ファミールグラン等々力の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩10分 東急大井町線/二子玉川駅 バス10分 東急東横線/都立大学駅 バス10分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力8丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数24戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積58.70m² ~ 99.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグラン等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミールグラン等々力のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ファミールグラン等々力の売却ガイド

ファミールグラン等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールグラン等々力の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールグラン等々力を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩10分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

ファミールグラン等々力に関するよくある質問

ファミールグラン等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグラン等々力には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグラン等々力の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミールグラン等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグラン等々力はどのような物件ですか?

ファミールグラン等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩10分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグラン等々力には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが駅近くにあり、日常の生活には困らない。
閑静な住宅街のため飲食店が少ないので、ちと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、治安が良い。警察署も近い。
坂の途中で1階は日当たりが悪いのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バス通りに面しているが、オートロックでセキュリティは充実している。
ごみ出しや清掃などの管理状態は確認ができなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によってはリノベーションしているところもあり古さは感じない。
収納がない部屋があり、全体的に収納は少ないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅周辺やバスに乗ると二子玉川まで行ける。
閑静な住宅街にあるため周辺に飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
世田谷区は行政サービスが充実しているので問題なし。
坂の途中にあり、坂を下ったところに暗渠があるので地盤が不安。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】・以前商店街があった二子玉川も今ではriseモールができたり、近くに高島屋があるので、商業施設が駅から非常に近い ・大井町線と田園都市線の二つの路線がある ・田園都市線急行電車で渋谷は約20分で行ける ・多摩川が近くにあるので、散歩などができる
【二子玉川駅に対する口コミ】・田園都市線の朝ラッシュと夕方ラッシュは非常に混み、乗車率120%以上(ぎゅうぎゅう詰め) ・一部の住宅エリアでは急な坂道がある ・多摩川がすぐそこにあるので、台風等で自然災害が心配になる
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が停まる。渋谷まで一本で行ける。ホームが広い。
もっと接続路線が多くあると嬉しい。朝の通勤ラッシュ時に急行がなく各駅停車のみなのは困る。遅延がとても多い。
生活利便施設の充実
東急ライズや高島屋へのアクセスが直結で便利。
駅直結の地下通路が広めにできてくれると嬉しい
飲食店の充実
駅直結の東急ライズや高島屋にたくさんある
安めのチェーン店や定食屋がほとんどなく不便
暮らし・子育て環境の充実
公園や河川敷など自然がたくさんある。子供やペットに最適。
スーパーが少ない。道の狭く危険に感じる道路が多い
治安
駅周辺は綺麗で安心できる。危ない雰囲気を感じたことはない。
自転車ユーザーが多く、皆マナーが悪すぎる
コストパフォーマンス
公園など自然の遊び場が多く子供連れ犬飼いにはとても良い
家賃、お店などは総じて高めだとおもう。スーパーも少ない。駅前以外は寂しい。
交通利便性
・特急が止まる・渋谷まで1本・本数がとても多い・バスも多い・タクシーが多い
利便性に問題はないが、田園都市線は通勤通学時間帯ひどい満員状態となる
生活利便施設の充実
・何と言っても高島屋がありとてもおしゃれで清潔な町。・多摩川が近いため落ち着いた印象があり、ゆったりとした空気感がある
・物価が高い・家賃が高い・駅から少し行けばすぐに静かな住宅街で危険な印象もあった
飲食店の充実
・おしゃれなカフェがあり若い人も休日楽しめる・年配の方に気に入られるような老舗店も多い・高島屋内のグルメが充実している
・定食屋などガッツリ食べたい人のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
・高島屋があるため設備が充実していて、子供用品も多く揃っている・学習塾や教室がたくさんある・多摩川ほとりまで徒歩数分のため、河川敷でゆっくりと過ごすことができる・自然に触れることができる
・物価が高いので買い物や子育てにはお金がかかる・多摩川に近い方は水害のおそれがある
治安
・大きな駅であるため交番がある・高島屋があるため警備員がいる・家賃が高いためおかしな人は少ない印象
・飲食店が多いので夜は酔っ払いが絡んでくることもあった・歩けばすぐに暗い住宅街なので少し怖かった
コストパフォーマンス
・多摩川まで散歩できたり、デパートで1日過ごすこともでき、若者から家族連れ、高齢の方まで幅広く楽しめる場所・大学生活を過ごしたが、まったく飽きることがなくとても楽しい東京ライフが楽しめた
・家賃が高い・築20年の2階建てアパート、徒歩10分 1K 85,000円 に学生時代住んでいた

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。