ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩8分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数122戸
小学校区域永田小学校
中学校区域永田中学校
専有面積63.05m² ~ 92.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社不動建設ナカノフドー建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの売却ガイド

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数122戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズに関するよくある質問

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミールガーデン横浜南テラス&タワーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズはどのような物件ですか?

ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩8分。築2003年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店や書店、ドラッグストアなどが入っていてアクセスが容易です。また、徒歩1分の範囲にスーパーマーケットが複数件あります。都心へは1時間以内で着き東京方面だけではなく新宿方面へ行く電車もあります。隣の横浜駅で乗り換えることで更に広範囲にアクセスできます。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】商業施設は中小規模のものしかありません。著名なブランドの店舗で買い物をするには横浜か東戸塚に行く必要があります。通勤ラッシュの混み具合はひどいと思います。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
深夜まで開いている大型スーパーはありますが、飲食店の充実度はイマイチです。
深夜まで開いている大型スーパーはありますが、飲食店の充実度はイマイチです。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜駅まで電車で1駅と、アクセス抜群です。湘南新宿ラインも停車するため、新宿や渋谷方面へのアクセスも良好です。
横須賀線と湘南新宿ラインのみしか乗り入れていないため、本数が少ないです。特に深夜早朝は本数がさらに少なくなるので、注意が必要です
生活利便施設の充実
駅前の商業施設としてビーンズ保土ヶ谷があります。総合病院の聖隷横浜病院、その他クリニック、歯科医院など、医療機関が充実しています。いざという時にも安心です。
横浜駅周辺と比べると、商業施設の選択肢は少ないです。最新の流行を追いたい人や、バラエティ豊かな選択肢を求める人には物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には、日高屋ガストマクドナルドケンタッキー松屋などのチェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。ランチやディナー、カフェタイムなど、シーンに合わせたお店を見つけやすいです。
高級店や話題のお店は少ないです。特別な日の食事や、ちょっと贅沢したいという時には、横浜駅周辺まで足を延ばす必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。選択肢が多く、希望に合った教育機関を見つけやすいです。駅周辺には、ほどがや緑地、天王山公園など、広々とした公園が複数あります。子どもたちが遊んだり、家族でピクニックを楽しんだりするのに最適です。
駅構内にベビーカーや車椅子で利用できるトイレがありません。
治安
駅近辺は住宅街が多く、夜でも比較的静かです。女性や子どもでも安心して暮らせる環境と言えます。
繁華街がなく、夜は人通りが少なくなります。女性の一人暮らしの場合は、夜道を歩く際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
横浜駅周辺と比べると、家賃相場が安い傾向があります。ワンルームマンションであれば、6万円以下で借りられる物件も多くあります。横浜駅へのアクセスもバスや電車一駅で行けるため格安です。
駅周辺の駐車場は空きがないかもしれません。また都心へは少し離れてるため場所によってはアクセスにかかる費用が高くなるかもしれません。
交通利便性
神奈中は比較的本数多く走っており、深夜便も出ているので12時以降でもバスで帰れるときがある!!横浜までも一駅なので近い!本数も結構多いので待たずに乗れます。ホームに立ち食いそばがあるので時間に余裕なくても作っと立ち寄れる。
朝は横浜上り結構込みます。(品川あたりまで)駐輪場が少なく、屋根付きの場所がほぼないです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の目の前に3件あるので、仕事帰りにぱっと変えて便利。100円ショップ、ドラッグストア(少し離れてる)もあるので、生活していくうえでの消耗品はすべて買い揃えられる。
生鮮食品の激安店みたいなお店は無い(見つけられていないだけかも)
飲食店の充実
ファーストフード店は3店舗くらいある。改札横にカフェもあるので使い勝手は非常に良い。
居酒屋が少ない。駅の近くで軽く飲んで帰れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
戸塚方面(平戸近辺)に児童遊園地という大きい公園があり、天気の良い休みの日には子供と一緒にピクニックに行ける。市民プールも敷地内にあり、スイミング教室も開催されていた。西口・東口共にエレベーターはある。(東口は少し離れている)エスカレーターは西口のみ。
駅から少し離れるとお店が少ないので駅の周りかバスや車等の足が必要になる。
治安
街灯も多く暗い道はあまりない酔っ払いもあまり見たことが無い
平日の朝は宗教の勧誘?なのか演説している人がよくいる駅の目の前には交番が無く、少しだけ離れたところにあるすぐ近くに天王町があるので外国人は多い
コストパフォーマンス
横浜まで1駅なのに家賃はそこまで高くない
坂が多い英克には困らないが、保土ヶ谷のここがいいといったメリットが無い
交通利便性
横浜駅まで3分、都内へも湘南方面へもアクセスがよく便利です!
強いて言えば、意外と横須賀線の本数が少ないですが許容範囲内でした。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一など一通り揃っているので、ある程度の生活必需品は揃います。少し駅から歩きますが総合病院もあります。
おしゃれなお店などは少なく、商店街もあまり活気がないです。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、東口のアーケード下には様々な専門店が軒を連ねています。行列のできる有名なラーメン店も!
カフェやパン屋さんは少ないです。あとチェーンの居酒屋さんは白木屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は大小含めてたくさんあります!
駅の近くには小さい公園しかありません。めいっぱい遊べる公園となると少し離れると思います。
治安
西口、東口ともに夜は静かになるので、酔っぱらいなども少ないです。
外国人が多く、ゴミ出しルールなどが守れていないところも…
コストパフォーマンス
単身者向けのワンルームなど、隣駅の横浜に比べかなり割安で借りられます!
駅前スーパーが系列店で結託しているので、物価は高めです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。