ファミールグラン上足洗一丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 バス8分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区上足洗1丁目4-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数16戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積78.05m² ~ 78.05m²
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社安藤建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールグラン上足洗一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファミールグラン上足洗一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミールグラン上足洗一丁目の売却ガイド

ファミールグラン上足洗一丁目は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅です。

現在、URICOにはファミールグラン上足洗一丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールグラン上足洗一丁目を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅が利用可能
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 新静岡駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立横内小学校
  • 中学校区: 静岡市立東中学校

ファミールグラン上足洗一丁目に関するよくある質問

ファミールグラン上足洗一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールグラン上足洗一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールグラン上足洗一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミールグラン上足洗一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールグラン上足洗一丁目はどのような物件ですか?

ファミールグラン上足洗一丁目は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールグラン上足洗一丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】セノバと併設されてるので、雨に濡れる心配もなくセノバに行けます。 また、山手線みたいに区間を行ったり来たりしてるので、万が一乗り過ごしてもすぐ乗り換えできます。 電車の本数が多く出てるのでありがたいです。
【新静岡駅に対する口コミ】特段デメリットらしいデメリット感じないですが、頻繁に踏切がおりるので急いでるとき困ります。笑
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅を出て直ぐにセノバがあり、買い物、映画を見ることが出来とても居やすく、電車が長く泊まるので、出入りを簡単に出来る。
強いて挙げれば休憩スペースが少ない、コンビニが少し小さいという点。
生活利便施設の充実
駅の中のセノバを出るとパルコ、マクドナルド、ケンタッキー等が沢山あり、行く場所が多い
少し建物の距離が遠く、少し歩かないと行けない。
飲食店の充実
人気のチェーンから、流行りのものなど、たくさんのジャンルの食べ物がある。
強いて挙げるなら、多すぎて、どこの店が美味しいのか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
電車は、混んでいないことが多く、座れることが多く、駅内のコンビニなどで買い物したりできる。
公園や保育園などはあまり見ないので、そこの面では少し子供は疲れちゃうかもしれない。
治安
優しい方が多く、落書きなども少なく、普通に居れるし、店の中の人の対応もよし。
少しうるさい人や少し落書きもあります。また変な人も少しいる。
コストパフォーマンス
とにかく帰るものの種類が幅広く、楽しみながら便利に暮らせる。
強いて挙げるなら静岡の土地の中では、少し高め。
交通利便性
コンパクトな駅のため改札から乗り口が近くて便利。バスターミナルが室内で快適。
一方通行のところにタクシー乗り場があり、方向が違う方のタクシーに乗ると遠回りになってしまう。静岡駅まで遠いため遅延すると乗り換えに失敗する。
生活利便施設の充実
セノバと直結しているため、買い物や飲食、時間潰しに困ることはない。眼科等も入っている。市役所、警察署も徒歩圏内。外に出れば百貨店もある。
強いてあげるとするなら、静岡駅までの道が地下道だとありがたい。途中からは地下のため雨の日にそこまでいくのが面倒。
飲食店の充実
セノバ内にカフェもベーカリーも弁当屋もスーパーもあるため、困ることはない。周辺にもケンタッキーやタリーズなど様々ある。
お弁当屋さんは基本テイクアウトのため、イートインスペースが数席でもあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
企業型の保育園がセノバ内、周辺にあるため子育て世代は通勤もしやすいと思う。近くに駿府城があるため遊ぶ場所にもなると思う。
改札内のトイレ、待合所は広くないため注意。
治安
周辺はお店も多いため常に明るく治安も良く感じる。
駅近くには交番がないため、静岡駅までいくか駿府城のお堀の近くまで行く必要がある。
コストパフォーマンス
周辺の施設が充実しているため利便性はかなりある。
家賃、土地は駅から少し離れないと結構高い。
交通利便性
駅に商業施設が直通。昔と変わって周辺にもお店ができたので楽しい
JRから少し距離があるので歩かないといけない
生活利便施設の充実
商業施設施設があるので買い物してすぐ乗れてなおかつ始発なので座れる
JRとの距離があるので不便。ちょくつうならいいけど
飲食店の充実
隣接している商業施設にさわやかもあるのでとても県民にはありがたい。
県民にはありがたいさわやかだけど凄く混んでいるのでたまに3時間待ちなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
買い物するときに隣接している施設もあるし周り人もお店屋さんがあるので欲しい商品は大体見つかる。
少し離れたところから地下道で他のデパートやJRにもつながっているので移動しやすいが、離れているのが残念。
治安
治安は悪くないと思うが老若男女たくさんの方が訪れる場所ではある。
買い物する場所はどちらかと言えば若い子向きにはなるので少し物足りなさがある。
コストパフォーマンス
とっても住みやすい場所だと思う。いろいろなものが購入できるので買い物がとても楽になる。
家賃は調べていないが静岡市内なので高いとは思う。
交通利便性
大きな駅で、駅を出ると商業センターがあり、飲食に忙しく、休日のデートや娯楽に適しており、移動に便利です。
JA駅から1km以上あり、歩くのにとても便利で、この駅はかなり良いと感じます
生活利便施設の充実
食品、スーパー、電化製品、ショッピングに便利なCENOVAショッピングセンターがあります。
駐車場が混みすぎて6~8階なので、エレベーターに乗らなければならず、待ち時間が長い
飲食店の充実
たこ焼きが一番食べたい!!! CENOVAビルのフードコートで販売
フードコートは広く、混みすぎて空いているテーブルが見つからないこともある
暮らし・子育て環境の充実
四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心!
市内中心部は交通量が多いはずです!! 近くに住んでいないのでわかりません
治安
四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心!
交通量が多いので注意が必要です、安全への配慮は必須です!
コストパフォーマンス
手頃な価格、誰にでも適した、一般的に地域の一般的な価格 ! 大丈夫です
地域の一般的な価格ですので問題ありません! 学生の方は割引あり

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。