ファミリアーレ鳴海の丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年11月
総戸数51戸
専有面積68.59m² ~ 93.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ鳴海の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ鳴海の丘の売却ガイド

ファミリアーレ鳴海の丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミリアーレ鳴海の丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ鳴海の丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミリアーレ鳴海の丘に関するよくある質問

ファミリアーレ鳴海の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ鳴海の丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ鳴海の丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミリアーレ鳴海の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ鳴海の丘はどのような物件ですか?

ファミリアーレ鳴海の丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩15分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ鳴海の丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有松駅に対する口コミ】急行もある程度止まるし、結構本数もある。土地はそんなに高くないと思う。 駅から電車やバスに乗ればいろんなところにいける。
【有松駅に対する口コミ】特急などは止まらない バスがもう少し多くきてほしいカフェの物価が、結構高いような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【有松駅に対する口コミ】イオンがとなりにあるから買い物もついでにできる駅から5分ほどのところにこうばんがある。
【有松駅に対する口コミ】そんなにイオンは大きくないから店舗数は少ないバスや電車名乗らないと大きなショッピングモールなどかない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【有松駅に対する口コミ】コメダなどのカフェが2つと小さなフードコートがある。
【有松駅に対する口コミ】フードコートの店舗数が2つしかない 飲食店もすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】近くに小中高がいくつかあるし、幼稚園や保育園も何個かある
【有松駅に対する口コミ】公園がたくさんあるので、もしトイレを設置してくれたらありがたい
2025年05月 メリット
交通利便性
朝は急行が止まるため、早く着く上そこまで混雑していない。
基本は普通、準急のみで乗り換え等が必要なため面倒
交通利便性
有松駅は準急と普通が止まります。朝のラッシュ時には急行も止まります。改札は階段を登らないといけません。バスやタクシー乗り場もあります。
朝しか急行が止まらない。夕方のラッシュ時も止めてほしい。
生活利便施設の充実
駅直結でマックスバリュがあります。朝早くから夜遅くまで営業している食料品、ドラッグストア、靴や被服、アクセサリー、100円ショップフードコートがあります。
病院は内科皮膚科系が多い気がします。しばらく走らないと総合病院がありません。
飲食店の充実
マックスバリュの中にフードコートやカフェ、外にはコスパの良い洋食屋、石窯で作るパン屋、TV取材をよく受けている海鮮丼屋、コンビニ、ラーメン屋など迷うほどあります。
どのお店も小規模店舗なので、大勢で押し掛けるには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中高校が全て徒歩自転車圏内です。公園もあります。駅前にはお稽古教室や塾があります。駅にもマックスバリュの中にも多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーター、パークアンドライドを行っています。警察署も近いところにあります。
学校が多い割には歩道が狭いです。自転車や自動車との距離が近いのが気になります。
治安
駅を挟んで向こう側とこちら側の2か所に交番があります。遅くまで営業しているショッピングモールと、塾が何軒もあり、24時間営業のコンビニもあるため、何かあれば逃げ込めるところは多くあります。
歩道が狭いのと街灯が少ないので、夜は少し怖いです。子供が多い割には幹線道路側は交通量が激しいので、大人が一緒でないと危険です。
コストパフォーマンス
一軒家よりも集合住宅が多いです。小規模アパートや新築マンションも並んでいます。若い夫婦が購入できるくらいの部屋も数多くあります。交通の便が良いので、住みやすい土地です。
有松は旧東海道の古い町並みが有名なので、時間や場所によっては通行止めになる場所があります。幹線道路は渋滞になることも多々あります。そこが不安なところです。
交通利便性
名駅まで一本で行けて便利。降りてすぐに病院もあるし、仕事帰りに用事が済ませられる。
お祭りなどがあるときは交通規制がされていて人混みがすごい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、駅を降りてすぐ買い物ができる。
特にないが、マックスバリュがもう少し店舗が充実してるといいと思う。
飲食店の充実
メディアでもよく取り上げられる海鮮丼が有名なお店が駅から徒歩2分ほどのところにある。
ファーストフード店はあまりない。マクドナルドなどができるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校がすぐ近くにある。コミュセンも駅近にある。塾や習い事にも便利。
交通量が多い朝と夕方は、子連れだと危ない時もある。
治安
大きな事件は聞いたことがないし、子供も安心して駅まで1人で行くことができる。
特にないが、交通マナーの悪い人をよく見かけるので、取り締まってほしい。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは大体安価で揃う。安い飲食店もある
駐輪場は電車を利用する人にとっては費用が嵩む

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。