないのとお店内もあまり若者向けでは無いところ
交通利便性
▲電車はJRと私鉄があり複数線利用ができる。路線バスの発着駅であり多くのバスを利用できる。タクシー乗り場もあり。
▼JRが常磐線のみなのでいまいち利便性に欠ける。朝のラッシュ時でも5、6分に一本と少ない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに病院や市役所があり、大型書店や飲食店も充実し過ごし易い。またアミューズメントも充実している。
▼夜間は繁華街の顔も持ち合わせているので、交番が慌ただしい雰囲気ではある。
飲食店の充実
▲食事、カフェ、アルコールのお店など充実凝縮されている。比較的チェーン展開している有名で安価なお店が多い。
▼強いて上げれば、食事を思い切り楽しむ高級志向のお店は殆どと言ってよいほどない。大衆向けの飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲大手塾や予備校、習い事の教室が駅近で通いやすい。
▼学ぶ施設が駅近に点在ずるが、それほと多くなく充実感に欠ける。選び甲斐もない。
治安
▲駅前に交番があり歓楽街で騒ぎがあってもすぐに対応に当たっている様子が見受けられる。
▼夜間に歓楽街があるため、騒ぎほどではないが、酔っぱらいや小競り合いを見かけたり不安を感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲買い物や遊び学習環境が整っている割には自然も多く利便性もあり家賃もそれほど高くはないので住みやすいと思います。
▼デメリットは、JRが常磐線だけ。に尽きると思います。都内へ出るのにもっと便利になれば良いと思います。
交通利便性
▲雨に濡れずに駅から直結でアトレがあるし、パスポートセンターもあるし、お店が沢山ある。
▼広い駅なので混雑するが、都心の混雑に比べたら、そうでも無いです。
生活利便施設の充実
▲買い物するには駅から直結でアトレもあるし、少し歩けばキテミテマツドもあるから買い物には困らない。
▼もっともっと有名店が増えて欲しいと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺はお店が連なって沢山あるので困りません。
▼バスが時間かかるので本数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も保育園、幼稚園小学校から大学まで沢山あります。
▼もっと駅周辺に緑を増やして欲しいと思います。
治安
▲お店も沢山あるので夜でも明るいと思います。
▼たまに事件等テレビニュースで観ますが、さほど治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス
▲東京に比べたら土地も広く家賃は安いと思います。
▼なんせ坂が多いので、もう少し坂が減ればありがたい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。