ファミリエール浦和常盤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年11月
総戸数43戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積52.62m² ~ 75.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランデージ安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社ランデージ

ファミリエール浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ファミリエール浦和常盤の売却ガイド

ファミリエール浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリエール浦和常盤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリエール浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ファミリエール浦和常盤に関するよくある質問

ファミリエール浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリエール浦和常盤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリエール浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファミリエール浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリエール浦和常盤はどのような物件ですか?

ファミリエール浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩9分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリエール浦和常盤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】改札内にNewDaysと立ち喰いそば屋さん、カフェ、期間限定の店舗があり、駅内が充実しています。改札は2つあり、メインの改札に出ると正面にはアトレ、左手にPARCO、右手に進むと伊勢丹、コルソと大きな百貨店や駅ビルがあり、だいたい駅周辺で事足ります。
【浦和駅に対する口コミ】主要な駅なため、通勤時は電車内が混雑しています。また、湘南新宿ラインは15両あったりするので、かなり歩くこともあります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線浦和駅、北浦和駅どちらも利用可能で通勤通学に便利です。学区も人気。
線路沿いのため夜間などの電車の音が気になりました。
2023年03月 メリット
交通利便性
遅れはそこまでないので時間的に信頼できます。車内が汚くないときはそこまでストレスなくのんびり目的地まで行けます。
各駅停車だから遅いです。それと、たまたまかもしれませんが、南浦和はよく吐瀉物が落ちてる印象です。南浦和→浦和方向の電車内も吐瀉物が落ちてるの見たことがあります。そのときは埃も沢山あったり、変なシミ?が車内に点々とあって、車内そのものも汚かったです。
生活利便施設の充実
PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。映画館や図書館もPARCO内にあります。周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。
駅近の駐輪場はかなり大きいのですが、それでも時間帯によっては埋まってしまって入れないことがあるので、駐輪場所を移動するタイムロスが発生することがあります。
飲食店の充実
PARCO内にも駅周辺にもイタリアンから定食まで色んなご飯屋さんがあります。PARCOの叙々苑が美味しいです。
デメリットとかはなく、そんなに美味しくないところもある、くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園もあります。商業施設も多いし、マンションも多いです。でも比較的静かで住みやすいと思います。浦和から通いやすい圏内には浦和高校、浦和第一女子高校、大宮高校などいいとこの高校も揃ってます。
子供が増えてきて若干騒がしくなりつつあります。新たに美容学校もできたみたいで、そこの学生さんたちも駅からいっぱい出てきます。(ただ今のところマナーが悪いみたいな印象はないです。)
治安
そこそこ綺麗で、治安も悪くありません。駅前に交番もあります。酔っ払いはあんまり見ないです。
駅から離れると暗くて人通りの少ないところはあります。でも人通りが多い道や大きい通りの方が多いので、そこを選べば問題ないと思います。
コストパフォーマンス
住みやすく、利便性もあります。東京方面への交通の便もいいです。
土地の値段は高めだったと思います。子供が増えて以前よりはうるさくなっています。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。