ファミールグラン北安東ブランシェの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩27分 JR東海道本線/静岡駅 バス25分 柳新田上バス停 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区北安東1丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年7月
総戸数37戸
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積68.76m² ~ 84.53m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグラン北安東ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミールグラン北安東ブランシェは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミールグラン北安東ブランシェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミールグラン北安東ブランシェのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ファミールグラン北安東ブランシェの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ファミールグラン北安東ブランシェの売却ガイド

ファミールグラン北安東ブランシェは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は音羽町駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはファミールグラン北安東ブランシェの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールグラン北安東ブランシェを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 音羽町駅まで徒歩27分
  • 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩27分
  • JR東海道本線/静岡駅 バス25分 柳新田上バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

ファミールグラン北安東ブランシェに関するよくある質問

ファミールグラン北安東ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグラン北安東ブランシェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグラン北安東ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミールグラン北安東ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグラン北安東ブランシェはどのような物件ですか?

ファミールグラン北安東ブランシェは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。音羽町駅徒歩27分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグラン北安東ブランシェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
静岡駅まで車で12~15分程度。渋滞があるともっとかかります。
最寄りのバス停まで歩いて6分ぐらいか。雨が降るとバスは混みますし、時間もかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
安東中学校に近いので、いわゆる安東学区希望の方にはお勧めできます。
駐輪場に止めたあった自転車が盗難被害にあったと聞きました。警察が来て調べていました。防犯カメラの映像から犯人は捕まった模様です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、監視カメラは機能している。エレベータは1基。やや狭め。
宅配ボックスが欲しい。駐輪場は数が足りていない。あふれた自転車が階段下に停められている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
重厚なつくりで、他の部屋の生活音はまったく気にならない。
洗面所下に配管があるために、フロアが一段上がる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
COOP、しずてつ、ウエルシア、酒のビッグ等が程よい距離にあり便利。
歩いて行ける近くには、飲食店はない。外食等は少しお出かけする必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安東中学校に近いので、安東学区希望者にはお勧め。
もう少しバス停まで近いとよいのにと感じる。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の中にパルシェやアスティなどたくさんのお店が入っている。マックもあり、電車や新幹線の待ち時間もそこで過ごせる。北口に出れば飲み屋街、伊勢丹やPARCOなどのショッピングモールもある。南口は静かな飲み屋街があるのでしっぽり飲みにもいい。
【静岡駅に対する口コミ】夜の北口の飲み屋街は少し治安が悪い。たまに外で寝ている人や吐いている人がいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅にもお店がとても多くすごく充実している
もし、コインロッカーがより多ければもっと良くなる
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
スーパーなどが少ないので不便ではあります
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があってとてもいいです
チェーン店が少ないので、少し値段はします
暮らし・子育て環境の充実
習い事ができるところが周辺に多いのでいいです
習い事のジャンルは多くないですダンスとかは多いイメージ
治安
東京などの都会と比べてもとても安全であい
タバコなどのポイ捨ては少し多いかなと感じる
コストパフォーマンス
家賃は都会などと比べてもとても安く住みやすい
静岡県だったら他市の方が安いところが多い

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。