ファミリアーレ金山シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山5丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数61戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積59.02m² ~ 92.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ金山シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミリアーレ金山シティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ金山シティの売却ガイド

ファミリアーレ金山シティは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数61戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ金山シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ金山シティを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ファミリアーレ金山シティに関するよくある質問

ファミリアーレ金山シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ金山シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ金山シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ金山シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ金山シティはどのような物件ですか?

ファミリアーレ金山シティは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2006年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ金山シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲金山総合駅から徒歩6分ほどのところに立っています。主要道路沿いですので、車で移動する方も電車を利用される方もどちらも便利だと思います。
▼特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲主要道路沿いですので、車の排気ガスが気にならない方には便利で良いと思います。人通り、車の交通量とも多いです。
▼特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数が新しいので比較的きれいで、シャッターゲートもついていて、今風の外観です。寒色系(ブルーとグレー)の色をした珍しいマンションです。
▼特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲見学に行きましたが、設備はとても新しく、日当たりも良く、間取りも広い部屋がたくさんあるので、生活するには不便がありません。
▼前面道路の排気ガスが気になる方には向きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオン熱田、ダイエー金山、シャンピアポートなど、一番大事な日常の買い物には事欠きません。デパートへも自転車で行けますので大変便利です。
▼特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲特になし。
▼近隣は商業施設が立ち並び、近所に学校はないと思います。自然環境には全く恵まれていませんので、子育て向きではありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。
▼【金山駅に対する口コミ】特に浮かびませんが、しいといえば地下鉄の東山線も通っていると、より便利だと思います。土地は高いと思うので、一軒家を買うことはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。
▼【金山駅に対する口コミ】駅の近くに、明日なる金山以外のもう少し大きなショッピングモールがあると嬉しいです。キャバクラ等の呼び込みや、声をかけられることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。
▼【金山駅に対する口コミ】知らないだけかもしれませんが、栄と比較してしまうと、流行りの店などは少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。
▼【金山駅に対する口コミ】駅の近くに大人のお店が多いイメージなので、あまり住みたいとは思いません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
▼【金山駅に対する口コミ】ゴミ等が全然落ちてなかった!岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね!(・∀・)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】とても大きな駅でJRも名鉄も地下鉄も利用できて、とても便利です。アスナルというショッピングセンターが近くにあり、イベントもよく開催されてます。飲食店をよく利用させていただいてます。駐車場もありますよ。
▼【金山駅に対する口コミ】とても広いので、便利ですが逆に迷ってしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名古屋に近いですまた徒歩でも行きやすく便利
▼あまり綺麗ではないが別に汚くもないです。
生活利便施設の充実
▲近くに色々ある程度ですが普通に生きていて困りません
▼強いてあげればうるさいぐらいなので問題ありません
飲食店の充実
▲美味しい店が多い、また綺麗な店が多いです
▼強いてあげれば特に優れた部分はない普通。
暮らし・子育て環境の充実
▲かもなく不可もないですが子供はよく見ます
▼強いてあげれば特に優れた部分はない普通。
治安
▲犯罪は見たことないですまた痴漢もないです。
▼夜はおじさんが多いので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もないそこそこな大きさの場所もある
▼強いて言えば名古屋市民は安いと助かります
交通利便性
▲いろんな電車が通ってて便利!乗り遅れてもすぐ次のが来るから遅刻とかもしなくて済む
▼遅延が多いかも。。遅延すると人が多いから次の次に、、ってこともある。
生活利便施設の充実
▲アスナル金山があり食べ物や服も雑貨も買えるから良い!交番もあるから安心ー!
▼特に感じられないけど、たまに叫んでる人とかちょっと近寄りたくないな、、って人が出没する。。
飲食店の充実
▲なんでもある!寿司とかもあるしファストフード店もある!
▼あんまりないけど強いてあげるなら店舗が狭いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲御手洗とかはすごく広くて良い!幼稚園とかも少し歩けばある!
▼交番が駅の横の1箇所にしかないからちょっと不安。
治安
▲人が多いし明るいので夜もあまり怖がらずに歩ける
▼ナンパとかもあるし酔っ払いが絡んできたり叫んでる人がいたりします
コストパフォーマンス
▲駅近だしスーパーもあるし公園とかもあるし良い
▼特にないと思うが電車とか人の音でうるさい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。