ファミリーコーポラス用賀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区用賀4丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年4月
総戸数8戸
小学校区域京西小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積30.43m² ~ 30.43m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

ファミリーコーポラス用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリーコーポラス用賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ファミリーコーポラス用賀の売却ガイド

ファミリーコーポラス用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファミリーコーポラス用賀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリーコーポラス用賀を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京西小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

ファミリーコーポラス用賀に関するよくある質問

ファミリーコーポラス用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリーコーポラス用賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリーコーポラス用賀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリーコーポラス用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリーコーポラス用賀はどのような物件ですか?

ファミリーコーポラス用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩4分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリーコーポラス用賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】駅にはオフィスビルがあり、多くのテナントが入っている。駅前にはドラッグストア始め、飲食店スーパーコンビニなど、生活に欠かせない店が揃っており、単身、家族連れ、いずれもとても住みやすいと思う。砧公園など大きな公園も近い。
【用賀駅に対する口コミ】しいていうなら、飲食店の数が、やや少ないと思われる。ただし、必要十分。趣味のいい小さなパン屋、パティストリー、ケーキ屋さんなどもあり、目的地にもなっている。
2024年09月 リョウラ
交通利便性
東急田園都市線の各駅停車と準急の停車駅です。バスの路線も充実しており、渋谷や恵比寿にもバスで行くことが可能です。
急行が止まらないため、タイミングによっては各駅停車を待たなければなりません。また、駅にエスカーレーターがないのも普段な点です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあり便利です。
強いてあげるなら、本屋が周辺にない点です。
飲食店の充実
人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあります。スターバックスコーヒーもあり便利です。
強いてあげるなら、20時以降に空いている飲食店が少ないとこです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街のためとても子育てしやすいと思います。駅前に塾も複数あり教育環境も良いです。
駅周辺はエスカレーターが少ないです。保育園や幼稚園も少ない印象です。
治安
治安は良いです。駅前に交番や消防署もあるため心配無用です。
強いて上がるなら、駅前を抜けると街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
意外と女性向けの美容室は安いです。チェーン店の飲食店もあります。
家賃相場は総じて高いです。また、通勤帰宅時間帯は電車が非常に混みます。
交通利便性
渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。また駅構内のテナントにはお店がはいっており移り変わりはありますが利便性が高いです。
快速が止まらないのが残念なところではあります。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が点在していますので充実しています。
病院の数などはあまりないです。またアパレルショップなどもないに等しいのであまり期待はしないほうがいいでしょう。
飲食店の充実
周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにもいろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。商店街がメインの街という印象があります。
強いてあげれば生活必需品を買う店は割と少ない印象があります。大型スーパーがあるとはいえ、個人店が多いのでどうしても割高になる印象が見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。
スロープがあるとより便利になるでしょう。駅周辺は学校がないのでかなり歩くことになるので通学にはあまり不向きな駅だと思います。
治安
歓楽街がないに等しい街なので治安は良いほうですまた駅前交番もありますのでなにかあったときにはすぐ駆け込めます。
駅前には放置自転車多い印象があるのでなにが駐輪所などがきちんと完備されればいいなと思います。
コストパフォーマンス
日常的に暮らす分には申し分ないと思います。どこか昔ながらの人情が残ってるような街に見えます。
世田谷という地域というのもあり家賃は割高だと思います。駅から離れればまだ家賃は抑えられると思います。
交通利便性
渋谷まで13分程、隣駅は二子玉川なので休日の行動範囲が広がります。駅を出るとバスターミナルもあるので、交通の便はとても良いです。
急行電車は止まらないので、通勤には不便かもしれません。また、他の沿線の電車は通ってないので人身事故等で運転見合わせになると動けません。
生活利便施設の充実
駅前の飲食店・スーパー・薬局等が充実してます。駅自体がオフィスビルになっており、治安が良いです。(駅直結のオフィスビル内にはスタバ、パン屋、スーパーがあり便利です。)また、徒歩15分ほどに砧公園があり、春は桜がとても綺麗でお花見できます。
駅構内のトイレが小さめで、少し汚いです。
飲食店の充実
個人店が多いイメージです。【リョウラ】という駅から徒歩5分ほどのケーキ屋さんがとても美味しくておススメです。
ファミレスはありません。飲み屋も少なめかな?という印象です。
暮らし・子育て環境の充実
朝の通勤時は学生が多いイメージです。おそらくインターナショナルスクールがあります。また、駅の近くにスイミングスクールや塾があるので、子供も沢山います。駅から徒歩15分ほど歩くと砧公園があり、とても大きな公園なので、休日は家族連れの人たちで溢れています。
大きな道路があり、車通りも多いです。また、地下にある駅なので、地上へ上がる際は少し不便です。
治安
駅直結のオフィスビルがあるので人が多く治安は良いです。
駅前は比較的夜になっても明るいので、心配はありませんがたまに不審な人を見かけたことがあります。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだと思いますが、駅から少し離れれば手頃な物件もあります。また、オーケーストア(とても安いスーパーです)があるので買い物時は必ず利用していました。
他の沿線に比べると家賃は高めです。物価も少し高めに感じます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。