ファミリアーレ滝ノ水南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩30分 JR中央本線/名古屋駅 バス12分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年3月
総戸数24戸
小学校区域大清水小学校
中学校区域鎌倉台中学校
専有面積72.91m² ~ 89.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社杉本組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ滝ノ水南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ滝ノ水南の売却ガイド

ファミリアーレ滝ノ水南は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはファミリアーレ滝ノ水南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ滝ノ水南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩30分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大清水小学校
  • 中学校区: 鎌倉台中学校

ファミリアーレ滝ノ水南に関するよくある質問

ファミリアーレ滝ノ水南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ滝ノ水南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ滝ノ水南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファミリアーレ滝ノ水南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ滝ノ水南はどのような物件ですか?

ファミリアーレ滝ノ水南は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩30分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ滝ノ水南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄名古屋本線「鳴海駅」、JR「南大高駅」まで車で10分程度で付きます。鳴海駅の方は、店や塾などが入っており、駅と直属している施設も充実しています。
最寄りの駅まで車で10分程度ですが、通勤時間帯で混んでいるとそれ以上かかるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静な住宅街ということもあり、とても静かです。また、付近に大きな公園もあったり、川が流れていたり、その川沿いにランニング・ウォーキングコースもあったりと大変街並みは良いです。
閑静な住宅街ということもあるが、強いて挙げれば、どこのそうだと思うが金土日などの夜には、車・バイクなどの騒音が聞こえることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2003年に建てられたこともあり、外観・共用部分などもとても美しいです。エントランスも洗練されており、綺麗です。住居者しか住居部分に入ることができないようにセキュリティー面も安全です。
強いてあげれば、マンションとしての駐車場の台数が限られており、一家に1~2台分しか借りることができないのが、残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建築されたのが新しいこともあり、室内は壁が大体白で統一されており、とても美しいです。室内整備も新しいです。リビングに面している窓も大きく、日照も良いです。
マンションなどではよくあることですが、日の入らない方がやはり暗いです。また、風通りがあまり良くない日は、夏でなくてもむし暑い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バロー鳴海店が120mのところにあり、スーパーも徒歩圏内にあります。また、周辺には、飲食店が多くあります。車でなくても、徒歩・自転車で行くことができます (カフェ・喫茶店・ラーメン店)
強いて挙げれば、カフェ・喫茶店などのこじんまりとした店は駐車スペースがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大清水小学校800m、鎌倉台中学校820mの距離にあり、学校までの距離が近くて便利です。また、大清水クリニックなどの病院も付近にあります。
病院なども時間帯によっては混んでおり、待ち時間が長くなったりします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても綺麗にで賑やかでいいと思います。たくさんの電車が通っていてアクセスもめっちゃいいです。大好きな地元の駅ということでここに来るとなぜが落ち着きます。またデパートもあるため、お土産などにも困らないです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人がめっちゃ多いです。名古屋で人が多いのはここぐらい笑逆にメリットなのかもです笑
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心。 新幹線、在来線もここが中心となって移動出来る。 最近はデパートも多く建設されて買い物も充実している。大名古屋ビルヂング、高島屋、ゲートタワー、キッテ、ミッドランド。どこでもいける。基本的な待ち合わせ場所は高島屋の金時計の前。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内は広いので出口を間違えると行き先まで遠ざかるので注意。名古屋の中心の駅だから人混みに注意。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な地下鉄と繋がっており、バスやタクシーもあるので駅降りてからの移動はしやすいです。マクドナルド、スターバックスなどのチェーン店はもちろん、駅内や駅周辺にも飲食店やお店が多いので大抵の買い物や食事はここで済ませることが可能です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅なので人通りは多いので人込みが苦手な人は使用する時間帯で注意が必要
2022年08月 メリット
交通利便性
愛知県内の要所全てに繋がっているところ。
色んな線があって目的の電車に乗るまでに迷いやすいところ。
生活利便施設の充実
欲しいものはなんでもすぐ見つかるところ。
建物が多すぎてどこに行けばいいか分からず困る。
飲食店の充実
うまいもん街といった食べ物に特化した道があるので食べ物には困りません!
いつも混んでるのでサッと入れる店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはしっかり余裕があるので楽に使うことができます。
人が多いので小さなお子さんは少し危ないかもしれません。
治安
夜でも賑やかなので人気が少ないことはないところ。
酔っ払いや客引きがあるところ。深夜でも賑やかです。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあるので物件がたくさんあるところ。
主要都市の駅近なのでどうしても家賃は高くなってしまうところ。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。