ファミリアーレ潮見が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数63戸
専有面積65.02m² ~ 86.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋前田
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ潮見が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファミリアーレ潮見が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ潮見が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファミリアーレ潮見が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ潮見が丘の売却ガイド

ファミリアーレ潮見が丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ潮見が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ潮見が丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファミリアーレ潮見が丘に関するよくある質問

ファミリアーレ潮見が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ潮見が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ潮見が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ潮見が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ潮見が丘はどのような物件ですか?

ファミリアーレ潮見が丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩16分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ潮見が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【左京山駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅であり鳴海駅にも近いことから利便性が高い駅です。名古屋の中心地からは離れていることから物価家賃は低く生活しやすいと思います。
【左京山駅に対する口コミ】隣の鳴海駅が便利なせいか人の流れはそちらに行きがちなぐらいです。大型商業施設などはありますが娯楽施設が多くないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅前には無料駐輪場にスーパーやコンビニ、徒歩で行ける範囲に大型商業施設がありかなり恵まれた環境です。一日を通して利用者はそれなりにおり、駅前も賑やかであることから治安は悪くないです。
【左京山駅に対する口コミ】周辺は住宅街とあって静かな環境と駅前の喧騒さが同居することぐらいです。強いていうなら夜はやはり居酒屋があるということで少しうるさいかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】飲食店は充実というほどではないですが駅前には居酒屋があり中華料理店や喫茶店などあり困りません。
【左京山駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋のみなので日中は食事処に少し困るかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】名古屋のベッドタウンの一つと言える地域であり住宅街も多く、近隣には保育園もあるので良いと思います。
【左京山駅に対する口コミ】学校施設はいくつもありますし保育園に公園と充実していると感じるのでデメリットは薄いです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】隣の鳴海駅からすぐに急行に乗れることから便利な駅です。名古屋から比較的近いところでもあるので生活に関しては便利だと思います。
【左京山駅に対する口コミ】鳴海駅が非常に便利なためにそちらに人が流れます。近年は特に物価家賃の高騰が目立つ地域でもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅周辺は結構飲食店や少し歩けば商業施設があるので助かります。名古屋からも近いことから生活面においてはしやすいと思います。
【左京山駅に対する口コミ】強いていうならもう少し駅周辺が賑やかだといいかと。同時に物価家賃は高めに感じるのでネックだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅周辺には結構飲食店が多く居酒屋やラーメン屋など多数です。
【左京山駅に対する口コミ】強いていうなら大型チェーン店舗が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅の周辺には公園や中学校などがあり子育てはしやすい環境です。
【左京山駅に対する口コミ】子供の現象化に伴って保育施設などが減っています。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【左京山駅に対する口コミ】自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
【左京山駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないため、快速などに乗れずに不便。あまりお店がないため、住みやすさのレベルは低い。
立地・治安・周辺環境
【左京山駅に対する口コミ】近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
【左京山駅に対する口コミ】マックスバリュ以外の買い物施設はないため充実していない。裏道に入ると電灯が少なく、夜歩くのは少し危険。
買い物・飲食店充実度
【左京山駅に対する口コミ】ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
【左京山駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないため、昼ごはんなどを食べる場所を探すのに苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【左京山駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
【左京山駅に対する口コミ】段差が多く車イスの人は利用するのに不便。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【左京山駅に対する口コミ】平日などは,あまり人がいなく落ち着いた駅。、物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。
【左京山駅に対する口コミ】無人駅のため遅延してしまったらわざわざ金山まで連絡しなくてはならない周りに娯楽施設があまりないのが不便。大高イオンまで行くのがおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
【左京山駅に対する口コミ】しかし歩いて10分以上かかるためあまり便利とはいえない。高校生や中学生がよく使う駅なのでうるさくなるときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
【左京山駅に対する口コミ】しかしこのニ店舗以外何もない。ご飯屋さんはあまりない。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
【左京山駅に対する口コミ】しいてあげれば電車とホームの間にベビーカーがはいりそうなので改善してほしい。
2024年05月 メリット
交通利便性
隣の鳴海駅からすぐに急行に乗れることから便利な駅です。
鳴海駅が非常に便利なためにそちらに人が流れます。
生活利便施設の充実
駅周辺は結構飲食店や少し歩けば商業施設があるので助かります。
強いていうならもう少し駅周辺が賑やかだといいかと。
飲食店の充実
駅周辺には結構飲食店が多く居酒屋やラーメン屋など多数です。
強いていうなら大型チェーン店舗が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園や中学校などがあり子育てはしやすい環境です。
子供の現象化に伴って保育施設などが減っています。
治安
名古屋からも近いことから生活面においてはしやすいと思います。
同時に物価家賃は高めに感じるのでネックだと思います。
コストパフォーマンス
名古屋から比較的近いところでもあるので生活に関しては便利だと思います。
近年は特に物価家賃の高騰が目立つ地域でもあります。
交通利便性
鳴海駅は急行が止まり、名古屋駅に15分ぐらいで到着できる。
強いていうと通勤ラッシュは電車がとてもこんでいる
生活利便施設の充実
駅の1階にスーパーマーケットあり、居酒屋が充実していて酒飲みは飽きない。
強いてあげるなら、徒歩5分圏内にドラッグストアがない
飲食店の充実
駅チカに個人経営の居酒屋がたくさんあるので飽きない
強いてあげるなら徒歩圏内にファミレスがない
暮らし・子育て環境の充実
駅の1階に認可外保育園あるし、認可保育園も多数あり。
強いてあげるなら、大きな公園が徒歩圏内にない
治安
パトカーが巡回を見受けられるし、駅の近くは明るい。
強いてあげるなら、1号線を事件に急行するパトカーが多くて心配な気分になる
コストパフォーマンス
ショッピングモールや大高緑地公園が車で10分圏内で子育てにはよい地域
最近は地価や物件価格が高く、それなりの収入が必要になる。
交通利便性
急行特急などがとまる周りではあまりないのでありがたい
周りに行くほどの場所がない商店街だったらある
生活利便施設の充実
駅のホームの下に一階にいろいろな店がある
強いて上がるれば飲食店がないのと周りが発展してない
飲食店の充実
飲食店自体がないので追加するべきだとおもう
飲食店がないのでまずたべれないついかするべき
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の真ん中なので電車を見せれたり出来る
塾などがあったらもっといいと思う駅から近かければ生徒も通いやすい
治安
夜などにこの駅にいかないので酔っ払いがいるのかわからないが治安はいい
タバコやペットボトルのポイ捨てがちょっとおる
コストパフォーマンス
あまり土地の値段は高くない方だと思います
ショッピングモールが少し遠いのとビルなどがない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。